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房屋居住人代表拥有什么权利?而房屋产权人又代表有什么权利?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-19 山东济宁
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律师解答 共1条
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    1、占有:是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
    2、使用:是产权人按照房产的性能,作用对房屋加以利用的权利;使用权的行使必须符合下列条件:
    (1)无损于房屋的本质。
    (2)按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。
    (3)遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。
    3、收益:产权人收取房产所产生的利益的权利;如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
    4、处分:是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心,是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。
    全文
    7 2020-09-19
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谁拥有房屋外墙面的权利
就房屋外墙面的所有权归属来看,很多时候在购房合同中都是没有做出相应约定的,那此时就只能根据法律中的规定来确定所有权了。而一般情况下房屋外墙面应该是归相应的业主所有的,而只有在经过业主一致同意的情况下,开发商或者物业才能实际使用房屋外墙面。
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房产纠纷
帮信罪获利20多万还能缓刑吗
[律师回复] 解析:
首先,关于“帮信”罪涉及金额达20万元时的量刑情况,根据我国相关法律规定,若行为人知道他人正在使用信息网络进行违法犯罪行为,却仍向其提供技术支持,并且情节较为严重者,就可能会构成“帮信”罪。
值得注意的是,当帮助信息网络犯罪的支付结算金额达到或超过20万元时,便已符合了“帮信”罪的立案标准。
其次,对于“帮信”罪的量刑标准,通常情况下,涉案金额达20万元的“帮信”罪将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需处以罚金或者单独处罚金。
然而,如果被告人同时触犯了其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
其次,关于“帮信”罪是否能够获得缓刑的问题,从理论上来讲,“帮信”罪确实存在被判处缓刑的可能性。
但是,具体能否获得缓刑还要看案件的严重性以及对他人安全及国家利益的影响程度。
如果案件对他人安全或国家利益造成了严重威胁,那么缓刑的判决结果可能需要由法院根据实际情况作出裁决。
此外,“帮信”罪能否获得缓刑还与其犯罪嫌疑人的认罪态度和悔过表现密切相关。
如果犯罪嫌疑人能够积极认罪、悔过,甚至有立功表现,那么获得缓刑的机会将会大大增加。
而且,由于“帮信”罪的量刑一般在三年以下有期徒刑,因此符合缓刑的适用条件。
需要特别指出的是,即使被宣告缓刑的犯罪分子被判处了附加刑,附加刑仍然必须得到执行。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
开设赌场罪盈利多少钱可以判刑
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规之规定,赌博罪的认定金额标准为固定的抽头渔利数额累积达到人民币五千元及以上。
对于赌博罪的量刑方面,倘若行为人为以营利为目的而聚集众人参与赌博活动或者将赌博作为自己主要的职业行为,则应被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还需要承担相应罚金的处罚。
具体来说,构成赌博罪通常具备以下几种情形:
首先,当赌博群体数量超过三人且赌资金额累计总额达到人民币五万元及以上时,便符合了赌博罪的法定要件之一——聚众赌博行为中的构成条件;
其次,若行为人在聚众赌博过程中实现的抽头渔利数额累计达到人民币五千元及以上,也同样满足了赌博罪的构成要素;
最后,如果参与赌博的人员总数累计达到二十人及以上,亦可视为构成赌博罪的情形。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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法定代表人有哪些权利?
企业法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务,代表企业参加民事活动,对企业的生产经营和管理全面负责,并接受本企业全体成员和有关机关的监督。
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非诉讼类
网赌推广获利多少会判开设赌场罪
[律师回复] 解析:
在网络平台上从事赌博推广活动时,如果被判定为构成开设赌场罪,将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被判处相应罚金。
然而,若明知某项内容是赌博网站行为,却仍然为其提供服务或协助,依据相关法律规定,可以认定为开设赌场罪的共犯,按照刑法条款进行定刑处罚:
首先,对于为赌博网站提供互联网接入、服务器托管、网络存储空间、通信传输通道、宣传推广、拓展会员、软件开发以及技术支援等方面的服务,如果这些服务所带来的收益早已经超过了2万元人民币,那么就会被视为开设赌场罪的共犯;
其次,如果为赌博网站提供资金支付结算服务,且收取的服务费用已经达到了1万元人民币以上,或者帮助赌博网站收取的赌资总额已经超过了20万元人民币,同样也会被视为开设赌场罪的共犯;
最后,如果为超过10个以上的赌博网站投放与网址、赔率等信息相关的广告,或者为赌博网站投放的广告总数已经累积超过了100条,那么也会被视为开设赌场罪的共犯。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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人大代表醉驾取保候审要停止代表权利吗?
人大代表醉驾取保候审,由于没有完全限制其人身自由,不属于代表法规定的暂时停止执行代表职务的情形,因此,不必停止代表权利。《代表法》规定的暂时停止执行代表职务,是在代表资格有效的前提下,因代表人身自由受到限制(完全限制人身自由)导致的暂时无法执行代表职务的特殊情况。
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交通事故
帮信罪获利2000元怎么处罚
[律师回复] 解析:
根据现行刑法法规,涉及金额在两千元以内的帮信罪并不被视为情节严重,因此尚不能构成该罪名。
然而,帮信罪的刑罚标准是基于情节严重程度来评定的,具体而言,此类犯罪的罪犯将面临三年以下有期徒刑或拘役,以及相应的罚金处罚。
如果是由公司、企业等法人组织所犯下的帮信罪,那么对应的处罚措施则包括对该单位进行罚款,并且对其主要负责人及其他直接责任人员依法进行处置。
若有任何前述两种情况同时出现于其他犯罪行为当中,则应参照处罚最为严厉的那一项加以确定。
对于帮信罪的确立,通常需要满足以下几个关键要素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人组织;
其次,主观上必须存在故意,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,犯罪行为侵害了国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观上表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供了严重的支持。
关于情节严重的认定标准,主要包括但不仅限于以下几种情况:
1.为超过三个对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.以投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得达到一万元以上;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又继续从事相关活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.其他可能被认为是情节严重的情况。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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利用拐卖儿童诈骗罪判几年
[律师回复] 解析:
拐骗儿童罪通常会被判处五年以下有期徒刑或者拘役;
但是针对多次实施此类犯罪,存在奴役、虐待等恶劣情节的情况,以及对被拐骗儿童的身心健康造成严重损害,或者让儿童的父母或者监护人忧郁成疾甚至导致其他严重后果的情况,都应当依照法律规定从重给予严厉惩罚。
若拐骗儿童的目的仅仅是为了作为人质,从中向儿童的父母或者监护人勒索财物,则应按照绑架罪来定罪量刑。
如果拐骗儿童的行为本身就已经导致了儿童受到伤害,那么这就是一种想象竞合犯。
如果行为人以抚养为目的,通过偷盗或者拐骗的方式获取幼儿,然后再将其出卖,那么就应该按照拐卖儿童罪来定罪量刑(根据司法解释的相关规定)。
然而,在这种情况下,行为人实际上实施了两个相互独立的行为,侵犯了两种不同的法益,因此,刑法理论的主流观点认为,拐骗儿童后产生出卖或者勒赎的意图,进而将儿童出卖或者使用暴力、威胁等手段对儿童进行控制以勒索钱财的,应当分别按照拐卖儿童罪和绑架罪来认定,并且与拐骗儿童罪实行并罚。
拐骗儿童罪所保护的法益并非监护权,而是未成年人的人身自由和身体安全,因此,监护人也可能成为该罪行的共犯。
“拐骗”行为的主要表现形式包括欺骗、引诱,以及将儿童偷偷带走、强行夺取等行为也都符合本罪的构成要件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十二条
拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
信用卡诈骗罪包含利息吗
[律师回复] 解析:
关于信用卡诈骗案件中的金额计算,其中并不包括利息部分。
在涉及到恶意透支类型的信用卡诈骗犯罪案件中,由于利息损失实际上是银行所遭受的间接性损失——即可得利益的损失——这部分损失涉及到了民事法律关系的相关保护及调整范畴。
因此,若要行为人向银行偿付此种利息,实质上是民事补偿而非刑事惩罚,故而我们认为利息不应被纳入诈骗数额的计算之中。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
利用游戏行业洗钱罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪的量刑准则如下:
当涉及到一般程度的案件时,司法机关将对被告人施以五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需处以或单处洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金;
若情节严重,则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,并且仍需处以洗钱金额百分之五以上、百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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他项权利证能代表确权了吗?
他项权利证能代表确权了,但是如果如果发生纠纷的话,可以请求人民法院对此确权。实际上他降权在进行办理的时候,首先就是需要提交相对应的证明材料,然后由房管部门对此进行审核之后才能够颁布证书的。
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非诉讼类
离婚怎么样才能获得最大利益
[律师回复] 解析:
为了实现整体利益的最优化,我们需要从以下几个方面入手:
首先,如果对方存在婚姻过失行为,例如重婚行为、家庭暴力行为、虐待家庭成员或遗弃家庭成员的情况,只要能提供有力的证据表明其确实存在上述任何一种情形,那么便有资格要求对方承担相应的精神损害赔偿责任。
同时,在财产分割时,法官通常会倾向于给予无过错一方更多的重视和照顾;
其次,如果能够有充分的证据来证明自己为整个家庭做出了重要的贡献且付出了大量心血和成本,那么这将有助于争取在财产分配过程中的优势地位;
最后,倘若您身为女性或者是负责抚养孩子的那一方,您甚至有权利提起诉讼要求在财产分配环节中获得更多的权益。
法律依据:
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
代发工资是什么意思
[律师回复] 解析:
薪酬代发服务,即由专门的机构在自身完备的联网运营的核心业务处理系统支持下,有条不紊地为各类机关企业事业单位以及庞大的公司员工群体提供关于劳动报酬等款项的支付服务。
这种专业化的服务方式,能够以一种精准且便捷的方式,批量性地完成集中支付工作,顺利地将相关的工资、奖金、津贴等各类款项自动转入客户事先与我们确定并达成共识的银行账户或者个人结算账户之内,从而取代了传统的手工操作式支付程序,为各企事业单位以及广大员工带来了极大便利,同时,我们也能够担任各类机关及社会团体的代表,为其提供全面的薪资发放服务,当然,这其中也包括代为发放社会保障基金等社会福利保险金等事务。
法律依据:
《工资支付暂行规定》第四条
工资支付主要包括:工资支付项目、工资支付水平、工资支付形式、工资支付对象、工资支付时间以及特殊情况下的工资支付。
第六条
用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时,可由其亲属或委托他人代领。
用人单位可委托银行代发工资。
用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字,并保存两年以上备查。用人单位在支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。
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无权代理追认后就拥有代理权了吗?
是的,无权代理之后在一个月内获得被代理人的追认之后,当事人就拥有了代理权,但是如果被代理人没有作出明确反对的话,也视为追认。如果被代理人拒绝了追认的话,当事人就不能继续代理,否则要承担损失。
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合同事务
涉嫌帮信罪获利5万金额怎么判
[律师回复] 解析:
涉及到帮助信息网络犯罪活动的行为一经定罪,如获得利益达到了5万元,则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。
然而,具体的量刑尺度取决于多种因素,包括但不限于下列几种情况:
1.在该次帮助中,支付结算额度超过了20万人民币;
2.通过投放广告等手段,提供了超出5万人民币的资金支持;
3.如果违法所得达到或超过了1万人民币;
4.如果为超过三个对象提供了帮助;
5.倘若在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并在此之后再次帮助信息网络犯罪活动;
6.如果所帮助的那个人所犯的罪行导致了极其严重的后果;
7.若收购、贩卖、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、以及具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书高达5张(个);
8.或者是收购、贩卖、租赁其他人员的手机卡、流量卡、物联网卡数量超过了20张;
9.当然还有其他的一些情况,例如犯罪情节特别严重的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪不知情没获利流水二十几万
[律师回复] 解析:
在判断是否构成帮信罪时,不仅要看涉案金额的流转情况,同时也要考虑其所获得的利益状况。
只要这两者中任意一项达到刑法规定的情节严重程度,就足以判定构成该罪名。
例如,如果帮信罪流水超过了20万元人民币,那么就有可能被判处3年以下有期徒刑或拘役,并且还会面临罚金的处罚。
所谓“帮信罪”,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,它是指行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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