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民法总则出台后情势变更还可变更合同吗

4.9w浏览 匿名 2020-09-19 青海海东
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民法总则出台后情势变更还可变更合同吗
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民法总则变更权的变化有哪些?
民法总则这一法律也在随着社会的变化而变化着,每一年的变化都会使一些法律方面的名词发生一些行为上的变化,就比如说变更权。那么,民法总则变更权的变化具体都有哪些呢?一起来随小编详细的了解一下吧!以及民法总则中一些其他方面的要点与相关知识。
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诉讼仲裁
房子共有产权份额变更怎样交税
[律师回复] 解析:
有关房屋产权变更所需缴纳的税费项目包含了契税、个人所得税、印花税以及测绘费用、房屋产权登记费用等等。
值得一提的是,房产产权变更系指通过诸如转让、买卖、赠与或遗产继承等方式获取房产之后,前往房屋权属登记中心进行过户且变更手续方面的工作流程。
兹列举如下各项个人收入所产生的所得,均需依法缴纳个人所得税:
(一)员工薪酬及奖金;
(二)提供劳务服务所取得的报酬;
(三)因创作作品而获得的稿酬;
(四)利用专利、商标等知识产权所获得的特许使用权费用;
(五)从事生产经营活动所获得的收益;
(六)因持有股票、债券等有价证券而获得的利息、股息、红利等收益;
(七)出租自有财产所获得的租金收益;
(八)出售自有财产所获得的转让收益;
(九)因意外事件或中奖等原因所获得的非经常性收益。
关于契税的税率设定为3%至5%之间。
具体的契税适用税率将由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际情况在上述规定的范围内自行确定,同时上报财政部与国家税务总局备案。
纳税人应自其纳税义务发生之日起10个工作日之内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报事宜,并在契税征收机关核定的期限内足额缴纳相应税款。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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情势变更原则的适用有哪些规定
因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更,致合同之基础动摇或丧失,若继续维持合同原有效力显失公平或不能实现合同目的,允许变更合同内容或者解除合同。
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合同事务
2024新版劳动法加班规定有哪些变化
[律师回复] 解析:
1.员工在正常工作时间之外加班时长应严格控制,每日不允许超过一小时;
若遇特殊情况需适度延长加班时长,但每日亦不能超过三小时,每月累计时长应在三十六小时以内。
2.以下三种情况下的加班时间将不受上述限制:
1)当出现自然灾害、事故或其他原因导致劳动者生命健康及财产安全受到严重威胁,且需要立即采取措施进行紧急处置时;
2)当生产设备、交通运输线路以及公共设施等发生故障,对生产活动及公众利益造成重大影响,必须尽快修复以恢复正常运行时;
3)根据相关法律、行政法规所规定的其他特殊情形。
法律依据:
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;
(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(三)安排加班不支付加班费的;
(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
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海关证变更法人流程是什么
[律师回复] 解析:
法定代表人变更的五大操作流程如下:
首先,领取《公司变更登记申请表》;
其次,对营业执照进行相应的修改。
在这个过程中,将需要填写公司变更表格并加盖公章,整理好章程修正案、股东会决议、承诺书以及公司营业执照正副本原件,然后前往工商局办证大厅进行办理。
若涉及股权转让事宜,还需填写股权转让协议;
第三步,变更组织机构代码证;
第四步,变更税务登记证;
最后,变更银行信息。
关于变更公司法人所需提交的资料,主要包括以下几个方面:
1.公司变更登记申请书;
2.股东会决议;
3.章程修正案;
4.公司名称预先核准通知书;
5.公司代理人证明。
而对于变更住所所需提交的材料,则包括:
1.公司变更登记申请书;
2.股东会决议;
3.章程修正案;
4.公司住所使用证明、房屋所有权证复印件,或者房屋租赁合同或其他有效的房屋证明;
5.公司代理人证明。
至于变更法定代表人所需提交的材料,则包括:
1.公司变更登记申请书;
2.股东会决议;
3.章程修正案;
4.法定代表人任职证明;
5.法定代表人履历表及签字备案书;
6.董事会决议;
7.新法定代表人非董事会成员的,需提交公司董事、监事成员任职证明;
8.法定代表人兼任总经理职务的,需提交总经理任职证明;
9.法定代表人为法人股派入代表的,需提交派入职工代表证明;
10.公司代理人证明。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。
公司法定代表人变更,应当办理变更登记。
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民法总则合同变更是什么
可变更合同在我国现行《民法典》里称为可变更、可撤销合同。可变更事由有以下:欺诈,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;胁迫;乘人之危;重大误解,对合同性质的误解(如将保管作务赠与);对合同当事人的误解;对合同标的的误解;显失公平、可撤销合同 法律规定当事人请求变更的,人民法院或仲裁机构不得撤销。
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诉讼仲裁
二次醉驾处罚会更严重吗
[律师回复] 解析:
对于第二次醉酒驾车者,将会受到更为严厉的处罚。
在日常生活中,我们时常能够看到,有些人因醉酒驾驶而被吊销了驾驶证,需要等待五年之后方可再次申请机动车驾驶证。
然而,尽管有这样的教训和惩罚,他们依然无法改变自身的不良习惯,再次走上醉酒驾车的道路。
虽然这些醉酒驾车引发的交通事故可能并不严重,但由于其屡教不改的行为,因此在对第二次醉酒驾车者进行量刑判决时,往往会予以更重的处罚。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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什么是情势变更
情势变更,是指合同有效成立后,履行完毕前,合同赖以订立的客观情势发生了当事人订立合同时不可预见的异常变动,导致合同的基础动摇或丧失,若继续维持合同原有效力有悖于诚实信用,将导致显失公平的后果,则应当允许变更合同内容或解除合同的制度。
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合同事务
残保金的上年在职职工工资总额如何计算
[律师回复] 解析:
1.关于残疾人就业保障金上年度在职职工工资总额的计算,主要参照应付职工薪酬-工资科目的贷方累计发生额进行评估。
2.保障金的具体计算方法涉及到上年度用人单位安排残疾人就业未达规定比例的差额人数以及本单位在职职工的年平均工资等关键要素。
计算法则如下:
3.保障金的每年应缴金额等于(上年度用人单位在职职工人数乘以所在地省级、自治区级及直辖市级人民政府所规定的安排残疾人就业比例减去上年度用人单位实际安排的残疾人就业人数)再乘以上年度用人单位在职职工的年平均工资。
此处所称的“用人单位在职职工”,特指用人单位编制内人员或者依法与用人单位签订了1年以上(包括1年)劳动合同(服务协议)的人员。
对于季节性用工,应当按照年平均用工人数进行折算。
若采用劳务派遣方式用工,则需将其计入派遣单位在职职工人数中。
4.用人单位安排残疾人就业未达到规定比例的差额人数,根据上述公式计算得出的结果为准,无需拘泥于整数形式。
5.上年度用人单位在职职工的年平均工资,则按照用人单位上年度在职职工工资总额除以用人单位在职职工人数的计算方式来确定。
法律依据:
《城市居民最低生活保障条例》第十三条
从事城市居民最低生活保障管理审批工作的人员有下列行为之一的,给予批评教育,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)对符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的家庭拒不签署同意享受城市居民最低生活保障待遇意见的,或者对不符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的家庭故意签署同意享受城市居民最低生活保障待遇意见的;
(二)玩忽职守、徇私舞弊,或者贪污、挪用、扣压、拖欠城市居民最低生活保障款物的。
刑法轻伤二级的判定标准和处罚原则
[律师回复] 解析:
该事件涉及因故意伤害而导致他人受轻伤二级,根据相关法律规定,这种行为应被判处为期三年以下的有期徒刑,倘若最终判决结果为两年零六个月的有期徒刑,则无疑显示出这起案件的情节较为严重。
此外,还有必要对受害者支付相关的医疗费用、误工费用、护理费用以及交通费用等作为赔偿。
关于轻伤一级与二级的评定标准阐述如下:
第一,所谓轻伤一级,是指在各种致伤因素作用下,造成的原发性损伤或由原发性损伤引发的并发症,并未对受害者的生命构成直接威胁;
同时,其遗留下的组织器官结构、功能方面的中度损害或对容貌产生显著影响;
第二,轻伤二级则是指在各种致伤因素作用下,造成的原发性损伤或由原发性损伤引发的并发症,同样未对受害者的生命构成直接威胁;
但其遗留下的组织器官结构、功能方面的轻度损害或对容貌产生轻微影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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民法典的情势变更有什么规定,情势变更的效力
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典的情势变更有什么规定,情势变更的效力问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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诉讼仲裁
零售药店变更质量负责人是否合法
[律师回复] 解析:
关于变更法定代表人、公司负责人以及质量负责人事宜。
拥有《公司法人营业执照》的药品零售企业如欲对其法定代表人、公司负责人以及质量负责人进行变更,则必须向相关机构提交如下相应的文件资料:
1.药品经营许可证变更申请书(需要填写两套相同的表格)。
2.获得相关主管部门任命或聘用的书面通知,若无主管部门则需递交由公司董事会通过的决议或者原负责人签署的认同变更事项的股东大会纪要。
3.拟变更的法定代表人、公司负责人以及质量负责人的个人简历、学历证明、职称证书或执业资格证书以及身份证复印件。
特别是对于公司负责人和质量负责人而言,除上述材料外,还需附上其工作证复印件。
4.拟变更的法定代表人、公司负责人以及质量负责人需出具一份声明,以确保他们不存在《药品管理法》第76条所规定的任何限制性情况。
法律依据:
《公司登记管理条例》第三十四条
有限责任公司变更股东的,应当自变更之日起30日内申请变更登记,并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。有限责任公司的自然人股东死亡后,其合法继承人继承股东资格的,公司应当依照前款规定申请变更登记。有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的,应当自改变姓名或者名称之日起30日内申请变更登记。
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茅台电话推销骗局后果有哪些
[律师回复] 解析:
随着科技进步和通讯工具的广泛应用,电话诈骗已经成为一种越发普遍且潜在威胁极大的非法活动,对广大民众的日常生活构成了极其严重的侵害。
电话诈骗活动所触及的法律法规范围甚广,其中主要包括但不限于《中华人民共和国刑法》以及《中华人民共和国治安管理处罚法》等等。
根据我国相关法律规定,诈骗公私财物的行为,如达到一定金额,将面临严厉的刑事惩罚。
具体而言,若诈骗所得款项数额较大,则应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能被附加判处罚金;
倘若诈骗金额达到巨大或存在其他严重情节,其刑期将在三年以上十年以下,同样可能被判处罚金;
而对于那些诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,并且还可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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