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农村祖宅比强拆现在该怎么办.请指教

4.1w浏览 #损害赔偿 匿名 2020-09-20 陕西西安
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父母过世怎么继承祖宅?
父母过世要继承祖宅的话那么就要看是否有遗嘱,有遗嘱的就可以按遗嘱来进行处理,而没有遗嘱的可以按法定的条款来进行分配,但在继承时只能继承土地上面的建筑物,而对于土地是得不到所有权的。
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婚姻家庭
祖宅只能继承不可交易吗?
祖宅既可以进行继承和交易的,但前提也只限于在宅基地上面的建筑物可以实施,对于土地是既不能继承同样也是不能进行交易的;同时在交易时就需要在合同中注明清楚,这样才能算是有效的。
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婚姻家庭
农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
关于祖宅继承条件是什么?
关于祖宅继承条件有两种,1、遗嘱中明确了继承人的,另一种是根据法定继承的顺序,由继承人对祖宅进行继承,但涉及到农村集体土地由于所有权并不属于个人,所以是无法对土地进行继承的。
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婚姻家庭
我工伤右手拇指骨折,具体赔偿金额是多少?
[律师回复] 工伤右手拇指骨折的赔偿金额需根据具体情况确定,一般涉及以下项目及计算方式:
医疗费用
符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的治疗费用,凭票据由工伤保险基金支付,若单位未缴纳工伤保险,则由单位支付。
停工留薪期工资
在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月,如伤情严重或情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可适当延长,但延长不得超过12个月。
住院伙食补助费
一般参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定,具体标准由统筹地区人民政府规定。
护理费
停工留薪期内需要护理的,由所在单位负责。评定伤残后需要护理的,根据生活自理程度不同,按统筹地上年度职工月平均工资的一定比例计算,完全生活不能自理为50%,大部分生活不能自理为40%,部分生活不能自理为30%。
一次性伤残补助金
一般情况下,右手拇指骨折可能构成十级伤残,十级伤残为7个月的本人工资;若是较为严重的情况,如骨折伴有严重的功能障碍等,可能评定为九级伤残,九级伤残为9个月的本人工资。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金
劳动合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金,具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
我想问一下两方离婚了,离婚协议有条款甲方没有执行该怎么处理,比如像乙方的耕地权益没有分给乙方
[律师回复] 如果两方离婚后,甲方未执行离婚协议中关于乙方耕地权益分配的条款,乙方可以通过以下方式处理:
协商解决
直接沟通:乙方可以主动与甲方联系,以平和、理性的态度说明情况,提醒甲方按照离婚协议的约定履行分配耕地权益的义务,了解甲方不执行的原因,看是否存在误解或其他实际困难,争取协商解决。
引入第三方调解:若直接与甲方沟通效果不佳,可以寻求第三方的帮助,如双方都信任的长辈、朋友或专业的调解机构、人民调解委员会等,由他们从中斡旋,促进双方达成一致,推动问题解决。
法律途径
提起诉讼:如果协商和调解都无法解决问题,乙方可以向法院提起诉讼,要求甲方履行离婚协议中关于耕地权益分配的条款。在诉讼过程中,乙方需要提供相关证据,如离婚协议、耕地权属证明、双方关于耕地权益的沟通记录等,以证明自己的主张。
申请强制执行:若法院判决甲方履行协议,但甲方在判决生效后仍然拒不执行,乙方可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施,如强制办理耕地权益变更手续等,以保障乙方的合法权益。
在处理此类问题时,要注意收集和保留好相关证据,如离婚协议原件、双方的沟通记录、耕地的相关权属证书等,以便更好地维护自己的合法权益
祖传宅基地被侵占如何办
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于祖传宅基地被侵占如何办,宅基地纠纷确权可以通过什么方式的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
农村祖上宅基地继承可以吗?
农村祖上宅基地继承是不可以的,这是由于可以被继承的财产,首先需要是死者的合法财产,但是宅基地的所有者属于集体组织,村民只能享有使用宅基地的权利。虽然在农村地区,也存在家庭成员死亡后,宅基地依旧被其他家庭成员使用的情形,但这是由于村民获得了宅基地上房屋的继承权,从而可以继续使用宅基地。
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