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房子过户给小孩家长做监护人小孩有权卖房子吗

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-09-24 山西长治
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    根据相关规定,法定监护人无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有,必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。一般情况,只有等孩子年满18岁后,经孩子同意才能处理这套房子。不过法律对此也有特殊的规定,即允许特定情况下监护人(父母)为被监护人(子女)的利益处置房产,前提是经过全体监护人一致同意,由相关部门出具的孩子需要大额消费的证明,还要对这些事实进行公证。
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    7 2020-09-24
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夫妻离婚房子过户给小孩该怎么做?
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。到房屋所在地的房地产交易中心申请登记,并提交材料:过户申请书。身份证件。房地产权证。赠与书及公证书。税费的收据。
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婚姻家庭
买卖合同诈骗罪如何认定
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国《刑法》相关条款明确指出,此类犯罪的诈骗行为主要体现在以下几种形式上:
第一种是虚构单位或冒用他人名义订立合同;
第二种是使用伪造、变造、作废的票据或其他虚假产权证明作抵押担保;在此类表述中,所提及到的“票据”,特指具备担保凭证性质的金融票据,具体包括汇票、本票及支票等;而所谓的“其他产权证明”则涵盖了土地使用权证、房屋所有权证以及能够证明动产与不动产的各类有效证明文件。
第三种是在无实际履行能力的情况下,通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订并履行合同。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
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孩子的监护权到多大?小孩监护权归谁?
监护人对孩子的监护权一般是到孩子成年,即年满18周岁,监护终止。监护的终止,设定监护的客观条件自然消失,导致监护的存在成为不必要,从而解除监护关系。
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拐卖儿童罪满门抄斩怎么判
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪所涉及到的刑罚准则包括以下几点:
首先,那些被判定犯有拐卖儿童罪行的人员,通常会被判处为期五年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还需缴纳一定数额的罚金作为惩罚;
其次,若行为人属于拐卖儿童犯罪团伙中的首要分子,或者在其犯罪过程中涉及到拐卖三名及以上儿童等极其恶劣的情节,那么他们将面临更为严厉的刑事制裁,即死刑以及财产的全部没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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小孩子的监护人写什么?
小孩子的监护人的填写的规定是:一般父母健在,就填父母,因为父母的法定的监护人。如果父母都不在,就填爷爷,奶奶,或叔叔,婶婶等。监护人,是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。
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行贿罪的律师可以辩护吗
[律师回复] 解析:
对于涉及行贿罪的犯罪嫌疑人,有权利自行选择聘请律师为自己提供辩护服务。在中国的《刑事诉讼法》中明确规定了,犯罪嫌疑人自被侦查机关首次进行询问或对其实施强制性措施之日开始,便有权委托合适的辩护人为其作法律上的辩护。而在此期间,犯罪嫌疑人只能选择委托律师执行此项任务。同样地,被告人也享有随时随地委托辩护人的合法权益。
值得注意的是,侦查机关在对犯罪嫌疑人进行初次询问或者实施强制性措施时,有义务告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
此外,人民检察院自收到移送审查起诉的案件资料之日起三日内,应告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。同样地,人民法院自受理案件之日起三日内,也应告知被告人有权委托辩护人。如果犯罪嫌疑人、被告人在押期间提出委托辩护人的请求,人民法院、人民检察院以及公安机关都应该及时将他们的请求传达给相关人员。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
拐卖儿童罪的特殊规定有哪些
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪,是指通过欺骗、利益诱惑或其他非法手段使得年龄未满14岁的未成年人从其家庭或监护者身边被强行带走的行为。本罪侵犯的客体是他人的家庭纽带与未成年人的法定权益。犯罪所针对的主体是不满14周岁的未成年人。在这里,所谓的“拐卖儿童”是指以出卖为主要目的,包括但不限于拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转等任何一种涉及儿童的违法行为。只要实施了上述任何一种行为,即可视为构成拐卖儿童罪。
根据相关法律法规,对于犯拐卖儿童罪的罪犯,将面临5年以上10年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳罚金;若存在下列任何一种情况,则将被判处10年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产;而情节特别恶劣的,将被判处死刑,并同时没收所有财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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小孩子可以买房子吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着小孩子可以买房子吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
公安长期搁置刑事案件不办该如何应对
[律师回复] 解析:
若公安机关拖沓未及时对所接案件进行审理处理,您有权向本地检察机构提出申诉或举报至公安行政监督部门。对于已受理的案件,以及调查过程中发现的相关犯罪线索,公安机关应当尽快开展审查工作。经由严格审查之后,对于告知方可处理的案件及受害人拥有充分证据支持的轻微刑事案件,应将案件材料与相关证据移交至具有管辖权的人民法院,并且在此前提下,告知受害方应转向所属法院提起诉讼。对于存在控告方的案件,若决定不予立案,公安机关应制作《不予立案通知书》,并在七个工作日内送达控告方。如控告方对该不立案决定持有异议,可在收到《不予立案通知书》后七个工作日内向原决定的公安机关提出复议申请。原决定的公安机关应在收到复议申请后十个工作日内做出裁决,并以书面形式通知控告方。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
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湖南长沙帮信罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
按照我国相关法律规定,对涉嫌参与帮助信息网络犯罪活动的人员将依法予以惩治,在湖南省内,此类犯罪通常会受到以下严厉制裁:
首先是判罚三年以下有期徒刑或者剥夺政治权利,同时处以一定数额的罚金;
其次,如果涉案金额达到二十万元人民币及以上,或者以投放广告等形式向不法分子提供了五万元人民币及以上的资金支持,或者违法所得金额超过一万元人民币,或者为三名及以上的犯罪嫌疑人提供了帮助,或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但之后再次参与此类犯罪活动,或者被帮助对象所实施的犯罪行为导致了极其严重的后果,或者非法收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个),或者非法收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张,都属于情节特别严重的情况,将会面临更加严厉的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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小孩子的监护人是几个人
第十六条 未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列人员中有监护能力的人担任监护人:1、祖父母、外祖父母。2、兄、姐。3、关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任,经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。一般有2个。
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危险驾驶罪撞到护栏怎么判
[律师回复] 解析:
若驾驶员因醉酒而导致驾驶车辆碰撞护栏,将可能涉及到严重的危险驾驶罪行。这类犯罪者通常将面临拘役惩罚,并且还需缴纳罚金。依照相关法律法规,对于醉酒驾车的行为,交管部门有权采取强制措施使其酒醒后再进行处理,同时吊销其机动车驾驶证,并依法追究其刑事责任。在五年之内,该名驾驶员将无法再次获得机动车驾驶证。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
伪造签名卖房是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
在法律上,伪造他人的签字是被视为违法行为的。假如有人利用伪造他人签字这一手段来签署合约,并且带有非法占有的意图,在整个合约签署及履行的过程中,通过欺骗方式获取了对方当事人相当数量的财物,那么这种行为将被认定为合同诈骗罪。
另外,如果有人使用伪造的签名,用于伪造欠条等文件,那么他可能会涉及到盗窃罪的指控。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
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(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
七座家用车做5个大人一个小孩是否算超载
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,私家车上乘坐的人数应该依据其行驶证所标注的额定载客数为准。在道路交通法规中,关于超载行为的判定标准仅仅局限于人数的数量上,而不涉及到乘客的身高、体重或年纪等因素。因此,即便在车上的乘客中有刚刚满周岁的婴幼儿,只要超出了其核定载客数,都属于违规的超载行为。
具体来说,假如一辆核定载客5人的汽车上实际乘坐了5名成年人以及1名儿童,由于这名儿童占据的乘坐空间已经超过了总座位数的20%,将面临驾照扣200元、记6分的处罚;反观7座车型,多搭载的一位成人虽然未达到20%的上限,但仍会受到驾照扣除100元、记3分的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十五条
机动车载人应当遵守下列规定:
(一)公路载客汽车不得超过核定的载客人数,但按照规定免票的儿童除外,在载客人数已满的情况下,按照规定免票的儿童不得超过核定载客人数的10%;
(二)载货汽车车厢不得载客。在城市道路上,货运机动车在留有安全位置的情况下,车厢内可以附载临时作业人员1人至5人;载物高度超过车厢栏板时,货物上不得载人;
(三)摩托车后座不得乘坐未满12周岁的未成年人,轻便摩托车不得载人。
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