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想在耕地上建厂房,占用耕地,怎么个补贴方式,

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-19 广东惠州
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    农村耕地属于农业用地,想建厂房要想土地部门申请变更用途,变为工业用地。至于补贴方式,根据土地管理法规定:第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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    7 2020-09-19
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2023年各地耕地占用税标准出炉!农民占用耕地要交税了!
这些人需要缴纳耕地占用税:(一)占用耕地建房的农民;(二)占用耕地从事非农业生产活动的农民;(三)占用耕地建设农家乐、农场、蔬菜大棚等。根据法律规定,占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的,依照本法的规定缴纳耕地占用税
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征地拆迁
职务侵占罪怎样认定的量刑
[律师回复] 解析:
倘若相关行为人被指控犯有职务侵占罪,且涉及的金额处在数额较大范围内,那么根据司法规定,当地法院将有权对其作出判决,适用五年以下有期徒刑或拘役这一处罚方式。
然而,若涉案金额超出该范围,达到数额巨大级别,那么法官将有资格判处被告五年以上有期徒刑,并且在符合一定条件下,还能同时判定其相应罚金,甚至没收其个人财产。对于公司、企业以及其他单位的工作人员而言,如果他们利用自己职务上所享有的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额在五千元至一万元之间,那么此类案件将被视为刑事犯罪,并予以立案追究。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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2023年各地耕地占用税标准出炉!农民占用耕地要交税了!
这些人需要缴纳耕地占用税:(一)占用耕地建房的农民;(二)占用耕地从事非农业生产活动的农民;(三)占用耕地建设农家乐、农场、蔬菜大棚等。根据法律规定,占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的,依照本法的规定缴纳耕地占用税
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征地拆迁
职务侵占罪52万判几年
[律师回复] 解析:
对于职务侵占金额在人民币6万元到100万元之间(含)的案件,依照现行法规规定,将被认定为“数额较大”的情况,并按照相关量刑标准进行处罚。
具体而言,根据由中华人民共和国最高人民法院和最高人民检察院发布的《关于办理贪污贿赂刑事案件使用法律若干问题的解释》中所规定的标准,职务侵占罪中“数额较大”和“数额巨大”的数额起点,应当参照受贿罪和贪污罪相应的数额标准,按照2倍和5倍的比例进行调整。
因此,在上述范围内的职务侵占行为,将被视为“数额较大”的犯罪;
而超过100万元的部分,则将被认定为“数额巨大”的犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪是否发放工资
[律师回复] 解析:
企业有权依照严格的劳工纪律暂时停止发放员工薪资,直至法院的判决正式生效之后,方能依据实际情况酌情进行后续处理。对于被判定有罪并判处有期徒刑的员工,必须依法予以解除劳动合同关系。
然而,职务侵占行为并不构成对员工薪酬的扣除理由。若遭受损害的受害人欲追讨所受侵害之财物,则可在刑事诉讼进程中提出附带民事诉讼请求,要求相关被告将其侵占的单位财物悉数退还。在人民法院审理此类附带民事诉讼案件时,可以进行调解工作,或者根据物质损失的具体情况作出公正合理的判决或裁定。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
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耕地占用税是地方税吗
是的,耕地占用税由地方税务机关负责征收。土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。
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征地拆迁
什么是贪污罪和侵占罪
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,乃指公司、企业或其他单位内部人员,在其履行职务过程中所产生的便利条件下,私自将单位所有之财物据为己有,且数额较大者,所犯之罪行。贪污罪,则系指国家公务人员以及受国家机构、国有企业、事业单位、人民团体委托负责管理经营国有资产的相关人员,利用职务上的便利,通过侵吞、盗窃、诈骗等方式,非法占有公共财物的行为。这两种犯罪行为虽有相似之处,但亦存在显著差异。其主要区别在于以下两方面:
首先,犯罪客体有所不同。贪污罪的犯罪客体较为复杂,既包括对国家公务人员职务廉洁性的侵害,同时也涉及到公共财产所有权的侵犯;
然而,职务侵占罪的犯罪客体相对简单,仅针对单位所有财产所有权进行侵犯。
其次,犯罪主体亦有所不同。贪污罪的犯罪主体主要为国家公务人员及受国家机构、国有企业、事业单位、人民团体委托负责管理经营国有资产的相关人员;而职务侵占罪的犯罪主体则主要为公司、企业中的非国家公务人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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多人职务侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织的负责人员,利用其职务上所具有的便利条件,将所在单位的合法财产占为个人所有,且实际侵占数额达到了法定标准所规定的数量。《办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题》第十一条针对刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪以及第二百七十一条规定的职务侵占罪,明确了其中“数额较大”和“数额巨大”的具体数额起点,应参照本解释中关于受贿罪、贪污罪相应的数额标准,以两倍、五倍的比例进行执行。
根据该解释的相关条款,我们可以得知:第一条规定,贪污或受贿金额在三万元至二十万元之间的,应当被认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依照法律规定,应处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金;第二条则规定,贪污或受贿金额在二十万元至三百万元之间的,应当被认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依照法律规定,应处以三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。综合上述内容,现行最新的司法解释对职务侵占罪的量刑标准设定为六万元以上(即达到“数额较大”)及一百万元以上(即达到“数额巨大”)。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大,处五年以下有期徒刑或者是拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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耕地建厂房怎样合法化
根据《土地管理法》的规定,个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划,拟建项目必须符合国家和当地产业政策。
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职务侵占罪一般会判多久
[律师回复] 解析:
若某个人因涉嫌犯下职务侵占罪,并且涉案金额达到一定程度时,法律机构将会对其进行裁决,视情况给予其五年以下的有期徒刑或拘役处罚;而如果涉案金额极其庞大的话,法院则可能会对其进行更为严厉的惩罚,作出五年以上有期徒刑的判决,同时还可能会附加没收其部分或全部财产的附加刑罚。对于那些在公司、企业或者其他单位中担任职务的人员来说,他们如果利用自己职务上所拥有的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额在五千元到一万元之间的,应当被视为刑事案件予以立案侦查和起诉。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪适用调解吗
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,系指公司、企业等机构的工作人员,凭借职权之便,非法占有该单位的财务,且涉案金额达到一定标准者所犯下的罪行。
值得注意的是,职务侵占罪并不属于可通过调解方式解决的违法犯罪行为,即便是当事人之间达成了和解协议,仍需依照相关法规进行追责,但在此过程中,法官在量刑程度上或许会给予适当的考量。
然而,在我们的法制社会,调解或是和解乃是处理各类民事纷争的主要手段之一。相较之下,公诉案件则无需考虑和解事宜,因为此类事件乃由公诉机关依据法律规定,代表国家向犯罪嫌疑人提起诉讼,追究其刑事责任。然而,公诉机关的职责范围内并无与犯罪嫌疑人达成和解的明确规定。尽管有时犯罪嫌疑人和受害方能够达成和解,但这种和解实质上仍属民事范畴,仅作为衡量犯罪嫌疑人、被告人人身自由的一项参考因素,却无法达到撤销追究刑事责任的最终目标。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,应处以五年以下有期徒刑或者拘役;若数额巨大,则应判处五年以上有期徒刑,同时还可并处没收个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
老师带散户集体建仓炒股骗局该如何处理
[律师回复] 解析:
一、立刻拨打报案电话若您意识到自身遭遇了欺诈行为,首要之事便是立即向公安机关报案。倘若仍能与相关业务人员保持联络,请务必维持与其的正常沟通,以防惊动罪犯。在此期间,请将涉及该平台的所有信息及您在平台上的交易账户、交易流水进行详细打印,并妥善保存荐股群中的聊天记录、社交媒体账号等关键证据。
二、搜集充分证据在报警之余,投资者亦需积极搜集各类相关证据,例如实物证据、书面证据、证人证言、受害者陈述、犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩护、鉴定结论、勘验、检查笔录、视听资料等等。这些证据将有助于警方更为精准地锁定犯罪分子,并切实保障投资者的合法权益。
三、熟知相关法律法规在采取行动的过程中,投资者务必要对相关法律法规有所了解,例如诈骗罪的构成要素及其所需的证据标准。这将有助于投资者更为深入地理解自身的权利与义务,并在必要之时为自己寻求法律援助。
四、审慎挑选投资平台为了防止再次遭受欺诈,投资者在选择投资平台时必须倍加审慎。建议优先考虑具有良好口碑且受到监管机构认可的平台,并认真研读相关条款与条件。
同时,切勿轻信所谓的“内部消息”或者“稳赚不赔”的承诺,因为这些往往是骗局的诱饵。
总而言之,若您察觉自身陷入了欺诈行为之中,首要任务便是立即向公安机关报案并搜集相关证据。同时,熟知相关法律法规并审慎挑选投资平台也是至关重要的。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
占有资金多长时间算侵占罪
[律师回复] 解析:
依据我司法体系中《中华人民共和国刑法》的明确规定,擅自占据或非法动用公司内资金达三个月以上而未能如期归还的行为已经构成了挪用资金罪这一最基本的犯罪要素。在此基础上,我们可以认为,挪用本单位资产的时间是否超越了三个月且尚未得到归还便成为了划分普通的违反公司规定、涉嫌挪用资金行为与真正的挪用资金罪之间界线的关键性判断因素之一。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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耕地建厂房必须拆除吗
耕地建房必须拆除的,属于违章建筑行为。依据《土地管理法》第三十六条,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
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律师是否构成职务侵占罪
[律师回复] 解析:
首先,我必须强调指出,这位律师的行为并不符合职务侵占罪的构成要件。具体而言,职务侵占罪是指行为人利用职务便利,秘密窃取或擅自占有本公司、企业或其他单位财产,且其价值达到法定数额标准的犯罪行为。
然而,由于该笔律师费并非属于律师事务所的财产,而是当事人应支付的费用,因此实际上并不满足职务侵占罪的犯罪特征。
其次,我要介绍几种常见的维权措施给您。首要推荐的是与经营者进行友好协商和解,这种方法具有高效快捷的特点,同时所耗费的成本相对较低。当您的权利遭受侵犯时,可以前往消费场所找寻负责人,详细说明您的遭遇以及所受损失,并提出相应的赔偿要求。在充分尊重自愿原则的前提下,双方有望达成和解协议,从而妥善解决纷争。
此外,消费者协会的调解也是一个值得考虑的途径。当您的权益受到侵害时,可以选择向消费者协会投诉,以此来寻求帮助。投诉内容通常以书面形式呈现,其中需明确投诉人的个人信息、联系方式、投诉对象的相关信息以及所受损害的具体情况,同时还需提出您的诉求。需要特别提醒的是,未经消费者协会同意,切勿邮寄票证、单据和实物,以免造成不必要的损失。
最后,如果您与经营者之间已经签订了仲裁协议,那么您还可以选择向仲裁机构申请仲裁,或者向人民法院提起民事诉讼。总的来说,与经营者协商和解无疑是最为直接有效且经济实惠的维权方式。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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