综合 法律问答
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凉山-赵明...律师7分钟前解答了“综合类”问题
凉山-杨玉...律师6分钟前解答了“综合类”问题
凉山-解正...律师4分钟前解答了“综合类”问题
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买卖房屋违约后，中介费要怎么退还[律师回复] 在房屋买卖里，违约后中介费退还是个复杂问题，得依据不同情况来判断。 要是出卖方或者买受方违约，使得房屋买卖合同没法履行，而中介没啥过错，那中介费一般不用退还。《民法典》规定，中介促成合同成立，委托人就得按约定给报酬。中介让买卖双方签了房屋买卖合同，就算完成居间服务，有权利收中介费。这时候违约方得承担违约责任，而不是让中介退钱。打个比方，买家突然不想买了，这是买家违约，不能因为自己违约就要求中介退中介费。 要是因为中介的问题导致违约，像中介提供假信息、隐瞒重要事实等，那交易双方不但不用给中介费，还能让中介把已经收的钱退回来，并且可以要求赔偿损失。比如中介没告诉买家房子有质量问题，这就是中介的错，买家有权让中介退钱并赔偿损失。 要是合同里对违约时中介费退还的事说得很清楚，那就按照合同来。比如合同约定，要是一方违约导致合同解除，违约方要承担中介费，那就按这个约定办。 遇到这种情况，大家先看看合同有没有相关约定，再搞清楚违约原因和责任是谁，然后结合实际情况和中介商量。要是商量不成，还可以走法律途径解决。建议大家在签合同的时候，把中介费退还等相关事项写清楚，避免以后出现纠纷。四川法务
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欠债400万不还会不会被人起诉[律师回复] 如果有人欠了400万不还，债权人是有权利到法院去起诉的。按照《中华人民共和国民法典》等相关法律，合法的债权债务关系是受法律保护的。要是债务人没有按照约定还钱，债权人就可以通过打官司来维护自己的权益。 会不会被起诉，这要看债权人自己的想法。要是债权人觉得通过和债务人商量等办法，还是没办法把钱要回来，就可能会去法院起诉。一旦起诉了，法院会根据双方拿出来的证据来审理这个案子。要是债权人能证明债务确实存在，而且债务人没还钱，法院一般会判决让债务人把钱还上。 要是债务人输了官司，还是不还钱，债权人可以向法院申请强制执行。法院有权力采取很多执行手段，像查债务人的银行存款，把钱冻结、划走，还能把债务人的财产查封、扣押、拍卖。要是情节严重，债务人还会被列入失信被执行人名单，会受到不少限制，比如不能进行高消费，也不能出境。 所以说，欠债不还很可能会被起诉，建议债务人主动和债权人沟通，一起商量出一个还款的办法。绵阳法务
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兄弟间家庭纠纷，起诉流程如何走[律师回复] 兄弟间闹了家庭纠纷要起诉，该怎么做呢？下面为你介绍具体流程。 第一步，得先弄清楚该去哪个法院起诉。通常是去被告住所地的法院。要是被告的住所地和经常居住地不一样，那就由经常居住地的法院来管。 第二步，准备好打官司要用的材料。要写一份起诉状，里面要写清楚原告和被告的信息、你打官司的诉求，还有事情的经过和理由。同时，要收集能证明你诉求的证据，像合同、协议、聊天记录、证人说的话等。还要列个证据清单，写清楚证据是从哪儿来的、能证明什么。 第三步，把起诉的材料交到管辖法院的立案庭，并且交上诉讼费，这样才算正式立案。法院会审查你的起诉，符合立案条件就会受理。 立案之后，法院会定个开庭时间，给你和对方发传票通知。到时候双方都要按时去参加庭审，在法庭上按照规定的程序陈述、举证、质证、辩论。 最后，法院会根据庭审情况和法律规定做出判决。要是有一方对一审判决不满意，在规定时间内可以上诉，进入二审程序。二审判决就是最终结果了。 如果对方不按生效判决办事，打赢官司的一方可以在规定时间内向法院申请强制执行。绵阳法务
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要起诉欠债，整个流程是怎样[律师回复] 别人欠你钱不还，打算起诉该怎么做？ 第一步先做好起诉准备，要收集能证明对方欠债的证据，比如借条、转账记录、你们的聊天记录等。同时写一份起诉状，里面写清你和被告的信息、你的诉求，像要求还钱和利息，还有欠债的具体情况和起诉理由。 接着去法院立案，你带着身份证、起诉状和证据材料，到有管辖权的法院立案庭申请。通常被告住的地方的法院有管辖权，如果是因为合同产生的欠款纠纷，合同实际履行的地方的法院也能管。法院会审查你交的材料，符合立案条件的就会受理，给你受理通知书，同时你要交诉讼费；不符合的，法院就不给立案。 立案成功后进入案件审理环节，法院会给被告送起诉状副本和开庭传票等，被告要在规定时间交答辩状。之后法院定好开庭时间就开始审案，你和被告都得按时去，在法庭上双方可以拿出证据、对证据发表意见，还能互相辩论。 最后等法院判决，如果对判决结果不满意，可在规定时间内上诉。要是被告在判决生效后还不还钱，你能在规定时间申请强制执行，法院会采取查封、扣押、冻结、拍卖被告财产等办法，让被告还钱。绵阳法务
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侵害发明专利纠纷如何处理[律师回复] 要是遇到侵害发明专利的纠纷，有几种处理办法。 第一种办法是协商。专利权人和侵权人可以自己沟通，就停止侵权、赔偿损失这些事商量出一个双方都能接受的结果。这种方式简单直接，能快速解决问题，还能省时间和成本。 要是协商没用，专利权人可以找管理专利工作的部门来处理。这个部门受理后，会去调查是不是真的存在侵权行为。如果确定侵权成立，就会让侵权人马上停止侵权。要是当事人对这个处理结果不满意，还能去法院提起行政诉讼。另外，管理专利工作的部门也能应双方要求，对赔偿数额进行调解。要是调解不成，当事人就可以去法院打民事官司。 还有一种办法，专利权人可以直接去法院起诉。起诉前得准备好起诉状、证据等材料，证明自己有合法有效的专利权，以及对方确实存在侵权行为。法院受理案件后，会依据法律规定进行审理。如果认定侵权成立，侵权人就得承担停止侵权、赔偿损失等责任。赔偿数额一般按照专利权人因为被侵权受到的实际损失来算；要是实际损失不好确定，就按照侵权人通过侵权获得的利益来算；要是这两个都不好确定，法院会根据专利类型、侵权行为的性质和情节等因素来确定赔偿数额。四川法务
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律师说法·综合
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公司代持上市公司个人股份如何处理公司代持上市公司个人股份，若要处理，首先需依据代持协议来操作。协议通常会明确双方权利义务及处理方式。若协议无约定或约定不明，双方可协商解决；协商不成可通过仲裁或诉讼确定代持关系及股份归属，之后按规定办理股份变更登记等手续。1.2k浏览
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上市公司诉讼流程是怎样的上市公司诉讼流程主要包括起诉、受理、审理和判决等环节。起诉时需向法院提交诉讼状及相关证据；法院受理后会进行立案；审理阶段包括法庭调查、辩论等；最后法院根据审理情况作出判决。若当事人不服判决，还可在规定时间内上诉。1.6k浏览
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上市公司回购的股票是否无归属人上市公司回购的股票并非无归属人。回购后，股票归属上市公司自身。这些股票可用于多种用途，如员工持股计划、可转债转股、减少公司注册资本等，并非处于无主状态，而是在公司的计划安排下发挥不同作用。1.2k浏览
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