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江苏省房产税应该怎么计算

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-21 云南普洱
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 江苏省房产税如何计算
    1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征;其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率
    1.2%。
    2、从租计征是按房产的租金收入计征;其公式为:应纳税额=租金收入×12%,
    3、个人出租住房的租金收入计征;其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
    以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
    相关知识:在江苏房产税税率是多少
    按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为
    1.2%:从租计征的税率为12%。房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。
    (一)房产的计税余值;
    1、按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。
    2、凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。
    (二)租金收入;
    房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。
    关于江苏房产税的计算本文就介绍到这里,对于不清楚的朋友肯定会有相关的了解。在实际中,房产税是一项重要的税收,对于满足征收条件的人就需要依法进行纳税,这是法律的相关规定。
    全文
    13 2020-09-21
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江苏省房产税暂行条例是什么
1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余 值计算缴税。2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1、2%。从租计征房产税。
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江西集资诈骗罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法之规定,集资诈骗罪的法定最高刑为无期徒刑,其刑罚量刑原则如下所述:
对于犯罪情节轻微者,可判处五年以下有期徒刑或拘役,同时需缴纳二万元以上至二十万元以下的罚金;
若犯罪情节较为严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上至五十万元以下的罚金。
此外,诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
另外,以非法占有为目的,采用诈骗手段进行非法集资活动,且数额达到较大程度的,将面临五年以下有期徒刑或拘役,并处二万元以上至二十万元以下的罚金;
若数额巨大或存在其他严重情节,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上至五十万元以下的罚金;
而当数额特别巨大或存在其他特别严重情节时,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处五万元以上至五十万元以下的罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
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江苏省契税暂行条例的内容是什么?
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山东省合同诈骗罪立案追诉标准是多少
[律师回复] 解析:
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当合同诈骗的金额已经达到了金额巨大的标准时,如果存在任何一种以下列举的情况,那么这就被视为“其他重大情况”,法院将会判处被告人3年以上10年以下的有期徒刑,同时还会对其施加罚款的惩罚。
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