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借款人房屋抵押为什么要签买卖合同
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《中华人民共和国担保法》规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”
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房产纠纷拐卖妇女罪教唆犯会受到什么处罚
[律师回复] 想起来了，贩卖人口的教唆犯要怎么处理？这就得看他们在整个犯罪过程里面起到啥作用。教唆别人干坏事儿的，我们就得看看他们在同伙里发挥了多大破坏力来罚他们。要是教唆的是没满18岁的小朋友，那可就更严重了，得重重地惩罚他们。如果这个教唆犯在贩卖人口的事情上起着关键的作用，那他们很有可能就是主谋，得接受严厉的法律制裁；但如果他们只是帮凶，那就可能被判定是从犯，可以得到从轻、减轻甚至完全不处罚的待遇。
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取保候审也算羁押吗
[律师回复] 在司法实践中，取保候审并不视作羁押。取保候审是一项刑事诉讼程序中的强有力的司法工具，它为涉案人员即犯罪嫌疑人和被告提供了一段相对较为灵活的时间去处理自己的事务，而不必像拘役或者监禁那样受到严格的限制和监管。在取保候审期间，只要他们没有违反相关的法律法规及取保释放条款，他们就可以享有一定程度上的人身自由，无需被关押在看守所等特定场所。
然而，尽管如此，他们仍然需要遵守一些必要的条件和要求，以确保自身的安全以及案件的顺利进行。
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借了钱人消失了是否属于欺诈行为怎么处理
[律师回复] 通常情况下，如果别人借了你的钱然后消失不见，这并不一定就是骗子。骗子是那种一开始就想赖账不想还的人，他们会编造假消息、隐藏真实情况来骗取你的钱财。要是有人借了你的钱之后突然找不到他了，那可能只是他欠债不还而已。但是，如果你发现这个人在借钱的时候就已经计划好了不还给你，比如说他用假的身份信息或者编造了一个假的借款理由，那么这种情况就可能算是诈骗了。遇到这种情况怎么办？
首先，你可以试着去找找看这个人，看看能不能从他的亲戚朋友那里找到线索。如果还是找不到的话，你就可以去法院告他，让他把钱还回来。在告状之前，你得先准备好所有跟借款有关的证据，比如借条、转账记录、聊天记录等等。
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房屋漏雨纠纷怎么处理
[律师回复] 在针对房屋漏水形成的纷争处理过程中，主要包括以下几种应对策略：
首先，若漏水现象是由于房屋质量所引发的，我们可以选择直接向开发公司提出赔偿要求；
其次，如果是因为业主们在装修房屋时，不当进行了管道改造或者不规范地使用水资源，从而导致对楼下住户的权益产生了侵犯，那么此时就需要向上层住户寻求赔偿；
最后，如果在装修过程中，对自家楼顶造成了损害，进而导致渗漏情况发生，那么也应该向楼上住户提出赔偿要求。
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其次，如果是因为业主们在装修房屋时，不当进行了管道改造或者不规范地使用水资源，从而导致对楼下住户的权益产生了侵犯，那么此时就需要向上层住户寻求赔偿；
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已抵押房屋能否买卖 已抵押的房屋可以买卖吗
《中华人民共和国民法典》规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”由此可见，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。
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房产纠纷醉驾取保押金一般多少钱
[律师回复] 你说的那个醉驾取保候审的押金，其实是没个定数的，可能会在1000块钱往上。不过这个具体数字还得看好多方面，比如说那里的经济好不好，犯人自己有没有钱，还有案子到底搞多严重等等。一般来讲，越是经济好的地方，押金可能就要贵点。但是不管押金多少，只要你在取保候审这段时间里老实守规矩，等过了这阵子，保证金还是会原封不动地给你退回来。
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此外，借款的金额必须已经得到了实质性的支付，这样才能证明双方之间确实存在真实有效的借贷关系，因此，在婚姻存续期间所签订的借据具备法律约束力。
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根据我们国家的《中华人民共和国刑法》规定：如果你骗取了公共或私人的财物，而且金额比较大的话，那你就要被判刑。轻则三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还要交罚款；重则三年以上十年以下有期徒刑，也要交罚款；最严重的就是十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，还要交罚款或者没收财产。当然，还有些特殊情况，具体怎么处理还是要看相关规定。
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有抵押的房屋买卖有效吗
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，才可能有效，若抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
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房屋抵押后是否还能卖吗？
在征得抵押权人同意并另行提供担保，并同时告知受让人的，或于抵押权人协商签署协议同意用买卖房款偿还债务并告知受让人的可以。否则转让行为无效(也就是没有征得抵押权人同意，或虽征得抵押权人同意但没有告知受让人的。
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房产纠纷我是一个小商家，前几天进了一批货，卖出去，结果货出现了质量问题
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