兰州居住房屋租赁合同简单版怎么写

[律师回复] 解析：
关于收费标准，一般的情况如下所述。
首先是按案件数量来计算的方式：
（1）在警察机关进行初步调查的阶段，收费标准为每宗案件2000至6000元不等；
（2）进入检察院审查起诉阶段后，每宗案件的收费标准将上升到6000至16000元之间；
（3）当案件进入法院审判阶段之后，每宗案件的收费标准则进一步增加到6000至33000元之间。
其次，按照时间来计算的方式也被广泛采用，具体的收费标准为每小时200至3000元不等。
最后，对于那些涉及到严重犯罪行为或者复杂案件的刑事案件，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内，与客户协商并确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
1.关于交通事故所引发的民事赔付纠纷，我司提供全面代理服务，通常每例案件所需支付的律师费用为人民币3000至5000元之间，具体金额根据案件所在地理位置以及案情复杂程度有所差异。
2.关于涉及到交通肇事罪行的刑事辩护以及相关附带民事诉讼代理业务。
a）在刑事案件辩护过程中，包括为附带民事诉讼的被告方提供代理服务在内，每起案件的收费标准为人民币3000至10000元不等。
b）对于刑事附带民事诉讼中的原告方代理业务，每起案件的收费标准为人民币3000至5000元之间。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
关于办理取保候审之事宜，通常需耗时三个工作日方可完成。当检察机关与公安部门收到相关申请之后，应于三日内做出明确决定；若对申请表示赞同予以取保候审，则需要求犯罪嫌疑人和被告缴纳相应的保证金或提供担保人作为保证；
如若不同意变更强制措施，则应向申请人进行详细告知，同时阐明拒绝变更的具体原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
1.倘若在打牌过程中涉及到赌博罪行，当事人将必须承担相应的刑事责任，可能面临刑事拘留，具体拘留期限由七天至三十七天不等。
2.公安机关在对遭受拘留的嫌疑人进行审查时，如若认为他们需要提起逮捕诉讼，须在拘留之后的三天内，向当地检察官机构提交审查申请，并获得批准。在某些特殊情况下，提请时间可适当延长一至四天。
3.若嫌疑人涉嫌流窜作案、多次作案或结伙作案等严重情节，提请时间则需进一步延长至三十天。
4.检察官机构在收到公安机关提交的逮捕申请后，应在七天之内做出是否批准逮捕的决定。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对广东地区发生的涉及袭警行为的刑事案件，其涉案人员的羁押期通常需遵守《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定。
根据该法典中的条例规定，在绝大多数状况下，刑事拘留的时长上限为37日，其中包含了公安机关在对嫌疑人实施拘留之后的3个工作日内提出批准逮捕请求、检察机关在收到请求后的7个工作日内做出决定的时间段，以及可能出现的10天延期。若在拘留期间未能顺利完成侦查工作，则可依据法律程序申请适当延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
对于在信息网络犯罪活动中提供协助这项罪行，其具体判决标准主要包括以下几个方面：
首先，此罪通常会判处被告人三年以下有期徒刑或拘役，并且可以单独或联合罚金制裁予以惩罚。
其次，如果单位涉及到此类犯罪行为，法院将会对单位处以罚金的罚款，并且会对其直接负责人以及其他承担主要责任的员工进行三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同样也可能伴随着罚金的制裁。
最后，如若上述行为同时引发其他形式的犯罪，则应当根据其所带来的影响和危害程度，选择最严厉的法律条款进行定罪量刑。
在认定帮信罪时，需要考虑以下几个关键因素：
首先，犯罪主体必须是一般的自然人或法人组织。
其次，主观上必须是故意为之，也就是说，行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助。
再次，犯罪行为所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后，客观上必须存在为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重的行为。
关于情节严重的认定标准，主要包括以下几点：
第一，为三个及以上对象提供协助的情况；
第二，支付结算金额达到二十万元以上的情况；
第三，通过投放广告等方式提供资金五万元以上的情况；
第四，违法所得超过一万元的情况；
第五，两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后又继续从事此类犯罪活动的情况；
第六，被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重后果的情况；
第七，其他情节严重的特殊情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国浙江省内，敲诈勒索罪的立案及量刑标准如下所述：
1.敲诈勒索罪的立案门槛需满足以非法占有为核心目的，通过针对受害人实施威胁或者要挟行为，强制性地索回公共财产或私人财产，并且此类行为涉及到的金额必须达到人民币两千元至五千元以上。
2.对于敲诈勒索罪的量刑标准，通常情况下会判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能附加或单独处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于取保候审保证金的退款流程，其详细步骤包括以下几个方面：
首先，在取保候审所规定的期限到期之际，负责先前批准取保候审申请的相关机构将会签发解除了取保候审的书面通知；
其次，犯罪嫌疑人和被告人收到该解除取保候审通知书后，应当予以妥善保管并及时领取；
最后，他们需要携带此通知书前往先前缴纳保证金的金融机构办理保证金的退还手续，顺利领取到应得的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
我院提供、遵循的法律援助收费规定通常将按照以下流程进行：
首先是计件收费制，其次是计时收费制；
同时，对于特别严重和复杂的刑事案件情况，可在不超过规定标准的1.5倍的范围内通过协商来确定最终的收费标准。具体指标为我院所制定的以下三个方面：
1、计件收费：
（1）侦查阶段：每起案件收取费用为2000至6000元人民币不等。
（2）审查起诉阶段：每起案件收取费用为6000至16000元人民币不等。
（3）审判阶段：每起案件收取费用为6000至33000元人民币不等。
2、计时收费：
根据案件的复杂程度和所需时间，每小时收取费用一般在200至3000元人民币之间。
3、对于那些情节严重且复杂的刑事案件，我们会在不超过上述规定标准的1.5倍的范围内与客户协商并确定最终的收费标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在开设赌局并被依法追究刑事责任之后，审判过程通常持续约三个月之久。这个过程可分为多个环节，具体如下:
首先，涉及到罪行调查工作。调查时间轴并不固定，根据法律规定，案情复杂或者跨行政区域重大犯罪集团等情况可能导致调查期限延长，但最长不能超过两个月;接下来，调查程序完成后将呈交检察院进行审查。检察院通常会在一个月内完成审查和起诉工作。
最后，由当地法院对罪案进行公开审理。法院应在接到诉讼申请后的两月之内做出判决，最晚也不能超过三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
交通肇事罪，即违反了有关道路交通安全管理的相关法规并造成严重后果的犯罪行为。依照我国法律，如果因当事人违反交通运输管理法规而导致重大事故的产生，对他人造成重伤、死亡甚至损害了公共或私人财产的巨大损失，则可能面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
此外，根据最高人民法院的相关司法解释，若交通肇事者存在以下任一情况，也将被判处三年以下有期徒刑或拘役：
（1）在事故中造成一人死亡或三人以上重伤，且需承担事故的全部或主要责任；
（2）在事故中承担全部或主要责任，但无力赔偿金额超过三十万元人民币。因此，当交通肇事者在事故中造成一人死亡或三人以上重伤，且需承担事故的全部或主要责任时，其量刑起点应为一年至两年的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
一、在办理取保候审相关手续时，需要由犯罪嫌疑人或其直系亲属及好友按照规定进行办理并承担相应责任。
此外，还需指定一名律师作为他们的代表为其提供法律援助。
二、在上述过程中，犯罪嫌疑人或其直系亲属应积极提供担保人或者是证明自身有能力承担数额的保证金的相关材料。
三、在经过司法机关对案件情况进行全面了解和评估后，若认定该犯罪嫌疑人具备取保候审的资格，则由律师向相关部门递交取保候审申请书，为其申请取保候审。在此过程中，如未得到犯罪嫌疑人或其近亲属的授权委托，律师不得自行为犯罪嫌疑人申请取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于申请人提出取保候审之申请事宜，具体操作如下：
首先，应向负责案件侦查及审理的相关机构（如公安局或人民检察院等）递交书面请求；而后，面临羁押状态下的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲家属均享有提出取保候审申请的权利。当上述机构收到取保候审申请书之时起，应当于七个工作日内作出是否同意的专项回答。若经审查批准，审批通过者立即由公安机关负责实施具体的取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，侵占被遗失物品并不构成侵占罪。侵占罪乃是指犯罪分子意图非法占有他人委托保管之财产、遗忘物或埋藏物等，并且在持有数额达到一定标准之上后仍拒不归还给所有人，从而招致刑罚处罚的严重犯罪行为。具体而言，对于那些恶意侵吞他人依法交付保管之财产，且数额较大，同时又拒绝退还者，应当处以两年以下有期徒刑、拘役或者罚款的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1.欲办理取保候审相关手续者，需向特定的办案机关进行书面申请。已被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属等拥有合法权利的个人或团体，均有资格提出此类申请。
2.公安机关、人民检察院以及人民法院在接收到取保候审的书面申请之后，应当在七日内给出明确答复，即是否批准该申请。若审批通过，则由公安机关负责具体实施取保候审的工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
涉及合同诈骗罪的法律规定立案标准为：行为人出于非法占有的意图，在签订、执行合同的环节中，通过欺诈手段骗取对方当事人财务，且金额达到了二万元人民币或以上者，便需启动刑事诉讼程序进行追究其责任。
根据相关法律法规，此类犯罪行为将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
抢劫罪所侵害的基本法益是公共财产与私人财产的所有权以及广大公民的人身权益，属于典型的复合性法益。具体而言，抢劫罪的犯罪对象涵盖了国家、集体及个人所拥有的各类财富资源以及其他人的人身安全。凡已年满14周岁且具备刑事行为能力的自然人皆有可能成为抢劫罪的实施者或被害人。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1、在法律层面上，无证同居行为并不构成违法行为。尽管现行的法律条文中并未明确禁止未婚人士间的同居现象，但值得注意的是，此类同居关系并无法受到法律的保护或认可。
2、依据我国相关的法律法规，只有在男女双方均实际亲自前往婚姻登记机构完成了结婚登记手续之后，他们之间的同居关系方能被视为合法的夫妻关系，同时也意味着他们拥有合法的共同生活和居住权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，若得到执法机构的授权许可，则可合法地离开居所。请注意，被取保候审者如无充分的理由，不得擅自离开其所居住的市、县。若确有原因需要离开所居住的市、县，必须事先获得负责执行的公安机关负责人的批准，经得其同意后方可离境。这是由于取保候审制度是由侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，同时出具保证书，以确保其不会逃避或干扰侦查工作，并且能够随时接受传唤。因此，在取保候审期间，必须严格遵守相关规定，否则可能会导致强制措施的变更。例如，未经执法机构的批准，不得擅自离开所居住的市、县；如果住址、工作单位以及联系方式发生了变化，应在二十四小时内向执行机关进行报告等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十六条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
在传讯的时候及时到案；
不得以任何形式干扰证人作证；
不得毁灭、伪造证据或者串供。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十五条
公安机关在宣布取保候审决定时，应当告知被取保候审人遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
涉及到盗窃罪成立的法定要素通常包括以下四个方面：
首先，主观方面的限制：即犯罪嫌疑人主观心态必须为故意为之；
其次，犯罪主体的限定：犯罪主体主要指普通自然人；
再者，犯罪对象的选择：犯罪对象必须是造成所有权转移的各类公私财产；
最后，犯罪行为的表现：必须呈现出以秘密手段获取数额较大的公私财物或者多次实施此类行为的客观事实。那么，是否所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪呢？答案并非如此。对于那些存在小偷小摸行为的人，如果他们因为遭受灾害而生活贫困，偶尔进行偷窃，或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未获得任何赃物或仅获得少量赃物的情况下，可以不将其视为盗窃罪进行处理，但是在必要的时候，相关部门可以给予适当的处罚。
此外，我们还需要将偷窃自己家庭成员或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规，对于这类案件，一般情况下可以不按照犯罪处理；
然而，如果确实有必要追究其刑事责任，在处理过程中也应该与社会上的盗窃案件有所区分。
根据相关法律规定，虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准，但如果情节轻微，并且符合以下任一情形，则可不作为犯罪处理：
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施了该行为；
2、全部退还赃款和赔偿损失；
3、主动向警方自首；
4、被胁迫参与盗窃活动，没有分得赃物或者只得到少量赃物；
5、其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。