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外公可以将房子过户给未成年外孙吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-20 四川阿坝
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 你好,可以。可以办理赠予公证手续,然后到房产局去办理,具体手续由你孙子的法定代理人办理。费用大概在3-4千元。我国《民法通则》明确规定,10周岁以上、18周岁以下的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。未成年人可以作为产权人购买商品房,但是其法定代理人应代理未成年人办理购房整个过程的手续。在未成年人未满18周岁之前,他不能单独处置该商品房,例如房屋转让、出租、抵押等。若欲进行上述活动,应在征得其法定代理人同意后,由其法定代理人代理行使。当未成年人年满18周岁后,则可以单独行使产权人对于房屋的相关权利。
    全文
    11 2020-09-20
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老人可以将房子过户给孙子吗
可以。一般有以下两种方式过户:买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。
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