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房屋抵押银行贷款规定是怎么的
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房屋抵押银行贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。
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银行卡借给他人洗钱罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析：
当个人将其持有的银行卡出租或出借给他人，并被用于涉嫌洗钱的非法活动时，这无疑会被判定为“帮助信息网络犯罪活动”或者“洗钱罪行”。立案的标准通常会涉及到以下几个关键因素：
一是涉及的资金数额较为庞大；
二是进行的交易次数相当频繁；
三是在得知对方从事非法活动的情况下依然选择提供协助等情况。在这种情况下，相关执法机构比如公安部门有权利对该类行为展开深入的调查和取证工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
当个人将其持有的银行卡出租或出借给他人，并被用于涉嫌洗钱的非法活动时，这无疑会被判定为“帮助信息网络犯罪活动”或者“洗钱罪行”。立案的标准通常会涉及到以下几个关键因素：
一是涉及的资金数额较为庞大；
二是进行的交易次数相当频繁；
三是在得知对方从事非法活动的情况下依然选择提供协助等情况。在这种情况下，相关执法机构比如公安部门有权利对该类行为展开深入的调查和取证工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
异地关押能取保候审吗
[律师回复] 解析：
羁押在异地同样具备被准予取保候审的可能性，关键在于是否满足相关法律规定的取保候审条件。
依据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，以下类型的犯罪嫌疑人和被告人可获得取保候审的批准：即可能被判处管制、拘役或者能够独立适用附加刑的人；有可能被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审不会引发重大社会危害性的人；以及患有严重疾病、日常生活无法自理，或是已育龄女性正在妊娠或哺乳婴儿的人员，因实施取保候审而预计不会带来重大风险的人。
此外，对于那些经过法定时间的羁押之后，案件仍未审理完毕，故需继续采取取保候审措施的情况，也应予以考虑。关于取保候审的具体条件及执行方式，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，人民法院、人民检察院和公安机关有权对符合以下情形之一的犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审：
（1）可能被判处管制、拘役或者能够独立适用附加刑的；
（2）可能被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审不会引发重大社会危害性的；
（3）患有严重疾病、日常生活无法自理，或是已育龄女性正在妊娠或哺乳婴儿的人员，因实施取保候审而预计不会带来重大风险的；
（4）经过法定时间的羁押之后，案件仍未审理完毕，故需继续采取取保候审措施的情况。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）犯罪嫌疑人羁押期限届满，案件尚未办结，需要取保候审的。
羁押在异地同样具备被准予取保候审的可能性，关键在于是否满足相关法律规定的取保候审条件。
依据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，以下类型的犯罪嫌疑人和被告人可获得取保候审的批准：即可能被判处管制、拘役或者能够独立适用附加刑的人；有可能被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审不会引发重大社会危害性的人；以及患有严重疾病、日常生活无法自理，或是已育龄女性正在妊娠或哺乳婴儿的人员，因实施取保候审而预计不会带来重大风险的人。
此外，对于那些经过法定时间的羁押之后，案件仍未审理完毕，故需继续采取取保候审措施的情况，也应予以考虑。关于取保候审的具体条件及执行方式，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，人民法院、人民检察院和公安机关有权对符合以下情形之一的犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审：
（1）可能被判处管制、拘役或者能够独立适用附加刑的；
（2）可能被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审不会引发重大社会危害性的；
（3）患有严重疾病、日常生活无法自理，或是已育龄女性正在妊娠或哺乳婴儿的人员，因实施取保候审而预计不会带来重大风险的；
（4）经过法定时间的羁押之后，案件仍未审理完毕，故需继续采取取保候审措施的情况。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）犯罪嫌疑人羁押期限届满，案件尚未办结，需要取保候审的。
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强制猥亵罪关押看守所多久
[律师回复] 解析：
强奸罪的量刑标准与犯罪情节的严重程度密切相关，大致上，可以判处五年以下的有期徒刑或拘役。若案件的情节极其恶劣，则可能面临五年以上的有期徒刑的处罚。
至于罪犯是否需要被羁押在看守所，这通常会发生在案件调查阶段以及等待判决之前。拘留的时间长短取决于案件的进展情况，一般的时限不会超过三个月，但是经过审批后，这个时限可以延长。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的有关规定，涵盖了第一百五十六条对侦查拘留期限的详细规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
强奸罪的量刑标准与犯罪情节的严重程度密切相关，大致上，可以判处五年以下的有期徒刑或拘役。若案件的情节极其恶劣，则可能面临五年以上的有期徒刑的处罚。
至于罪犯是否需要被羁押在看守所，这通常会发生在案件调查阶段以及等待判决之前。拘留的时间长短取决于案件的进展情况，一般的时限不会超过三个月，但是经过审批后，这个时限可以延长。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的有关规定，涵盖了第一百五十六条对侦查拘留期限的详细规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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洗钱罪是按银行流水还是盈利判的
[律师回复] 解析：
在对洗钱罪进行定罪量刑时，所参考的核心要素不仅仅局限于所涉及金额的绝对数额，而是要综合考量的是犯罪嫌疑人通过洗钱手段所处理掉违法所得的总资产规模。这就意味着，经由法院判定，罪犯们所清洗的非法所得数量跟他们的犯罪行为及其严重性之间存在着紧密的联系。
根据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条的明确规定，任何涉及洗钱活动的行为都将面临严厉的刑事制裁。这条法规详细地列举出了洗钱罪的各种具体情况以及相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
在对洗钱罪进行定罪量刑时，所参考的核心要素不仅仅局限于所涉及金额的绝对数额，而是要综合考量的是犯罪嫌疑人通过洗钱手段所处理掉违法所得的总资产规模。这就意味着，经由法院判定，罪犯们所清洗的非法所得数量跟他们的犯罪行为及其严重性之间存在着紧密的联系。
根据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条的明确规定，任何涉及洗钱活动的行为都将面临严厉的刑事制裁。这条法规详细地列举出了洗钱罪的各种具体情况以及相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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银行房屋抵押贷款风险？
违约风险包括被迫违约和理性违约。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
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房产纠纷取保候审要不要折抵刑期
[律师回复] 解析：
在我国现行法律制度中，犯罪嫌疑人若成功申请并获得取保候审批准，其等待审判期间是无法折抵相应刑期的。取保候审并不属于正式的监狱羁押形式，仅作为一种对犯罪嫌疑人采取的人身自由限制措施。具体而言，管制的刑期应自判决执行之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则每一天的羁押时间可折抵为两日的刑期。对于拘役的刑期，同样应自判决执行之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则每一天的羁押时间可折抵为一日的刑期。
至于有期徒刑的刑期，同样应自判决执行之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则每一天的羁押时间可折抵为一日的刑期。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
《刑法》第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
《刑法》第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
在我国现行法律制度中，犯罪嫌疑人若成功申请并获得取保候审批准，其等待审判期间是无法折抵相应刑期的。取保候审并不属于正式的监狱羁押形式，仅作为一种对犯罪嫌疑人采取的人身自由限制措施。具体而言，管制的刑期应自判决执行之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则每一天的羁押时间可折抵为两日的刑期。对于拘役的刑期，同样应自判决执行之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则每一天的羁押时间可折抵为一日的刑期。
至于有期徒刑的刑期，同样应自判决执行之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则每一天的羁押时间可折抵为一日的刑期。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
《刑法》第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
《刑法》第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审到期后会被羁押吗
[律师回复] 解析：
当取保候审期限即将届满之际，并不必然导致犯罪嫌疑人面临拘留。按照相关法律规定，当取保候审期限已至时，执行机关应当在到期日之前的15天内向决定机关提交书面通知。之后的程序是，由决定机关对此决定予以确认并决定是否解除对该犯罪嫌疑人的取保候审或更改其他强制措施。待决定事项确定后，再由决定机关向执行机关施以通知，而执行机关需切实贯彻落实上述决定，至此才能解除或更改强制措施。若决定机关基于具体情形决定拘留犯罪嫌疑人，那么犯罪嫌疑人方有可能面临拘留之虞。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
当取保候审期限即将届满之际，并不必然导致犯罪嫌疑人面临拘留。按照相关法律规定，当取保候审期限已至时，执行机关应当在到期日之前的15天内向决定机关提交书面通知。之后的程序是，由决定机关对此决定予以确认并决定是否解除对该犯罪嫌疑人的取保候审或更改其他强制措施。待决定事项确定后，再由决定机关向执行机关施以通知，而执行机关需切实贯彻落实上述决定，至此才能解除或更改强制措施。若决定机关基于具体情形决定拘留犯罪嫌疑人，那么犯罪嫌疑人方有可能面临拘留之虞。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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羁押半年还可以取保候审吗
[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，犯罪嫌疑人或被告的羁押期限并不会直接对取保候审的可能性产生决定性的影响。若犯罪嫌疑人和被告人在法定羁押期限内具有足够的表现，并且其自身状况及案情均符合取保候审的要求，如确信无社会危害性威胁，便可依照相关程序向司法部门提出申请设立取保候审。
然而，取保候审能否成功的关键因素在于，申请人是否能够满足法律所规定的各项条件，例如患有严重疾病、处于孕期阶段或者案件事实已经清晰明确等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
在刑事诉讼过程中，犯罪嫌疑人或被告的羁押期限并不会直接对取保候审的可能性产生决定性的影响。若犯罪嫌疑人和被告人在法定羁押期限内具有足够的表现，并且其自身状况及案情均符合取保候审的要求，如确信无社会危害性威胁，便可依照相关程序向司法部门提出申请设立取保候审。
然而，取保候审能否成功的关键因素在于，申请人是否能够满足法律所规定的各项条件，例如患有严重疾病、处于孕期阶段或者案件事实已经清晰明确等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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银行房屋抵押贷款能贷多少
银行贷款的最高额度一般为评估值的70%，具体多少按当地银行政策执行。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%，工业厂房的抵押率高可达到50%。
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房屋抵押银行贷款是什么？
是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。
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银行卡被江苏省徐州市经济技术开发区的民警冻结了，说我涉嫌诈骗，但法院已经判决，是关于手机买卖合同的事情，我本人是湖南娄底市的，我不过来，你们可以帮忙解冻吗？
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[律师回复] 按照现在的实际，来衢州荷花西路创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理
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