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超占宅基地,土地使用证面积范围部分,应由哪个部门按

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-19 浙江湖州
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    没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准超占宅基地,对符合土地利用总体规划的,土地使用证面积范围部分,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。根据《土地管理法》第七十六条规定,依法追究刑事责任,以非法占用土地论处;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,由当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理,非法占用土地的,依法给予行政处分。超过批准的数量占用土地,恢复土地原状,可以并处罚款,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,多占的土地以非法占用土地论处,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的;构成犯罪的
    全文
    10 2020-09-19
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拆迁是按宅基地面积算吗
按照房产证上记载的面积算。宅基地一般是村民只有土地使用权,没有土地的产权,如果宅基地上的房屋被拆迁,村民可以获得房屋补偿款,而土地的补偿属于村集体。关于拆迁是按宅基地面积算吗的问题,下面为您做详细的介绍。
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宅基地拆迁是按户口还是按面积赔偿?
宅基地拆迁是按户口还是按面积赔偿在法律上并没有统一规定,应当由当地政府结合实际情况来制订,具体情况下按户口或者按照面积赔偿都是可以的,但需要与被拆迁人协商达成一致意见。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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宅基地拆迁按照户口还是面积
农村宅基地拆迁补偿标准主要依据房舍本身,而非户口或家庭人数。《中国土地管理法》规定,注册户口的村民有宅基地权益,但每户仅限一块。独立户口家庭的宅基地分割需遵循村委会统一规则。征地必须依法提供公平、合理的补偿,保障原住居民生活水平和未来生计。
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