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选外资银行还是国内银行贷款?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-21 四川凉山
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    根据你的问题解答如下,   选择外汇房贷,看利率。当外汇贷款利率远远低于人民币利率时,选择外汇房贷,可以支付更少的利息;当外汇饭贷利率等于或经高于人民币利率,选择人民币房贷款更合适些。多数境外人士选择外汇贷款是因为对人民币升值预期高。简单来说选择美元贷款,今后用美元还贷,以享受可能的人民币升值收益,所以大多外籍人士还是不愿意申请人民币房贷。  外资银行在房贷成数上略有优势。如果购买别墅,国内银行对外籍和港澳台人士的贷款成数一般在6成,而大部分外资银行可以达到7成。同时为了吸引客户,外资银行对优质客户基本上也都有优惠利率,一般在基准利率上下浮0.5-1.5个点,像渣打银行就采取
    第一年和
    第二年的低利率贷款形式,
    第一年美元的贷款利率仅为5%,不过目前美元不断升息,利率浮动还是比较大的,选择何种贷款货币还是要看客户自己的判断和喜好了。  另外,外资银行审贷速度较为快速,灵活性较之国资银行也是更胜一筹,一些银行可安排客户在、新加坡等地还款。不过灵活性大也使得各大外资银行的贷款标准并不十分统一,差异性较大,部分银行的贷款门槛还是比较高,就笔者所知华一银行目前的最高贷款年数为20年,并未达到30年,建议客户若要选择外资银行需多加咨询。银行港币贷款利率美元贷款利率渣打银行第一年:5.25%、跌入年5.75%、
    第三年及以后6.5%第一年:5%、
    第二年:5.5%、
    第三年及以后:6.25%汇丰银行6%(7.5%的基础上减1.5%)5.5%(该利率限持汇丰账户客户)东亚银行7%6.5%华一银行无港币贷款业务6.05%永亨银行6.25%(7.75%基准利率-1.5%)5.5%(7%的基准利率-1.5%)注:以上数据仅供参考,详情垂询各大银行理财顾问
    全文
    9 2020-09-21
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买房贷款选择银行该如何选择?
在贷款买房选择银行时,我们应该观察各银行贷款利率的折扣情况,看银行是否有贷款优惠门槛,还需要看银行的调息的方式,同时要注意提前还贷是否规定需要支付违约金,还应该关注银行工作是否高效率。
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房产纠纷
怎样算婚内敲诈勒索罪量刑
[律师回复] 解析:
婚内诈骗行为,特指在已缔结的婚姻关系存续期间,某一方擅自隐匿双方共有的财产以及对婚外情加以掩饰的行为。
然而,如果是针对配偶家庭成员实施的行骗行动,尽管同样涉及以虚假言辞或隐瞒真相的方式来获取财产,但通常情况下并不视为诈骗罪。
但是,若行为人通过虚构事实、隐瞒真相的手法,非法占有另一半的个人财产(如婚前个人财产),则可被判定为诈骗罪。
尤其值得注意的是,对于那些以婚姻为诱饵进行诈骗的行为人来说,只要能够提供确凿的证据,证明他们存在非法占有他人财产的意图,并且采用了虚构事实、隐瞒真相的手段,那么就可以判定其构成诈骗罪。
需要明确的是,婚姻仅仅是诈骗的一种手段而已。
从犯罪故意产生的时间来看,以婚骗财的诈骗犯罪的犯罪故意往往产生于婚姻关系建立之前,而具备非法占有他人财产的犯罪故意则是认定婚姻诈骗犯罪的关键要素。
在客观行为方面,行为人采取了虚构事实、隐瞒真相的策略,从而赢得了受害者的信任。
在成功骗取财物之后,行为人会将这些财物用于个人消费。
为了掩盖诈骗事实,并进一步赢得受害者的信任,行为人有时也会将骗得的部分钱款用于支付给受害者,但实际上,这些钱财仍然处于行为人的个人掌控和支配之下。
从骗取的财产的所有权角度看,所骗取的财产可能是一方的婚前财产,或者是与受害者有关联的其他人员的财产,而非在婚姻关系确立后,“夫妻”双方的共有财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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贷款买房怎样选择银行
1、贷款利率折扣2、优惠门槛。每个银行的贷款门槛都不同,优惠的门槛自然也不尽相同。3、调息方式。除了贷款利率优惠,央行的调息政策也会影响着购房者需要支出的房贷利息。4、还款方式。5、工作效率。不同的购房者适合选择不同的银行,但是几乎所有购房者应该都是希望银行的工作效率高一些的。
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房产纠纷
中国强奸罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
强奸罪乃根据国家法律明确定义的一种犯罪行为,其定义为:
在违背受害者个人意愿的情况下,通过采用暴力、恐吓或身体上的伤害等手段,强制性地要求受害者与自己发生性关系。
对于此类犯罪行为,我国刑法规定了相应的量刑标准,具体如下所述:
首先,对于犯有强奸罪的罪犯,应判处三年以上十年以下有期徒刑;
其次,若罪犯奸淫的对象为未满十四周岁的未成年女性,则应视为强奸罪,并从重予以处罚;
最后,若罪犯存在以下任何一种情况,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(1)强奸妇女、奸淫幼女情节特别恶劣的;
(2)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;
(3)在公共场合公然强奸妇女、奸淫幼女的;
(4)两人及以上共同实施轮奸的;
(5)奸淫不满十周岁的幼女或者对幼女造成伤害的;
(6)导致受害者重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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我国刑法有洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
在我国现行法律制度中,明确规定了洗钱罪。
对于那些被判定为触犯该罪名者,其违法所得及由此衍生的收益将依法予以没收。
此外,还会根据具体情况对其处以五年以下有期徒刑或拘役,并在同时处以罚金或单处罚金。
对于情节较为恶劣的案件,则必将施以更为严厉的惩罚,即判处五年以上、十年以下有期徒刑,并处以相应金额的罚金赔偿。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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民众买房贷款选择哪家银行
买房贷款时选择哪家银行的这个问题并不是国家法律制度强行规定的,主要是看开发商合作的银行,一般情况下都是到开发商合作的银行贷款的。但是,无论是哪家银行都要求当事人有偿还本息的能力,个人征信没有问题,有可以抵押的房产等。
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房产纠纷
我国对洗钱罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的相关法律处罚情况具体说明如下:
首先,将会对实施洗钱行为者处以五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时会被要求支付罚金。
其次,如果犯罪情节较为严重,那么将面临着五年以上但不超过十年的有期徒刑以及相应数额的罚款。
最后,若涉及到公司机构的洗钱行为,那么会对该机构进行罚金的处罚,并且还会针对其直接负有责任的主管成员和其他参与回扣操作的责任人按照类似的标准进行处罚。
洗钱罪指的是一种明确知晓其为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等非法所得及其收益的行为;
为了掩盖、隐藏这些收益的来源和性质,而提供资金账户的,或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
或者协助将资金汇往境外的,或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质;
有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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非国家职务侵占罪标准如何认定
[律师回复] 解析:
1、职务侵占犯罪,其主要表现形式为:
公司、企业或其它单位的员工,滥用职权之便,将本应归属于本部门或团体所有的财产非法据为己有,且涉案金额达到了一定程度。
根据相关法律规定,非国家公职人员若涉嫌职务侵占,涉案金额只要达到六万元人民币,就可以被视为符合立案标准。
而在职务侵占罪中,“数额较大”的标准为六万元人民币以上;
“数额巨大”则是指涉案金额高达一百万元人民币以上。
我们希望以上信息能对您有所帮助。
2、对于公司、企业或其它单位的员工来说,如果他们利用职务上的便利,将本单位的财产非法占为己有,且涉案金额较大的话,将会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还会被处以罚金。
如果涉案金额巨大,那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金。
而当涉案金额特别巨大时,将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还会被处以罚金。
3、根据相关法律规定,贪污或受贿金额在三万元人民币以上但未满二十万元人民币的,应当被认定为“数额较大”,并依法判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还会被处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(五)拒不交待赃款赃物去向或者拒不配合追缴工作,致使无法追缴的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
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买房子贷款可以自己选择银行吗
可以自行选择的。不过银行基本上都是一样的,要真分个好坏的话就看你周边什么银行最方便,网点最多就选择哪个银行,至于好坏我觉得应该是看目前你所在地哪个银行执行的政策有关系,比如说贷款利率上浮下浮多少,别的就都没什么区别了。
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房产纠纷
捡到银行卡算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律法规,擅自获取他人遗弃或丢失的银行卡,并在失主未知情的状况下将其取出及支配内含的现金资源,这种行为无疑构成了盗窃罪。
2、如果您在无意中获得属于别人而且尚处于失主保管期间的银行卡,但在失主毫不知情的情形下,将其携带至失主无法掌控的区域,并将其中的资金据为己有,如此行径已经充分具备了非法占有他人财富的特质,符合使他人损失财产的非法性、手段的隐蔽性以及行为的贪婪性的全部条件。
同时,若存在有任何符合以下信用卡欺诈行为的情形,且所涉及金额达到“较大”程度者,将面临五年以下的有期徒刑或拘役,并需缴纳二万元以上至二十万元以下的罚金;
若涉及金额达到“巨大”或具有其他严重情节者,则将被判处五年以上至十年以下的有期徒刑,并需缴纳五万元以上至五十万元以下的罚金;
而对于涉及金额达到“特别巨大”或具有其他特别严重情节者,将被判处十年以上的有期徒刑或无期徒刑,并需缴纳五万元以上至五十万元以下的罚金或没收全部财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
在此需要特别强调的是,所谓的“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经过发卡银行多次催收后仍然拒不归还的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
帮信罪参与者银行卡被冻多久
[律师回复] 解析:
针对您提及的关于涉嫌帮信罪并导致银行卡被公安机关冻结的问题,我们了解到,通常情况下,这种情况的冻结期限将持续至六个月,然而在特殊状况下,公安机关有权申请延长冻结期限以配合案件的审理工作。
另一方面,根据我国现行法规,若涉及重大或复杂的案件,经过设区的市级公安机关的高层领导批准后,冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限可延长至一年。
值得注意的是,每次续冻期限的总和不得超过一年。
关于帮信罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体为一般主体,这意味着只要年满十六周岁即可成为该罪名的犯罪嫌疑人;
其次,从主观方面看,帮信罪的成立要求行为人必须具有明确的故意心态,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观方面来看,帮信罪的行为表现形式为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
根据相关法律规定,这里的“情节严重”具体是指行为人明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在我国买房贷款选择银行应该怎样进行?
贷款成本的综合计算;利率;银行的附加费用;违约金;选择能提供多样化产品的银行;附加值服务;售后服务别忽略。
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网络帮信罪会按银行卡数量判刑吗
[律师回复] 解析:
在对“帮信”罪行的法律裁决过程中,涉案卡片数量与刑事定罪并无直接关联性。
然而,若涉及到的卡片交易流水总额超过了支付结算额度的20万元,同时犯罪分子从中获得的利润,即所谓的“违法所得”亦达到1万元,便满足了“帮信罪”的定罪标准。
一旦如此,其面临刑罚的可能性将大幅度提升。
根据法律规定,触犯“帮信罪”者通常需接受三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚,但具体的刑期长短还需要依据案件的实际情况进行判断。
关于“帮信罪”的量刑标准,主要包括以下几个方面:
1.支付结算金额超过20万元;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,且金额超过5万元;
3.违法所得超过1万元;
4.为三个及以上对象提供帮助;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个);
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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外国袭警罪多大可以判缓刑
[律师回复] 解析:
关于缓刑判决的问题,需要根据每一个具体案例中的原始事实和情节进行细致入微的考察与分析。
在实际操作过程中,一旦符合以下几个关键性的标准,我们就有权力作出缓刑的宣判。
我国《中华人民共和国刑法》对此有清晰的法律规定:
对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,如果满足了所有特定条件,那么我们就有权作出缓刑的宣告;
除此之外,对于未满十八周岁的未成年人、怀孕妇女及年届七十五岁以上的老年犯,我们也应考虑适用缓刑:
(1)犯罪分子的行为在客观上的危害程度相对较小;
(2)具有真实且深刻的悔罪表现;
(3)不存在重新犯罪的潜在风险;
(4)宣告缓刑不会对其所在社区造成严重负面影响。
在决定是否宣告缓刑时,我们会综合考虑犯罪分子的具体情况,并在缓刑期间禁止其从事某些特定的活动,限制其进入某些特定区域、出入某些特定场所,避免与其特定群体发生接触。
对于那些已经被宣告缓刑的犯罪分子,一旦被判处附加刑罚,那么这些附加刑罚仍然必须严格执行。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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