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两层房屋司法强拆可以如何补偿

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-09-20 牡丹江
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    根据你的问题解答如下, 房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    1、国有土地上房屋征收适用的法规是590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括:
    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
    2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    全文
    8 2020-09-20
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两层房屋司法强拆可以如何补偿
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潜江两层房屋拆迁补偿多少?
湖北潜江两层房屋被拆迁,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金,在实施拆迁行为之前,一般会委托房地产评估机构对房屋的价值进行评估,被拆迁方可以获得的补偿数额,不会低于房屋的评估价。对潜江两层房屋拆迁补偿多少依旧不清楚的,可以继续查阅此文。
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征地拆迁
没有证据光凭口供能认定强奸罪吗
[律师回复] 解析:
在法律实践中,单独的口供并不能被视为充分的证据来判定犯罪行为的成立与否。
实际上,任何定罪决定都需要依据案件的整体证据状况进行考量。
通常而言,只有单方面的口供并不能满足这一要求,还需辅以DNA样本检测结果、受害者的反抗行为以及嫌疑人是否存在强行施加压力等相关实物证据与鉴定意见才能最终确认犯罪事实的确凿性。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六条之一【负有照护职责人员性侵罪】对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;
情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪两万元判多久判
[律师回复] 解析:
1、对于盗窃两万元的犯罪者,法院通常会进行量刑判决,处予他们三年以下的有期徒刑或拘役,并且可能还需附加罚金作为惩罚。
在盗窃罪方面,根据相关法律法规,判刑情况如下:
若盗窃金额较小,则判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时也可能单独罚款;
如果盗窃金额较大,那么将会有三至十年不等的有期徒刑,并附带相应罚金;
若盗窃金额极度庞大,则可判处十年甚至更长时间的有期徒刑,同时可能需要缴纳罚金或没收财产作为处罚。
2、所谓的盗窃罪,是指犯罪分子以非法获取财物为主旨,通过盗取公共或私人财物,使其数额达到一定程度或次数达到一定数目,以及在入室盗窃、携带凶器盗窃和扒窃等方式中实施的犯罪行为。
在构成盗窃罪的要点上,必须明确行为人清楚知晓他所窃取的财产属于他人所有。
倘若行为人误将他人视为自己所有的财产取回来,这并不代表构成盗窃罪。
然而,我们不能仅仅依据行为人误认某物品是遗失物这点,就断言他没有盗窃的意图。
因为他人对财产的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人意识到了被法官判定为他人占有的前提事实,就应该认为他已经具备了盗窃罪的认知内容。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池里的高尔夫球是遗失物而取走,也应当认定他具有盗窃罪的主观意图。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋拆迁两层楼怎么算补偿金?
两层楼的房屋被拆迁补偿金的计算方式为,房屋价值的补偿,加上搬迁费,再加上安置费等的补偿费用。若被拆迁方是由拆迁方来统一进行安置,那么就并不需要向被拆迁方支付安置费。
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征地拆迁
强奸罪会判几年牢
[律师回复] 解析:
依据刑法有关强奸罪的法律规定,实施该犯罪行为者将会面临3年以上直至10年以下的有期徒刑惩罚。
强奸罪,即指违反女性自主意愿,采用暴力、恐吓或者其他强制手段,强行与其进行性接触的违法行为。
对于此种犯罪行为,我国刑法规定了明确的刑罚标准,即对罪犯采取3年以上、10年以下的有期徒刑处罚。
针对未满14岁少女的性侵案件,同样适用强奸罪的法律条款,且需从严惩处。
对于妇女和未成年女孩的性侵犯行为,如果存在以下任何一种情况,将被视为严重犯罪,并可能面临10年以上乃至无期徒刑甚至死刑的严厉制裁:
(1)性侵犯行为极其恶劣;
(2)受害人数众多;
(3)在公共场合公开进行性侵犯;
(4)两人及以上共同实施性侵犯;
(5)导致受害人身心受到严重伤害、死亡或者引发其他严重后果。
在具体量刑方面,强奸罪的量刑起点可根据不同情况在相应的幅度内确定。
例如,强奸一名妇女的罪犯,其量刑起点可以在3年至6年有期徒刑之间确定;
而对于性侵一名幼女的罪犯,其量刑起点则可以在4年至7年有期徒刑之间确定。
但需要注意的是,如果存在上述所列的严重犯罪情节,如性侵妇女、幼女数量较多、在公共场合公然性侵、两人及以上共同性侵、导致受害人身心受到严重伤害等,其量刑起点将在10年至13年有期徒刑之间确定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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拆房奇葩事:征收方拆两层补一层,拆迁也能打五折?
第一,在没有协商好具体的补偿下,不要急于和拆迁方签订安置补偿协议。第二,应当及时向不动产登记机关或国土资源主管部门反映,并申请重新核发不动产权证书。第三,如果行政主管部门不予核发,可以向县级人民政府申请行政复议或提起行政诉讼。第四,如果采取上述救济方法,依然不能到达合理补偿,可以根据国有土地上房屋征收与补偿相关的法律法规确认拆迁方征收程序违法、补偿不合理。
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征地拆迁
构成强奸罪的前提是什么
[律师回复] 解析:
一、对于强奸罪的构成要素的详细解读
强奸罪的构成条件主要包括四个方面:
第一,侵害了妇女作为个体的绝对性的不可侵犯的权利;
第二,实施者必须运用暴力、威胁或其他方式,让受害妇女陷入无法抵抗、恐惧反抗甚至不知道如何反抗的境地;
第三,罪犯为达到自身目的,趁虚而入,且犯罪行为的对象需要至少年满十四岁,具备承担法律责任的能力;
第四,犯罪行为人主观故意明显,同时具有性侵他人的明确意图。
二、强奸罪的量刑标准以及其惩罚力度的考量因素
强奸罪的量刑标准主要依据以下几个方面进行衡量:
首先,在一般的情况下,罪犯将面临三年以上到十年以下的有期徒刑。
其次,如果罪犯性侵对象是低于十四周岁的未成年女孩,根据相关规定,这将被视为强奸罪,并会受到更严厉的惩罚。
再次,如果罪犯在实施强奸行为时,存在以下任何一种情况,都将被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(1)犯罪情节极其恶劣;
(2)受害者人数众多;
(3)在公共场合公开进行强奸行为;
(4)两人及以上共同实施强奸行为;
(5)对未满十周岁的女孩进行性侵,或者导致受害者身体受伤;
(6)导致受害者重伤、死亡或者造成其他严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拆迁房一层二层三层怎么补偿?
拆迁房一层二层三层可能或采取支付现金的方式进行补偿,也有可能会采取产权调换的方式补偿。被拆迁方可能会获得的补偿金,一般与被拆迁房屋的价值、因拆迁房屋造成的停产停业损失等有关。
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征地拆迁
强奸罪需要多久审理
[律师回复] 解析:
在正常的诉讼程序中,庭审结束之后,法院需要保留足够的时间对案件进行全面审理和裁决。
通常这个期限为3至6个月不等。
即使是采取了轻度简化审理方式的案例,依然需要经历至少三个月的停滞期。
然而,如果刑事案件涉及的犯罪行为严重违法,那么司法机构在搜集证据并开展调查过程中,可能会遭遇各种困惑与挑战。
因此,在此类案件的审判中,法官们需要根据案情的实际情况,适度地将审理周期予以延长。
具体而言:
1.对于采用普通程序审理的民事案件,法院有义务确保在收到立案申请之日起的六个月内完成审判。
如因特殊原因需延长审理期限,须经本院院长批准,且最长可再延长六个月。
若仍需继续延期,则应向上一级人民法院汇报并请求批准。
2.对于划归为较低级别简化程序审理的行政案件,法院应当努力在收到立案申请之日起的六个月内作出首次司法判决。
同样,若因特殊原因导致审理期限需要延长,且在高级人民法院负责审理的一审环节有此需求时,只需获得最高人民法院的批准即可。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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拆迁房一层二层三层如何补偿?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于拆迁房一层二层三层如何补偿的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
强奸罪是不是特殊主体
[律师回复] 解析:
关于丈夫对妻子实施强奸行为的案件,其犯罪主体并不属于特别范围内的人群。
实际上,强奸罪的罪犯群体涵盖了普通大众,也就是说,除了那些具有特殊身份或者特定地位的人士之外,其他人都可能会构成该罪行的罪犯。
然而,何谓特殊主体?简单来说,就是依据相关法律法规的具体要求,仅有具备特定身份或者社会地位的人才能够被认定为该类罪行的罪犯。
在涉及到丈夫对妻子实施强奸行为的案例中,只要符合我国《刑法》的相关规定,那么受害者就有权向法院提出控告,同时,公诉机关亦可依法对此展开公诉程序。
因此,我们可以明确地指出,丈夫同样可以成为强奸罪的罪犯,而非属于特殊主体范畴。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
强制猥亵罪能不能撤诉
[律师回复] 解析:
若强制猥亵行为构成犯罪,依据相关法规,其涉及的刑事责任不能被撤销。
然而,当经过检察机关的严格审查后,发现在案情中犯罪嫌疑人行径的情节相对微小,对侵害者造成的伤害程度较轻,那么检察院有权作出不起诉决定。
以下是五种情况下不再追究刑事责任或撤销案件的详细说明:
1、情节明显轻微、危害性不足,未被视为犯罪的;
2、犯罪早已超过追诉时效期限的;
3、根据国家特赦令实施免除刑罚的;
4、按照刑法的规定,该类犯罪由受害者提出控告或撤回控告的;
5、犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
6、其他法律规定免于追究刑事责任的。
关于强制猥亵、侮辱罪的认定,主要包括四个方面:
1、客体要件,本罪所侵犯的客体是他人的人身自由权、隐私权以及名誉权等基本权利;
2、客观要件,本罪在实际操作过程中表现为通过暴力、威胁或其他手段强制猥亵他人,或者侮辱他人的行为;
3、主体要件,本罪的主体为一般公民,只要符合刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的主体;
4、主观要件,本罪在主观上表现为故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;
有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
21岁强奸罪判几年
[律师回复] 解析:
根据我囯现行《中华人民共和国刑法》的明文规定,对于触犯强制猥亵、侮辱罪行的行为人,依法应处以三年以上十年以下的有期徒刑。
而在此基础上,若行为人对年龄尚未满十四周岁的幼女实施性侵犯,则应当按照强行性交定罪量刑,并给予严厉惩罚。
对于强制强奸妇女以及犯有此类性侵幼儿的罪行,具有以下任何一种情况的,将责令行为人接受十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等重大刑罚措施,如下所述:
第一,如果行为人在实施强奸妇女或性侵幼女行为时,其恶劣程度达到令人发指的地步;
第二,如果行为人在同一时期内,对多名妇女或幼女进行了性侵犯;
第三,如果行为人在公共场合公然对妇女进行性侵犯;
第四,如果行为人与他人共同实施性侵犯行为,且人数超过两人;
第五,如果行为人的行为导致受害者受到严重身体伤害,甚至导致其死亡,或者给其他人或社会造成严重损害和影响的。
此乃法律之铁面无私,法治之坚不可摧。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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