全椒县律师

[律师回复] 房子登记在孩子名下，孩子就有权处分，家长很难直接阻止。但贷款时你们一家三口都到场，通常说明你们是共同借款人或担保人，卖房款应当优先用于还贷，否则银行会找你们。你们可以查一下卖房时银行是否同意，如果没还清贷款就过户，买卖可能有瑕疵。孩子卖了房拿了钱不还贷，你们替他还了之后，可以凭转账记录向孩子追偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 孩子把房子卖了能不能挽回，关键看孩子年龄和买房人是否善意。如果孩子未成年，监护人卖房损害孩子利益，且买家明知或应知，可以起诉确认合同无效、追回房产。如果孩子已成年，房子登记在他名下，买家已付合理价款并过户，通常很难追回，只能向孩子索赔房款。建议立刻调取房屋交易档案，确认买家是否构成善意取得，同时保全孩子名下财产防止转移。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 当然可以。亲属给你做担保，不影响你本人申请贷款，银行或放贷机构主要看的是你本人的信用状况、收入水平和还款能力。担保人只是在你无法还款时才承担连带责任，所以你得确保自己能按时还，不然会连累亲属。同时担保人也要有稳定收入和代偿能力，否则可能通不过审核。建议你选正规金融机构，把担保条款看清楚，尤其是担保范围、期限和违约责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。