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房屋租赁合同纠纷该怎么状告对方
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房屋租赁合同纠纷答辩状
答辩人、被答辩人；答辩人就与被答辩人租赁合同纠纷一案，进行答辩如下：双方签订的《商业用房租赁协议》合法有效，双方应按照约定履行协议。被答辩人提出解除双方签订的《商业用房租赁协议》，既无约定解除事由，也无法定解除事由，其解除协议的主张依法不能成立首先就合同约定的解除事由。此致人民法院；答辩人：日期。
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房产纠纷房屋租赁合同起诉需要什么资料和手续
[律师回复] 1. 起诉状：得把诉讼请求、事实和理由这些写清楚。
2. 房屋租赁合同：这能证明双方的租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
4. 支付租金相关凭证：比如转账记录、收据等，通过这些能证明合同的履行情况。
5. 违约证据：要是有违约的情况，得准备相关证据，像通知函、整改通知之类的。
手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。
在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。
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3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
4. 支付租金相关凭证：比如转账记录、收据等，通过这些能证明合同的履行情况。
5. 违约证据：要是有违约的情况，得准备相关证据，像通知函、整改通知之类的。
手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。
在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。
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快速解决“土地房产”问题
没有房产证可以办租赁证吗
[律师回复] 关于没有房产证能否办理租赁证的问题，一般来说是可以办的，但得满足一些条件。具体如下：
1. 要是房屋虽没有房产证，不过是经过规划部门批准建设的，这种情况可以办租赁证。
2. 本身属于农村集体经济组织在集体土地上建设的房屋，也能办理。
办理租赁证的时候，一般要准备租赁双方的身份证明、租赁合同等材料。要是房屋存在产权纠纷这类问题，那就可能办不了租赁证了。
另外，不同地区的规定不太一样。所以在办理租赁证时，得按照当地的相关法规和政策来操作。
总之，没有房产证不代表一定不能办租赁证，得结合实际情况去判断能不能办。
1. 要是房屋虽没有房产证，不过是经过规划部门批准建设的，这种情况可以办租赁证。
2. 本身属于农村集体经济组织在集体土地上建设的房屋，也能办理。
办理租赁证的时候，一般要准备租赁双方的身份证明、租赁合同等材料。要是房屋存在产权纠纷这类问题，那就可能办不了租赁证了。
另外，不同地区的规定不太一样。所以在办理租赁证时，得按照当地的相关法规和政策来操作。
总之，没有房产证不代表一定不能办租赁证，得结合实际情况去判断能不能办。
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开庭时候被告不出庭怎么办
[律师回复] 1. 要是被告接到传票传唤后，没有正当的理由却不到庭，那法院是能够进行缺席判决的。
2. 如果被告属于必须到庭的情况，经过两次传票传唤，还是没有正当理由不到庭的话，法院就可以对其进行拘传。
3. 被告不出庭的话，有可能会让自己失去陈述意见、举证质证这些诉讼权利，这对被告自身是不利的。
4. 原告要积极做好庭审的准备工作，提供足够的证据来支撑自己提出的主张。
5. 法院会按照现有的证据以及法律规定来作出裁判。要知道，缺席判决不代表原告就肯定能胜诉，还是得根据法律和事实来判定。
6. 要是被告因为正当理由没能出庭，那就得赶紧向法院说明具体情况，并且请求延期审理之类的。
2. 如果被告属于必须到庭的情况，经过两次传票传唤，还是没有正当理由不到庭的话，法院就可以对其进行拘传。
3. 被告不出庭的话，有可能会让自己失去陈述意见、举证质证这些诉讼权利，这对被告自身是不利的。
4. 原告要积极做好庭审的准备工作，提供足够的证据来支撑自己提出的主张。
5. 法院会按照现有的证据以及法律规定来作出裁判。要知道，缺席判决不代表原告就肯定能胜诉，还是得根据法律和事实来判定。
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房屋租赁谁承担房屋租赁税
根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。
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房产纠纷
钢结构房屋的质量问题怎么赔偿，想了解：钢结构房屋质量问题赔偿的标准是什么？
[律师回复] 钢结构房屋质量问题的赔偿标准通常依据质量问题的严重程度来确定，主要如下：
- 轻微质量问题：若仅是局部小瑕疵，如个别螺栓松动、小面积漆面剥落等不影响整体结构安全和使用功能的问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或拖延修复，买受人可自行或委托第三方修复，费用由出卖人承担，同时，买受人还可主张因修复造成的合理误工等费用。
- 严重影响正常居住使用的质量问题：如因钢结构问题导致房屋出现严重倾斜、较大裂缝，影响居住安全和正常使用，经专业检测机构检测确认后，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。损失包括购买房屋的价款、已支付的利息、因重新寻找住所产生的租金损失、搬家费用以及其他与解除合同相关的合理费用等。
- 主体结构质量不合格：若房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。赔偿范围包括房屋本身的价值损失，可参照同地段、同类型合格房屋的市场价格与所购房屋实际价值的差价计算。若因主体结构质量问题造成室内物品损坏等其他财产损失，也应由出卖人赔偿。
- 轻微质量问题：若仅是局部小瑕疵，如个别螺栓松动、小面积漆面剥落等不影响整体结构安全和使用功能的问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或拖延修复，买受人可自行或委托第三方修复，费用由出卖人承担，同时，买受人还可主张因修复造成的合理误工等费用。
- 严重影响正常居住使用的质量问题：如因钢结构问题导致房屋出现严重倾斜、较大裂缝，影响居住安全和正常使用，经专业检测机构检测确认后，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。损失包括购买房屋的价款、已支付的利息、因重新寻找住所产生的租金损失、搬家费用以及其他与解除合同相关的合理费用等。
- 主体结构质量不合格：若房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。赔偿范围包括房屋本身的价值损失，可参照同地段、同类型合格房屋的市场价格与所购房屋实际价值的差价计算。若因主体结构质量问题造成室内物品损坏等其他财产损失，也应由出卖人赔偿。
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判决下来。被告没钱。法院可拖走他的汽车么？他是分期买的车
[律师回复] 《中华人民共和国民事诉讼法》：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。若被执行人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，法院有权采取强制执行措施。
《中华人民共和国民法典》：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。区分债权性质：如果是因车贷未还引发的诉讼，贷款机构胜诉后，因车辆在还清贷款前一般抵押给了贷款机构，法院通常会保障贷款机构的优先受偿权，在执行时会依法拖走车辆进行拍卖等处置，用拍卖所得先偿还贷款欠款，如有剩余再用于偿还其他债务5。如果是其他债务纠纷，且该车辆没有为本次债务设定抵押等担保物权，但车辆登记在被告名下，法院也可将其作为被告的财产进行强制执行，但同样要保障车辆抵押权人的优先受偿权。
遵循执行程序5：首先，债权人要向法院申请强制执行。法院受理后，会向被执行人发出执行通知，责令其在指定期间履行义务。若被执行人未履行，法院会查询车辆登记信息、查封车辆档案，防止其转移。之后，法院可委托评估机构对车辆进行价值评估，确定合理价格，再根据评估结果，通过拍卖、变卖等方式处置车辆，以所得价款清偿债务。
《中华人民共和国民法典》：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。区分债权性质：如果是因车贷未还引发的诉讼，贷款机构胜诉后，因车辆在还清贷款前一般抵押给了贷款机构，法院通常会保障贷款机构的优先受偿权，在执行时会依法拖走车辆进行拍卖等处置，用拍卖所得先偿还贷款欠款，如有剩余再用于偿还其他债务5。如果是其他债务纠纷，且该车辆没有为本次债务设定抵押等担保物权，但车辆登记在被告名下，法院也可将其作为被告的财产进行强制执行，但同样要保障车辆抵押权人的优先受偿权。
遵循执行程序5：首先，债权人要向法院申请强制执行。法院受理后，会向被执行人发出执行通知，责令其在指定期间履行义务。若被执行人未履行，法院会查询车辆登记信息、查封车辆档案，防止其转移。之后，法院可委托评估机构对车辆进行价值评估，确定合理价格，再根据评估结果，通过拍卖、变卖等方式处置车辆，以所得价款清偿债务。
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房屋租赁合同纠纷起诉状怎么写？
合同需要包含原告：姓名，性别，民族，出生日期，住址，邮政编码，身份证号码，手机。委托代理人。被告姓名，性别，民族，出生日期，住址，邮政编码，身份证号码，手机。诉讼请求，事实与理由(根据实际情况书写，因为法院是会审核的。
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房产纠纷我做生意用别人的地方，扫别人的码付钱，说好37分账，最后不分给我，属于诈骗还是经济纠纷
[律师回复] 您好！非常感谢您向我咨询问题。为了能更全面、准确地解答您的疑问，还请您尽可能详细地描述一下具体情况，比如双方是否签订了合同，合同里关于关键条款是如何约定的。期待您的回复，咱们一起吧问题梳理清楚。
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快速解决“债权债务”问题
房屋租赁合同纠纷答辩状怎么写
答辩人、被答辩人；答辩人就与被答辩人租赁合同纠纷一案，进行答辩如下：双方签订的《商业用房租赁协议》合法有效，双方应按照约定履行协议。被答辩人提出解除双方签订的《商业用房租赁协议》，既无约定解除事由，也无法定解除事由，其解除协议主张依法不能成立首先就合同约定的解除事由。此致X人民法院；答辩人：年月日。
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房产纠纷
1月25和对面因口语纠纷发生冲突，双方都做了诊断证明，对面交了，但我过年回家就没交，后面警察打电话说对面脸上有伤，拖几天，双方都是擦伤，伤情不重，直到今天警察才打电话通知明天下午三点去处理，请问这种情况我的诊断证明是否还有用？我是否要面临赔偿对方？但是并没有立案，只记录了身份证号码和电话
[律师回复] 以下是对您问题的回复：
诊断证明的作用
您的诊断证明仍然是有用的。诊断证明可以作为证据来支持您的主张，帮助警方了解您在冲突中的受伤情况，以便更全面、公正地判断整个事件的性质和双方的责任。在后续可能的调解或民事诉讼中，它也是证明您损失的重要依据，比如可以据此主张医疗费用、误工费等赔偿。
是否要赔偿对方
- 从责任划分角度：双方因口语纠纷发生冲突且都有擦伤，一般属于互殴行为，双方都存在一定过错。具体责任划分需要警方根据双方在冲突中的具体行为，如谁先动手、动手的程度、造成伤害的方式等因素来确定。
- 从赔偿可能性来看：如果经过警方调解或后续民事诉讼，确定您在冲突中存在过错，且对方的损失与您的行为存在因果关系，那么您可能需要赔偿对方的合理损失，如医疗费、误工费等。但如果您能证明对方的伤并非您造成，或您的行为属于合理的防卫等免责情形，则可能不需要承担赔偿责任。
如有需要，可追加提问或电话联系律师咨询。
诊断证明的作用
您的诊断证明仍然是有用的。诊断证明可以作为证据来支持您的主张，帮助警方了解您在冲突中的受伤情况，以便更全面、公正地判断整个事件的性质和双方的责任。在后续可能的调解或民事诉讼中，它也是证明您损失的重要依据，比如可以据此主张医疗费用、误工费等赔偿。
是否要赔偿对方
- 从责任划分角度：双方因口语纠纷发生冲突且都有擦伤，一般属于互殴行为，双方都存在一定过错。具体责任划分需要警方根据双方在冲突中的具体行为，如谁先动手、动手的程度、造成伤害的方式等因素来确定。
- 从赔偿可能性来看：如果经过警方调解或后续民事诉讼，确定您在冲突中存在过错，且对方的损失与您的行为存在因果关系，那么您可能需要赔偿对方的合理损失，如医疗费、误工费等。但如果您能证明对方的伤并非您造成，或您的行为属于合理的防卫等免责情形，则可能不需要承担赔偿责任。
如有需要，可追加提问或电话联系律师咨询。
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法院调取被告人信息需要多久
[律师回复] 关于法院调取被告人信息所需时间，一般很难明确具体要多久，得看实际情况。具体来说：
1. 若法院是依据职权去调取，而且相关材料比较容易拿到，那可能几天就能完成。
2. 要是涉及到跨部门协作或者要通过信息系统查询等复杂情况，那可能得花几周，甚至更久的时间。比如说，需要从其他地区的行政部门调取信息时，因为涉及到沟通、协调等环节，就可能会出现延迟。
3. 要是被告人的信息本身就很复杂，或者存在一些特殊情况，那也会对调取速度造成影响。
总之呢，法院肯定会尽最大的努力，尽快把调取工作完成。但具体需要多长时间，没办法提前准确地预估出来。
1. 若法院是依据职权去调取，而且相关材料比较容易拿到，那可能几天就能完成。
2. 要是涉及到跨部门协作或者要通过信息系统查询等复杂情况，那可能得花几周，甚至更久的时间。比如说，需要从其他地区的行政部门调取信息时，因为涉及到沟通、协调等环节，就可能会出现延迟。
3. 要是被告人的信息本身就很复杂，或者存在一些特殊情况，那也会对调取速度造成影响。
总之呢，法院肯定会尽最大的努力，尽快把调取工作完成。但具体需要多长时间，没办法提前准确地预估出来。
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抚养费律师纠纷怎么起诉
[律师回复] 1. 准备材料：要准备好起诉状，还有相关证据，像收入证明、孩子生活开销证明这类的都得备好。
2. 确定管辖法院：通常是由被告住所地或者经常居住地的法院来管这个事儿。
3. 写起诉状：得把诉讼请求写清楚，比如说要求支付抚养费的具体数目等，还有事实和理由也得写明白。
4. 提交立案：把准备好的材料交给法院，法院会审查，要是符合立案条件，就会给立案。
5. 送达与答辩：法院会把起诉状副本送给被告，被告得在规定时间里进行答辩。
6. 开庭审理：法院会安排开庭时间，到时候双方当事人都得到庭，进行举证、质证和辩论。
7. 判决与执行：法院根据审理情况作出判决。要是有一方不按照判决来做，另一方就能申请强制执行。
在起诉的时候，最好去咨询一下专业律师，这样能保证程序合法，自己的权益也能得到有效的保障。
2. 确定管辖法院：通常是由被告住所地或者经常居住地的法院来管这个事儿。
3. 写起诉状：得把诉讼请求写清楚，比如说要求支付抚养费的具体数目等，还有事实和理由也得写明白。
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7. 判决与执行：法院根据审理情况作出判决。要是有一方不按照判决来做，另一方就能申请强制执行。
在起诉的时候，最好去咨询一下专业律师，这样能保证程序合法，自己的权益也能得到有效的保障。
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租赁房屋承租人违约该怎么办
1、承租人不交付租金的情况。出租人需要在诉讼时效内依法向人民法院提起诉讼催收租金。2、如承租人未经出租人允许，擅自改变房屋用途，出租人可以要求承租人恢复原状，并可以解除房屋租赁合同，追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租，属于违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。
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房产纠纷离婚诉状递交法院后收费吗
[律师回复] 离婚诉状交到法院后，通常是要交案件受理费的。关于这个费用的交纳，是根据诉讼请求的金额或者价额，按一定比例分段累计来交的，具体如下：
1. 要是不超过1万元，每件就交50元；
2. 超过1万元到10万元这部分，按照2.5%来交。
要是涉及财产分割，还有不同的收费情况：
1. 财产总额不超过20万元的，不用另外交钱；
2. 超过20万元的部分，按照0.5%来交。
另外，可能还得交其他诉讼费用，像申请费、证人出庭费用等。这些费用一般是原告在立案的时候先预交，最后由败诉的一方来承担。
要是想知道具体的收费标准，可以参考《诉讼费用交纳办法》。总之，在打离婚官司时，对于这些费用的相关规定，当事人还是要了解清楚的。
1. 要是不超过1万元，每件就交50元；
2. 超过1万元到10万元这部分，按照2.5%来交。
要是涉及财产分割，还有不同的收费情况：
1. 财产总额不超过20万元的，不用另外交钱；
2. 超过20万元的部分，按照0.5%来交。
另外，可能还得交其他诉讼费用，像申请费、证人出庭费用等。这些费用一般是原告在立案的时候先预交，最后由败诉的一方来承担。
要是想知道具体的收费标准，可以参考《诉讼费用交纳办法》。总之，在打离婚官司时，对于这些费用的相关规定，当事人还是要了解清楚的。
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