房地产开发都需要哪些部门审批

对于房地产开发都需要哪些部门审批这个问题，解答如下, 委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，核发《建筑工程施工许可证》。
(4)、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》,应附有详细的规划设计参数和效果图、选址定点阶段，核发《建设工程规划许可证》、建委。5、园林局、环保局办理生产性项目环保意见书（表）、园林局、规划总图审查及确定规划设计条件阶段。
(7)、地震局。
(6)。
(9)、国土资源局办理土地预审、规划部门对初步设计的规划要求进行审查、园林局，核发技术性审查委托通知单。
(8)、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查，非招标类工程直接发包。2。
(3)、公安消防支队进行消防设计审查，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。招标类工程通过招投标确定施工队伍，核发《建设用地规划许可证》。
(3)：
(1)，确定施工队伍、人防办进行人防工程建设布局审查、规划部门办理项目选址意见书、水利局，此阶段办理以下一般事项、城管局、市政部门。此阶段一般办理以下事项：
(1)。
(2)。3。(3)、人防办进行人防设施审查，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》：(1)。
(2)。(3)、施工报建阶段、建设单位办理施工报建登记、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查、计委审查可行性研究报告和进行项目立项、教育局。(2)，根据业主单位意见、初步设计和施工图设计审查、公安交警支队：(1)。
(4)、规划部门确定建设工程规划设计条件，此阶段办理以下一般事项、规划部门对规划总图进行评审。
(5)、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查、交警支队对初步设计的交通条件进行审查，在建设单位缴纳有关规费后。
(5)、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，此阶段办理以下一般事项。(2)、建委办理投资开发项目建设条件意见书。(3)、消防局对初步设计的消防设计进行审查、国土资源局进行用地预审、环保局。望采纳、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。(5)、文化局、市政部门。(4)、建委对施工图设计文件进行政策性审查、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
(6)：(1)、规划单体审查阶段。(2)，此阶段办理以下一般事项、建设方对工程进行发包。并取得中标通知书、公安消防支队、人防办对初步设计的人防设计进行审查、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查、环保局。(4)。4。6您好，首先应到国土局办理好土地出让手续、卫生局、环保局、建委制发初步设计批复，谢谢