杭州国有房屋出租年租金要超出多少才需进行招投标？是不是国有房屋出租都要进行招投标？

根据《关于规范杭州市国有资产营运机构公有房产出租管理工作的意见》第二条第4点的规定“4．公有房产出租，原则上都应实行统一的公开招租，对单项合同年租赁底价超过30万元的项目，应通过杭州市产权交易所公开招租。国有资产营运机构应按规定规范发布拟公开招租的公有房产信息。“，国有资产营运机构公有房产出租，应当遵循公开透明、程序合法、管理规范的原则，参照市场价格，原则通过公开招租方式确定承租方，接受社会各界的监督。