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怎样解释分期付款分期付款买卖合同因故解除后,买卖双方的合法权益应如何保护

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-19 云南怒江
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律师解答 共1条
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    分期付款买卖是一种特殊的买卖形式,一般认为是买受人将其应付的总价款按照一定期限分批向出卖人支付的买卖。分期付款买卖中的“分期”是指买受人将应当支付但尚未支付的总价款分三次以上向出卖人支付。如果出卖人将标的物交付给买受人前或与之同时,买受人已支付了首期或多期款项,则余下的分期至少还有两期。按照法律规定,买受人与出卖人不得约定即使买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。 遵循公平及诚实信用原则,法律规定分期付款买卖合同中出卖人解除合同后,可以向买受人主张标的物使用费。针对使用费数额标准,《买卖合同司法解释》第三十九规定,当事人有约定的依照约定,没有约定的可以参照当地同类标的物的租金标准确定。同时,若双方约定了扣留已受领价金的条款,应对其进行公平性审查。被扣留的价金数额应以标的物使用费和标的物受损赔偿额之和为限,双方约定的扣留数额超出以上限额的,有失公平,对超出部分法律不予保护。
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    13 2020-09-19
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分期付款买卖合同解除权怎么规定?
根据国家相关法律规定,双方当事人签署分期付款买卖合同后,需要共同遵守履行义务和拥有合同相关权利,如果分期付款过程中,买受人没有按照合同约定按时履行还款义务,如果逾期还款达到总价款的五分之一,买受人有权解除买卖合同。
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分期付款买卖合同解除的条件有哪些
提前解除房屋买卖合同的条件是房子的质量问题已经严重影响到了正常的使用,房子的面积和合同当中约定的面积不一样,由于卖家的原因导致买方迟迟没办法办理到房产证的,或者是一些其他的违约行为、都能提前解除买卖合同,和分期付款没有关系。
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分期付款买卖的规定是什么?
分期付款买卖的规定是根据我们国家《民法典》第634条当中,明确规定分期付款买卖合同的标的,不仅是包括动产,也包括不动产,如果是分期付款买卖的交付的话,通常状况之下,也应当是根据具体的交货时间来进行确定的。
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分期付款买卖合同的解除具体有什么规定
在分期付款的买卖合同当中,如果买受人支付的到期价款的金额没有达到全部价款的1/5的话,那么出卖人就可以解除合同。同时出卖人解除合同的时候,可以要求买受人支付该标的物的使用费用。
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分期付款买卖合同的解除的规定是怎样的
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与分期付款买卖合同的解除的规定是怎样的相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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