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企业借用的房屋需要缴纳房产税吗

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-19 湖南常德
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 房产税征收标准从价或从租两种情况:
    (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10-30后的余值
    (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10-30的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30。
    房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为
    1.2按房产租金收入计征的,年税率为12。
    房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
    (1)以房产原值为计税依据的
    应纳税额房产原值×(1-10或30)×税率(
    1.2)
    (2)以房产租金收入为计税依据的
    应纳税额房产租金收入×税率(12)
    1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税
    2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税
    3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
    4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税
    5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税
    6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税
    7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
    房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。
    房产税的纳税人应按照条例的有关规定,及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。
    全文
    12 2020-09-19
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企业房屋全部出租缴纳房产税税率是12%,所有的房租租赁都是要缴纳税费的。房产税会根据房屋的类型、面积的不同收费也不同。不过国家也有不进行收费的房屋及土地,但是只要不是国家颁布法条规定不收费的土地房屋,其他的一律上缴税费。
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银行卡借给他人洗钱罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
当个人将其持有的银行卡出租或出借给他人,并被用于涉嫌洗钱的非法活动时,这无疑会被判定为“帮助信息网络犯罪活动”或者“洗钱罪行”。立案的标准通常会涉及到以下几个关键因素:
一是涉及的资金数额较为庞大;
二是进行的交易次数相当频繁;
三是在得知对方从事非法活动的情况下依然选择提供协助等情况。在这种情况下,相关执法机构比如公安部门有权利对该类行为展开深入的调查和取证工作。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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企业人员职务侵占罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
在我们国家的刑法中,对于构成职务侵占罪的犯罪行为,法院将会根据不同的情况进行相应的量刑处理。
具体来说,如果犯罪嫌疑人所侵占的金额达到一定程度,那么他将面临以下几种不同的量刑标准:
首先,如果侵占的数额较小,那么他将被判处三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还会被处以罚金;
其次,如果侵占的数额较大,那么他将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚;
最后,如果侵占的数额特别巨大,那么他将被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时也必须承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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企业房屋租赁合同印花税需要缴纳吗
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