宅基地房屋有分家协议具有法律效力吗

根据你的问题解答如下, 内容合法的分家协议具有法律效力。如果没有《合同法》52条规定的情况，一般来说都是有法律效力的。
根据《合同法》第52条却规定：“有下列情形之一的，合同无效：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
3、以合法形式掩盖非法目的。
4、损害社会公共利益。
5、违反法律、行政法规的强制性规定。