灞桥区律师

[律师回复] 想咨询什么问题呢，具体你可以咨询我

[律师回复] 结论先说：想在西安买宅基地，要先泼冷水：宅基地属于农民集体所有，法律严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上的房屋，卖了也办不了过户、合同大概率无效。如果你是西安周边农村户籍、属于本集体经济组织成员，在本村内部因流转取得宅基地才有可能，且要经村集体同意、符合一户一宅。建议：第一，先确认自己的户口性质，城镇户口基本买不了、别碰；第二，即便同村流转，也要查卖方是否另有宅、是否符合流转条件，到乡镇政府办审批；第三，警惕小产权、宅基地房中介，很多是违规买卖。提醒：宅基地交易政策刚性很强，城镇居民购买不受保护，钱付了证办不下来、拆迁也不补偿，风险极高；真有农村居住需求，考虑合法租赁或本村内部的合规途径，别被低价忽悠，买了个产权不清的麻烦。

[律师回复] 公司晚发加班费、还按绩效B以上才全发，这种做法一般违法。加班费是法定工资，应按月足额支付，不能拿绩效当门槛克扣，低于B就不发没有法律依据。你可以留好考勤、加班审批、工资条、绩效制度等证据，先书面要求补发；不给就向劳动监察投诉或申请劳动仲裁，要求补齐加班费，逾期还可主张加付赔偿。若因此被迫离职，也能要求经济补偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。