2016济南历下公租房申请条件都有哪些？详细的

[律师回复] 你好，具体情况我电话和你沟通

[律师回复] 您好，欠款问题可以帮您解答

[律师回复] 您好，身份证是可以异地补办的

[律师回复] 你好，交强险内不划分责任，超出的部分双方按照责任比例承担

[律师回复] 如果在郑州的话，前期三千，回款后7%

[律师回复] 你好你说遇到什么为你问题

[律师回复] 解析：
若病历资料出现错误导致保险公司拒绝理赔时，您首先应当向您的主治医师准确阐述相关情况。
在确认事实无误后，主治医师通常愿意协助您将病历资料更改为符合实际情况。
然而，此过程可能较为繁琐复杂。
如若主治医师无法提供帮助，您可寻求医院医务科部门协助以解决问题。
最终若无法获得满意结果，您有权诉诸法律手段保护自身合法权益不受侵害。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第十一条
在医疗活动中，医疗机构及其医务人员应当将患者的病情、医疗措施、医疗风险等如实告知患者，及时解答其咨询；但是，应当避免对患者产生不利后果。
第十二条
医疗机构应当制定防范、处理医疗事故的预案，预防医疗事故的发生，减轻医疗事故的损害。
第十三条
医务人员在医疗活动中发生或者发现医疗事故、可能引起医疗事故的医疗过失行为或者发生医疗事故争议的，应当立即向所在科室负责人报告，科室负责人应当及时向本医疗机构负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员报告；负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员接到报告后，应当立即进行调查、核实，将有关情况如实向本医疗机构的负责人报告，并向患者通报、解释。

[律师回复] 解析：
在购置新居完成之交楼环节，业主需密切关注以下几个方面的注意事项：
首先，开发商须严格检验来者为购买物业的合法权利人；
其次，业主应向开发商索取住宅质量保证书及住宅使用说明书以确保自身权益，同时，对所购房产进行全面细致的查验，看其是否存有任何类型的问题或瑕疵。
具体的操作流程可以概括为以下步骤：
首先，由开发商发出交房通知，然后业主在验房过程中仔细检查并确认无误后，签署房屋验收交接表；
接着，双方进行费用结算，签订相关协议和合同；
最后，业主领取房屋钥匙，正式入住新居。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《中华人民共和国民法典》第七百九十九条
建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

[律师回复] 解析：
在办理住房公积金贷款业务过程中，借款人需满足至少已连续缴纳公积金达12个月之久的条件，并且在提出贷款申请之时，其公积金的缴纳状况应保持正常情况下（即欠缴时间不得超过一個月，否则将不予受理该笔贷款）。
在此基础上，对于商品房项目而言，其最高贷款限额不得超过购房总价款的七成；
而对于二手房买卖合同而言，其最高贷款限额则不得超过契税单价的六成。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
在签署房屋装修合同时，需要格外留意以下几个方面：
首先是工程期限的明确规定，一般情况下，对于面积为100平方米、结构为两居室的房屋进行简单装修，其整个施工周期约为35天。
其次是关于款项支付的具体方式，一般来说，此类装修合同会约定先支付工程款总额的60%作为启动资金，待木工环节完成并经过验收合格之后再缴纳35%，最后的5%则在工程竣工后支付。
然而，在实际施工过程中，经常会出现增减项目的现象，例如额外增加衣橱空间或者对水电线路进行局部改造等，这些都可能引发争议。
因此，在合同中也应该明确规定争议解决的方法。
此外，还需关注保修条款以及监理与质量检测人员的到场时间及频率等细节问题。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条
装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。

[律师回复] 解析：
关于经济适用房转让合同所产生的纠纷，以下几种途径可供参考：
首先，合同纠纷双方当事人均有权自愿选择通过协商或调解来解决彼此之间的争议；
其次，若双方均不愿意进行和解、调解，或是在和解及调解过程中无法达成共识，那么便可依据此前签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交申请，请求公正裁决；
最后，当以上途径都未能满足需求时，纠纷双方亦可合法地发起对民事权益的诉求，直接向有管辖权的人民法院提起相应的诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
因欠债而无法偿还并不必然导致服刑入狱。
只有涉及到民事债务未偿清这一单一因素时，才不存在牵涉刑事犯罪之虞。
然而，在此类事件中也存在一种特殊情况，即若在执行过程中所拥有的财产却未能及时履行债务，便可能构成拒不执行判决、裁定罪，从而有可能需要承担相应的法律责任，并面临入狱之处罚。
法律依据：
《民法典》第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；
借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
在处理房地产纠纷方面，法院采取以下几种裁判原则：
首先是维护现状原则，这一般适用于各方均未能提供充分证据证明各自主张的情况下，法院将按照现有状况作出裁决，即维持现状。
其次是确定产权原则，法院会依据提交的证据来断定产权归属哪一方所有。
最后则是支付赔偿原则，若因地产争议引发了经济损失，法院将根据双方所遭受的实际经济损失作出相应的赔偿决定。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

[律师回复] 解析：
倘若女方提出解除婚约，若其行为满足了退还礼金的相关条件，便有义务全数退还男方所支付的礼金以补偿其损失。
根据现行法律规定，以下三类情形下的彩礼均应予退还：
1.双方在婚姻登记程序上尚未完成；
2.虽已履行婚姻登记手续，却未能共同生活；
3.婚前支付礼金且造成支付方陷入生活困境。
双方可通过友好协商寻求妥善处理方案，如若协商无效，亦可选择诉诸法律途径予以裁决。
法律依据：
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
一、依照时间计量进行收费的具体规定为：
每小时收费标准在200至3000元之间。
二、按照物品数量计费的规则如下：
在基本费用（1000元至8000元）的基础之上，根据争议标的额的区间范围进行分段区分并依序累加计算收取相应费用。
具体而言，若争议标的金额处在5万元以内（包含5万元），则无需额外收取任何费用；
若金额介于5万元与10万元之间（包含10万元），则需额外收取8%的费用；
若金额位于10万元至50万元之间（包含50万元），则需额外收取5%的费用；
若金额处于50万元至100万元之间（包含100万元），则需额外收取4%的费用；
若金额位于100万元至500万元之间（包含500万元），则需额外收取3%的费用；
若金额位于500万元至1000万元之间（包含1000万元），则需额外收取2%的费用。
法律依据：
《司法鉴定收费管理办法》
第八条规定，
涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：
（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；
（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；
（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；
（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；
（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；
（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；
（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。

[律师回复] 解析：
机动车交通违法行为需于交通管理部门的违章处罚窗口进行相应处理。
违章行为仅能在违法行为发生地点或车辆号牌核发地的交通管理支队进行相应处理。
若为现场违规，如直接由交通警察现场查获的违规行为，则必须在违法行为发生地点进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
机动车交通违规事项可前往该车辆所属管辖范围内的车管所或者交警大队进行处理。
关于违停问题，若属交警现场检查发现并经其签字确认的情况，则车主须在违章发生之日起15个工作日之内前往违章所在地的交警大队进行相应处理。
逾期未接受处理者，每逾期一日需缴纳3%的滞纳金，但无论如何滞纳金总金额都不得超过原罚款数额。
在此列举几种常见的违章停车行为及其处罚标准：
1.机动车未按规定停放在特定区域内，影响了其他车辆和行人的正常通行，对于此类违法驾驶人员将处以200元人民币的罚款；
2.机动车在规定时间以外临时停靠，同样会受到200元人民币的罚款处罚；
3.机动车在设有明确禁止停车标志或标线的地方停车或临时停靠，将面临100元人民币的罚款以及扣除3分的行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条
对道路交通安全违法行为的处罚种类包括：警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

[律师回复] 解析：
在书写交通事故经过材料时，需要保证材料内容的客观、真实以及全面性，以确保它们能够真实有效地反映出事故的所有情境与细节。
以下是书写此类材料的具体指导原则及格式范例供您参考：
首先，应详细列出事故双方当事人的个人信息，包括他们的姓名、性别、年纪、职业、居住地址、居民身份证号、联系电话以及邮政编码等；
接下来，根据具体情况，详细描述当时发生事故的时间、地点及其周围环境特征，例如重要建筑、道路、天气、路况等要素；
其次，准确记录下当事人及对向车辆驾驶员的行驶路线及行为意图，如交通方式、车辆运行方向、预计到达点等关键内容；
接着，详细介绍涉事车辆的相关参数，包括其驾照准驾类型、取得时间，车辆的安全技术状态以及车辆型号、车牌号码等；
然后，评估事故可能造成的经济损失，并详细记录下抢救伤员和财产的基本情况；
此外，还需提供有关目击证人的详细信息，包括证人的姓名、地址、联系电话等；
最后，由亲笔人或代笔人亲自签署并加盖手印，同时注明撰写事故经过的具体日期。
请注意，书写材料时应使用蓝色或黑色钢笔，且字迹务必清晰工整。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在我国，居民户口簿中的生日记录通常采用公历日期。
由于公民身份号码中包含了该公民出生年份、月份和日期的信息，我们可依据这些信息推算出其户口簿上所记录的生日日期。
然而，我国民间惯例在庆祝生日时往往会选择依照农历计算。
因此，尽管户口簿中所载出生日期通常与实际生日日期相符，但实际上仍无法确保两者完全重合。
法律依据：
《居民身份证法》第三条
居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。
公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。
公民申请领取、换领、补领居民身份证，应当登记指纹信息。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，当某人对其已经结婚的伴侣是否已婚并不知情时，该人可能会错误地以已婚夫妇的身份与对方同居并且育有子女。
在此种情况下，尽管当事人存在错误行为，但这通常不会被认定为重婚罪。
然而，倘若某人清楚知晓另一方已有配偶，且两个人仍然以夫妻名义共同生活并孕育了孩子的话，那么他们就等同于犯下了重婚罪，将面临两年以下的有期徒刑或拘役惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。