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内江正规房屋租赁合同常用版模板如何写

4.9w浏览 匿名 2020-09-20 青海玉树
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内江正规房屋租赁合同常用版模板如何写
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离婚协议书2023最新版模板正式版
1、离婚协议书的内容主要分为三个部分:协议双方的基本情况信息;协议的背景陈述和协议内容。2、协议的内容一般也分为三个部分:双方自愿离婚、子女抚养、财产分割。
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婚姻家庭
挪用资金罪常见情形有几种
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪的几种具体情况如下所示:
首先是,将企业或机构的资金擅自转移到个人手中并用于私人用途(例如消费)或借予他人,且此类行为达到了一定的数额标准——这指的是金额足够大并且已经持续了三个月以上而尚未偿还;
其次是,虽然没有达到上述的时间和金额要求,但是同样存在着将企业或机构的资金擅自转移到个人手中并用于私人用途(例如消费)或借予他人,同时该行为又涉及到数额较大的营利性活动;
最后是,将企业或机构的资金擅自转移到个人手中并用于私人用途(例如消费)或借予他人,同时该行为又涉及到非法活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百八十五条
【挪用资金罪】商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条
【的规定定罪处罚。挪用公款罪】国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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江西省盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的量刑标准,主要遵循以下原则:
个体实施盗窃公私财物数量达到较大范围后,将面临以下惩罚:
以一千元至三千元为起始标准,判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担单一罚金;
当其盗窃数额升华为巨大时,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需缴纳罚金;
若是盗窃财物数额到达了极为庞大的程度,那么将会面临严酷的十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,此外还须承担附加罚金或者没收财产的法律后果。
至于如何界定盗窃罪的构成要件,主要分为以下几点:
首先,犯罪客体必须是对公共和私人财物流通权的侵犯;
其次,客观方面需要有秘密盗取规模较大的公私财物或是屡次进行秘密盗取公私财物的举动;
再者,违法主体必须是一般的自然人,即达到法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的人群;
最后,主观方面必须是故意为之,并且具有非法占有他人财物的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
企业从申请上市到真正上市需要多长时间
[律师回复] 解析:
成功实现上市不仅是一项复杂且艰巨的任务,而且所需的筹备时间也长短不一,最短可能只需要一年左右的时间,而最长则可能超过三年之久。
在这个过程中,公司的规范化程度、经营业绩表现以及是否涉及到投资者引进和股权激励等诸多因素都会对上市筹备时间产生深远的影响。
一般来说,我们可以将向中国证券监督管理委员会提交上市申请材料视为整个上市流程的基准时间点。
1.在向证监会提交上市申请材料前的3至6个月内,必须完成上市辅导的申请与备案工作;
2.在上市辅导申请时间之前的3个月内,必须完成股份有限公司的改制工作;
3.在改制之前的数个月甚至更长的时间里(具体时间因公司情况而异,短则数月,长则数年),公司通常需要完成拟上市公司的规范化工作,并且根据预先设定的上市方案(如股权结构、投资者引进、股权激励等方面)来进行相关的工作安排;
4.如果公司历史上曾经经历过改制、剥离或者设立等重大事项,并且这些事项需要得到上级部门或相关机构的批准,但是审批程序和手续存在瑕疵的话,那么就需要重新获得相关的手续文件;
5.如果公司存在代持现象、员工持股导致股东人数超过200人等情况,那么就需要逐一进行清理并做出相应的承诺,同时相关的中介机构也需要对每一位股东的身份进行逐一核实;
6.如果公司在出资阶段存在瑕疵,比如实际出资未能完全到位、以缺乏实际用途或价值显著偏低的专利权作为出资、缺少相关的验资和评估程序等等,那么就需要及时进行补足或者补充相关的程序;
7.如果公司的收入核算不符合《企业会计准则》的要求,或者为了少交税款而故意隐瞒部分利润等行为,那么就需要重新进行追溯调整,并且补缴相关的税费。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百二十条
本法所称上市公司,是指其股票在证券交易所上市交易的股份有限公司。
煤矿长期合同工和正式工有什么区别
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国境内的各项企业、个体经济组织以及民办非企业单位等各种类型的组织中,其从业者即劳动者与相应的用人单位之间皆建立了合法的劳资雇佣关系。
在此类单位之中,劳动者的身份均为合同制员工,并不存在所谓的“合同工”与“正式工”之分。
所谓的“合同工”,实际上是相对于国家机关、事业单位及社会团体等机构中的正式编制职工而言的。
两者之间的差异主要体现在以下三个方面:
首先,薪资待遇有所不同:
合同工的薪酬是由用人部门内部自筹资金进行发放,因此整体水平偏低,扣除各类社会保险费用后,实际到手的收入将会更为有限;
而正式工的薪资则是由国家财政予以保障,相对较为稳定,且整体水平较高,同时在退休后所享有的福利待遇亦相当优越。
其次,工作权限存在差异:
在日常的执法活动中,合同工仅能作为辅助执法人员参与其中,而正式工则拥有独立的执法权力,可直接指挥合同工协助开展相关执法工作。
最后,招聘途径各有千秋:
合同工通常是通过人力资源管理部门或该部门自行发布的招聘信息,经过严格的面试程序后,与用人部门签署劳动合同,从而建立起合法的劳资雇佣关系;
而正式工则往往需要通过参加公务员考试、事业单位招考以及军队军官转业安置等特定渠道获得编制并顺利上岗就业。
法律依据:
《劳动合同法》第七条
用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。
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债权债务
江西省2024年交通事故赔付有哪些调整
[律师回复] 解析:
1.医疗费用应依据医疗机构开具的医药费、住院费以及其他收款凭证,结合患者病历及诊断证明等相关证据予以判明。
若赔偿责任人对治疗行为的必要性与合理性存在疑虑,应对此提出确凿证据加以反驳。
在一审法庭辩论终结之前,医疗费用的赔付金额将按照实际已经产生的数额进行确定。
2.误工费的具体金额需根据受害者的误工期和其收入状况来确定。
误工期则由受害者接受治疗的医疗机构出具的证明文件予以确认。
对于因受伤导致残疾而持续误工的受害者,误工期可以计算至定残日的前一天。
3.护理费的金额需根据护理人员的收入状况以及护理人数、护理期限来确定。
4.营养费的金额需根据受害者的伤残情况并参考医疗机构的建议来确定。
5.残疾赔偿金的金额需根据受害者丧失劳动能力的程度或伤残等级,按照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入标准,从定残之日开始,按照二十年的期限进行计算。
但如果受害者超过六十周岁,则年龄每增加一岁,其残疾赔偿金的年限就会减少一年;
如果受害者超过七十五周岁,则其残疾赔偿金的年限仅为五年。
6.残疾辅助器具费的金额需按照普通适用器具的合理费用标准进行计算。
如有特殊需求,可以参照辅助器具配置机构的意见来确定相应的合理费用标准。
辅助器具的更换周期和赔偿期限也需参照配置机构的意见来确定。
7.丧葬费的金额需按照受诉法院所在地的上一年度职工月平均工资标准,以六个月的总金额进行计算。
8.死亡赔偿金的金额需按照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入标准,按照二十年的期限进行计算。
但如果受害者超过六十周岁,则年龄每增加一岁,其死亡赔偿金的年限就会减少一年;
如果受害者超过七十五周岁,则其死亡赔偿金的年限仅为五年。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。
器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。
但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条
护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的,参照误工费的规定计算;
护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
护理人员原则上为一人,但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的,可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。
受害人因残疾不能恢复生活自理能力的,可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限,但最长不超过二十年。
受害人定残后的护理,应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条
营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准,自定残之日起按二十年计算。
但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;
七十五周岁以上的,按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少,或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的,可以对残疾赔偿金作相应调整。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条
残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算。
伤情有特殊需要的,可以参照辅助器具配制机构的意见确定相应的合理费用标准。
辅助器具的更换周期和赔偿期限参照配制机构的意见确定。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条
丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准,按二十年计算。
但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;
七十五周岁以上的,按五年计算。
快速解决“交通事故”问题
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浙江工厂搬迁对员工有哪些影响
[律师回复] 解析:
1.工作环境的变迁。
当工厂进行搬迁时,这往往代表着员工将不得不去适应全新的工作环境,其中包括办公室设备、生产机器以及日常的工作流程等方面。
这种变革或许会对员工的身心健康产生或大或小的影响,因此他们需要花费相当一段时间来逐渐适应。
2.社交网络的重组。
在原先的工作地点,员工们已经建立起了相对稳固的社交网络,而这些人际关系无论是在工作还是生活中都发挥着至关重要的作用。
然而,随着工厂的搬迁,员工们需要重新构建自己的社交网络,这无疑需要投入大量的时间和精力。
3.生活成本的提升。
工厂搬迁可能导致员工需要调整现有的居住环境,尤其是当新址与原住所相隔甚远时,员工们可能需要承担更高的通勤费用和时间消耗。
这无疑会给员工的生活带来更大的压力,同时也会加重其经济负担。
4.职业生涯的转折。
在工厂搬迁之后,员工们可能需要面对全新的职位和职责,这既是一次机遇,也是一次挑战。
为了能够更好地适应新的工作环境,员工们需要重新审视并调整自己的职业规划和发展方向。
法律依据:
《劳动合同法》第三十三条
用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。
第三十四条
用人单位发生合并或者分立等情况,原劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
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学生毕业进入单位实习,一般会和实习单位签定实习协议书。
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劳动纠纷
死亡赔偿金江苏是怎么规定
[律师回复] 解析:
在处理交通事故致死赔偿问题时,我们通常参考受理法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入,或者农村居民人均纯收入作为基数,并乘以20这个倍数进行赔偿。
对于年龄超过60周岁的人士,每增加一岁,其赔偿额度便会相应降低一年;
而对于超过75周岁的老年人,其赔偿年限则会根据实际情况,按照5年进行计算。
另外,若受害人身亡发生在现场,除了死亡赔偿金之外,还可以要求支付丧葬费用、被抚养人的生活费用、亲属的交通费用、住宿费用、误工费用以及精神损害抚慰金等相关费用。
若是经过治疗后不幸身亡,则可以要求支付住院期间所产生的医疗费用、住院伙食补贴费用、误工费用、护理费用以及营养费用等。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条
丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。
第十五条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。
但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;
七十五周岁以上的,按五年计算。
第十六条
被扶养人生活费计入残疾赔偿金或者死亡赔偿金。
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帮别人打工印刷盗版书违法吗
[律师回复] 解析:
复制盗版书籍行为无疑属于违法,一经发现将引发严重后果。
较轻微的处罚为罚款,而严重者可能需要承担刑事责任并进监狱。
因此,我们应坚决抵制此类不道德且非法的行径,切勿因寻求短期经济利益而去冒险从事。
盗版书籍不仅侵害了原创作者及出版机构的合法权益,同时也有可能混淆读者视听,其品质更无法得到保障。
盗版书籍这一行为,实属损人不利已。
原创作者花费大量时间精力创作出的作品,却被他人轻易地复制过去,使得他们的辛勤付出与知识产权化为乌有。
再者,盗版书籍中错别字频现,质量低劣,不仅欺骗了消费者的金钱,更损害了他们的阅读体验。
总而言之,参与此种行为所面临的风险远远大于预期收益,一旦落网,恐怕悔之晚矣。
因此,我们应该时刻保持清醒头脑,避免因为一时的贪婪之心,给自身带来无穷无尽的烦恼。
法律依据:
《刑法》第二百一十七条
以营利为目的,有下列侵犯著作权情形之一,违法所得数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)未经著作权人许可,复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录像作品、计算机软件及其他作品的;
(二)出版他人享有专有出版权的图书的;
(三)未经录音录像制作者许可,复制发行其制作的录音录像的;
(四)制作、出售假冒他人署名的美术作品的。
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合同事务
江苏聚众斗殴罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的立案与判刑标准,我们可以详细列举如下:
首先,在涉及到款项支出与结算问题时,若涉案金额达到或超过了二十万元人民币,那么这便符合了帮信罪的立案标准之一。
其次是在投放广告等经济活动中,若涉案金额达到或超过了五万元人民币,亦符合这个标准。
除此之外,若已经获取了超过一万元人民币的非法财物,那么同样也满足立案标准。
然而,如果个人在明知他人正在利用信息网络进行犯罪的情况下,仍积极提供技术支持,且情节较为严重者,那么将构成帮信罪。
对于这类情节严重的帮信罪案件,通常会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役,并处以对应的罚金。
帮信罪的构成要素主要有以下四点:
第一,犯罪的主体必须是一般的自然人,即使是未满18岁的青少年只要年满了16周岁就具备成为帮信罪被告的资格;
第二,主观状态必须是故意,也就是说行为人应当明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
第三,该罪行所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,且情节严重的行为。
根据相关法律法规的规定,帮信罪的客观方面行为具体是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪,却仍然为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
行受贿中的不正当利益怎么处理
[律师回复] 解析:
对行贿者实施刑事责任追究时,其非法所获财产性利益必须全数加以追缴。
此外,不仅要严厉打击行贿者行为本身,更要对其通过行贿手段所获得的经济利益、职务升迁、资格资质以及荣誉奖项等进行全面清理和剥夺。
在实际经济交往过程中,如若违反相关国家法律法规,向国家公职人员赠送财物价值达到一定数量标准,或者违背国家规定,通过各种名目行贿给公职人员回扣或手续费,都将被认定为行贿犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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出版社教材出版合同模板是怎样的
出版社合同首先是要明确签订合同的甲方和乙方;然后是对该出版的甲方规定和乙方规定;再然后是甲方的义务和乙方的义务;最后是甲方和乙方的签字。合同一般是一式两份,在合同签订完成之后,该合同就有法律效力。
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江苏省合同诈骗罪的量刑判几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,行为人倘若以非法占有为明确目的,在签署及执行合同的全过程之中采取欺骗手段,谋取到对方当事人的财产,且数额达到了特定标准,便可构成合同诈骗犯罪。
此类案件通常会被判处三年以下的有期徒刑或实行拘役,同时附加罚款或单独罚金的惩罚;
如果犯罪数额巨大或者存在其它极为严重的情节,相关人员则将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担相应的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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