禁止房地产转让的情形

[律师回复] 解析：
在处理公司转让事宜时，涉及到的相关费用通常是由当事人共同商议确定的。
而此项费用的具体金额主要依据公司的所属类别、注册资本金额以及公司性质等多种因素来进行精确计算得出。
所谓公司转让，即是指将公司的全部或部分股权、各项资产以及经营业务，采用相应的交易手段转让给其他自然人或者法人实体。
在这个过程中，双方往往会签署相应的转让协议以确保交易按照既定程序顺利完成。
法律依据：
《公司法》第一百七十二条
国有独资公司不设股东会，由履行出资人职责的机构行使股东会职权。履行出资人职责的机构可以授权公司董事会行使股东会的部分职权，但公司章程的制定和修改，公司的合并、分立、解散、申请破产，增加或者减少注册资本，分配利润，应当由履行出资人职责的机构决定。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于政府主导的房产拆迁工作所给予的相应补偿标准具体包括以下四个方面：
首先是对于被拆迁房屋所有权人的经济损失进行补偿，其具体方式是按照每平米的市价来计价；
其次，对于那些因拆迁而不能在短期内继续居住或仍需暂时过渡居住环境的被拆迁者，政府根据被拆者的家庭人数以及他们的实际生活所需，给予一定程度的过桥安置费用；
此外，为了鼓励被拆迁者能够积极配合并协助政府完成拆迁任务，或者在面对某些特殊情况下（例如自愿选择搬迁至郊区或者放弃了对新房源的调节）自动让步，政府还会额外给予表彰性的补偿费用；
最后，拆迁补偿总价值的计算方法是通过将宅基地区位补偿价格与被拆迁房屋的重置成本相结合，即：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》第二百三十八条规定：
构成非法拘禁罪必须具备以下要件：
非法拘禁他人或者以其他方式非法剥夺他人人身自由。
在这种情况下，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等惩罚措施。
然而，如果犯罪嫌疑人能够取得受害者或其家属的书面谅解，这将有助于法院在裁决过程中，在允许的范围内宽大处理犯罪嫌疑人，减轻其刑期。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在新的工作单位所开具且经过其住房公积金管理部门加盖公章证实的相关凭证（相关凭证应当包含员工姓名、有效身份号码、员工个人账户信息以及单位账户信息和缴存银行等关键要素），以及由原工作单位所出具的“关于员工住房公积金异地转移”的正式申请；
在前往原缴存银行进行办理时，需要携带并提交以下证明文件与资料：
已经过中心严格审核的异地转移申请表、由原单位按照规定格式填写并加盖公章的《住房公积金转移通知书》。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
若行为人实施了盗窃行为但尚未达到刑事犯罪标准，公安部门有权对此行为人处以五日至十日之间的治安拘留惩罚，同时还可以根据情况决定处以五百元以下的罚款金额；
若行为人所犯的盗窃行为严重程度升级，此时公安部门便会处以行为人额外的十日至十五日的拘留处罚，并且可以在这个基础上再附加一千元以下的罚款金额。
然而，若行为人的盗窃行为已经达到了刑事犯罪的标准，那么公安部门将会把此案移交给检察院进行公诉处理，最后由法院依据相关法律法规对行为人进行审判，可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或罚金等刑罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
为深入探讨股权出售与收购事宜的可行性及优缺点，公司决定组织召开股东大会以展开研讨。
会议内容将主要围绕股权出售与收购的目的是否与公司长期战略发展相符合这一核心议题展开严谨、透彻地讨论。
同时，会议中也会对收购方的经济实力以及管理运营能力予以全面和深度的分析评价。
本次股东大会的举行及相关决策过程，都将严格遵循《中华人民共和国公司法》所规定的法定程序和步骤有序推进。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
中止执行具备以下法定情形：
第一种情况是申请执行人明确表示可以延期执行的；
第二种情况则是案外人和对执行标的提出确有依据且合理的异议的；
第三种情况，即当案件中的一方当事人的身份发生改变，如成为自然人去世或单位终止，而其继承者并未确定是否有权享有相应权利或需承担对应义务时；
最后一种情况便是人民法院认定应该中止执行的所有其他情形。
关于中止与暂缓执行之间的差异，主要体现在以下几个方面：
首先，启动这两种程序的法定事由存在显著差别；
其次，作出相关法律文书的机构及文书名称也有所不同；
再者，它们的执行期限各不相同；
最后，恢复执行的条件在中止执行和暂缓执行之间亦有所区别。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条
法律文书指定交付的财物或者票证，由执行员传唤双方当事人当面交付，或者由执行员转交，并由被交付人签收。
有关单位持有该项财物或者票证的，应当根据人民法院的协助执行通知书转交，并由被交付人签收。
有关公民持有该项财物或者票证的，人民法院通知其交出。
拒不交出的，强制执行。

[律师回复] 解析：
门店转让纷争在本质上是属于房屋租赁契约纷争中的一个类别。
在面对租赁契约纷争时，我们首先要关注的是该份契约是否针对相关的争议内容做出了明确的约定。
如果并无任何约定，那么我们就必须依据相关的法律法规来进行处理。
对于一般的门店转让争议，我们可以按照以下步骤进行处理：
1.如果门店的转租者并不具备转租的权利却擅自对外转租，那么门店的房东有权要求解除租赁契约或者判定转租契约无效。
在此情况下，门店的受让方所遭受的损失可以向门店的转租者提出索赔；
2.如果门店的租赁协议中约定的租赁期限超过了法律规定的最长年限（即20年），那么超出期限的那部分将会被视为无效；
3.当门店的租赁合同到期之后，对于店内的装饰装修物品的处理问题，首先应当根据门店的租赁协议中所做的约定进行处理。
如果协议中并无相关约定，那么当事人双方应进行充分的协商。
若协商无果，则需根据实际情况进行判断：
例如，如果承租人在未经出租人同意的情况下进行了装饰装修或扩建，由此产生的费用应由承租人自行承担，出租人也有权要求承租人恢复原状或赔偿相应的损失。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
当我们的汽车停放在路边时，若遭遇到他人的撞击，那么责任归属将取决于多种具体因素，详细情形如下所述：
首先，倘若待停车辆并无违反交通规则以及不当停放等违规行为，那么此次事故中的主要或全责应归咎于撞击方的驾驶者；
其次，若是待停车辆存在违反规定的停靠事项，那么负有事故主要责任的应是撞车的当事人，而违规停车的行为人将会承担事故的次要责任。
关于车辆损失的评估方法，以下为您详细介绍：
首先，在事故发生之后，我们应当立即向警方报案，由他们来判断事故责任的归属。
同时，涉及到交通事故的车辆及相关物品，都需要移交给交警部门进行统一保管；
其次，我们需要通知保险公司，让其派遣专业的勘察人员前往现场进行查勘，以明确责任划分，并确定理赔款项的支付比例；
接下来，事故车辆可送往指定的修理厂进行修复工作，而道路交通事故车辆的定损结果通常会在事故发生后的七个工作日内得出；
最后，根据车主提供的维修发票，结合定损单据，保险公司便会按照相应的标准进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在公司设立之初，若股东未能依照预先签署的协议与章程履行出资义务，从而产生的股权即被称为有缺陷的股权。
此类有缺陷的股权主要表现为股东未按照既定协议和章程规定，完成其应尽的出资义务。
《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）第七十二条明文规定，"股东可以使用货币资金进行出资，同时亦可选用实物资产、无形资产（包括知识产权及土地使用权等）以及可以通过货币估值且符合法律法规规定予以转让的非货币性资产作为出资方式"。
这一条款的出台，极大地拓宽了出资领域的范围，使得有缺陷的出资形式呈现出多元化的特点。
法律依据：
《公司法》第四十八条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权、股权、债权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，若企业因法定节假日或者特殊原因而决定给予员工休息日，并且在员工与公司签署的劳务合同或是公司内部规定中已经明确阐述了，在上述假期之中，员工仍然能够享受到全勤的福利待遇，那么作为雇主，企业就必须履行其承诺，向员工支付全勤工资。
然而，如果在劳动合同或者公司规定中并没有对这一问题做出明确的说明，或者是明确规定在休假期间，员工将无法享受全勤待遇，那么企业在这种情况下拒绝支付全勤工资也是合法的行为。
法律依据：
《劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

[律师回复] 解析：
倘若债权方在债务履行期届满后未获按时偿付，可先行尝试通过与债务人沟通协商的方式解决款项问题。
若未能达成和解且债务人明确表示拒绝承担相应责任，那么债权方便有权诉诸法院请求强制执行。
在此过程中，针对定期偿债的民间借贷行为，法律规定其诉讼时效自应偿还日期结束之日起计算，时长为三年。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
本声明由以下人士签署：
吴××先生，男性公民，出生于公元19××年××月××日，其个人身份号码为×××××××××××××××；
现居住地址位于山东省济南市××××××××××。
在我（即吴××）的父亲吴××先生离世之后，他所遗留下的财产包括位于山东省济南市历下区××××××的一处房产（该房产的所有权证书编号为济房权证×字第××××号，建筑总面积为××××平方米，共有分摊面积为××××平方米）。
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关法律法规，上述房产的一半应被视为我父亲吴××先生的合法遗产。
作为我父亲吴××先生的法定继承人之一，我在此郑重声明，我将自愿放弃对上述遗产的继承权利，且此决定永不改变。
特此声明！声明人：
吴××，日期：
xxxx年xx月xx日
法律依据：
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
在面临左转弯车辆遭遇直行车辆追尾的交通事故中，唯有当左转弯车辆因违反交通规则而酿成此次意外时，方会由其驾驶者负起事故的全责。
然而，驾驶者亦可借助自身所购买的保险，对事故产生的损失予以赔偿。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
诚然，合伙人可进行财产份额的转让操作，然而该行为并非毫无约束。
通常情况下，合伙财产份额的转让需经全体合伙人一致通过方可生效。
然而，合伙人均有权向其他合伙人转让自身的财产份额，亦即合伙人有权利将自身所持有之合伙财产份额的一部或全部分配给合伙组织中的一位或多位其他合伙人。
当然，根据合伙协议，也可能对于合伙人之间的财产份额转移做出特定规定和安排。
法律依据：
《民法典》第九百七十四条
除合伙合同另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其全部或者部分财产份额的，须经其他合伙人一致同意。

[律师回复] 解析：
此两者所涉适用于的情境并不仅仅存在差异性，同时在法律效力及结果层面上亦同样各异无常。
中止执行仅意味着本次执行程序阶段性的暂告结束，而非对整个案件的彻底终局，当申请执行方发现被执行人已具备足够履行义务之能力时，其有权再次启动申请执行程序，且在此过程中，无需受制于申请执行期限的约束与限制。
然而，若执行程序已经宣告终结，则当事人申请执行的法定权益将随之消失殆尽，无法再依据原判决向法院提出新的执行申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条
有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
（一）申请人表示可以延期执行的；
（二）案外人执行标的提出确有理由的异议的；
（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；
（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。
第二百五十七条
有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
（一）申请人撤销申请的；
（二）据以执行的法律文书被撤销的；
（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；
（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；
（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。

[律师回复] 解析：
在面临调岗导致被逼迫辞职的情境下，实际上是有可能获取赔偿的。
因为在这种情况下，公司必须向员工支付经济补偿金。
为了确保您能够顺利地获得应有的赔偿，以下三个要点请务必牢记：
首先，绝对不要提交任何形式的辞职申请表，因为只要您一提交，就意味着您是自愿提出离职的，那么根据法律规定，自愿离职者将无法获得经济补偿金；
其次，您需要尽可能地收集到公司对您进行调岗的书面文件，以充分证明公司的行为不当，这样您便有权拒绝公司的调职通知，并向其详细阐述您的反对意见；
最后，请妥善保管您之前的绩效考核记录以及其他量化指标，尽管这些材料本身并不能直接作为衡量您是否胜任新岗位的依据，但它们却能成为您证明自身能力的有力证据。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
1.在遭受伤害的情况下，我们强烈建议您立即向警方报告此事件并寻求妥善处理。
若经法医鉴定，此次受伤程度属于轻伤及以上等级（包括但不限于轻伤），那么实施打击行为的人员已经触犯了故意伤害罪，应当依据法律规定追究其相应的刑事责任。
2.当警方对此类案件予以立案调查后，受害方当事人有权提出附带民事诉讼，以维护自身的人身权益，并要求加害方承担相应的人身损害赔偿责任。
3.若经法医鉴定，此次受伤程度仅属轻微伤，那么受害方当事人也可直接向法院提起诉讼，请求人身损害赔偿。
在此过程中，受害方还可以同时要求司法机构对加害方进行行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
涉及到专利侵权行为的相关事项包括但不限于以下五个方面：
首先是未经商标注册人许可，在同一种类别或相似类别商品上使用与之注册商标完全相同或相似的商标，这无疑构成了直接的侵权行为；
其次，销售侵犯注册商标专用权的商品也是一种常见的侵权方式；
第三，伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售此类伪造、擅自制造的注册商标标识也属于侵权行为；
第四，未经商标注册人同意，擅自更换其注册商标并将更换后的商品再次投放市场，同样构成侵权；
最后，对他人的注册商标专用权造成其他任何形式的损害都应被视为侵权行为。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第十一条
发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。
外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、许诺销售、销售、进口其外观设计专利产品。
第六十条
未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决；
不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也
可以请求管理专利工作的部门处理。
管理专利工作的部门处理时，认定侵权行为成立的，可以责令侵权人立即停止侵权行为，当事人不服的，可以自收到处理通知之
日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉；
侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的，管理专利工作的部门可以申请人民法院强制执行。
进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求，可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解；
调解不成的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。

[律师回复] 可以和校方沟通，写悔过信保证书