律图审稿专业委员会3轮严审

老小区下水管道渗漏影响下层住户卫生间使用应该由谁来负责维修?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-09-25 陕西渭南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    【法律意见】
    保修期内建设方负责(装修时没改变管道情况下),否则根据“上管下”的判例该楼上负责。
    【法律依据】
    《建设工程质量管理条例》第四十条: 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    《物权法》第七章 相邻关系“第九十二条 :不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿”(如楼上排水管利用楼下的空间)。
    全文
    6 2020-09-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3177位律师在线平均3分钟响应99%好评
老小区下水管道渗漏影响下层住户卫生间使用应该由谁来负责维修?
一键咨询
  • 汉中用户1分钟前提交了咨询
    147****4280用户3分钟前提交了咨询
    132****3705用户1分钟前提交了咨询
    160****8001用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    158****8758用户4分钟前提交了咨询
    136****7707用户2分钟前提交了咨询
    163****6302用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    137****3154用户2分钟前提交了咨询
    140****4550用户3分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
  • 142****6076用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    158****6211用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    138****2486用户4分钟前提交了咨询
    156****3040用户2分钟前提交了咨询
    140****3236用户4分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    152****8384用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    138****8543用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    158****8773用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    137****2884用户1分钟前提交了咨询
    155****4051用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    175****8254用户4分钟前提交了咨询
    176****0074用户2分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    153****4237用户3分钟前提交了咨询
    158****6271用户2分钟前提交了咨询
    151****4140用户2分钟前提交了咨询
    172****4325用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    133****4863用户4分钟前提交了咨询
    146****5377用户1分钟前提交了咨询
    134****8425用户2分钟前提交了咨询
    131****3128用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    156****4738用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    132****5604用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    131****2237用户3分钟前提交了咨询
    168****8504用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    155****0541用户3分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    177****1426用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    134****3007用户1分钟前提交了咨询
    150****1454用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    135****4161用户2分钟前提交了咨询
    177****6022用户4分钟前提交了咨询
    146****7328用户4分钟前提交了咨询
    156****6583用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    152****3235用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    152****0003用户4分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    147****8777用户1分钟前提交了咨询
    158****5432用户2分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    147****3412用户2分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    172****5218用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    170****5124用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    130****1611用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    130****3870用户4分钟前提交了咨询
    153****7105用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京177****1198用户3分钟前已获取解答
扬州177****2807用户4分钟前已获取解答
泰州156****5125用户4分钟前已获取解答
楼上渗漏楼下怎样索赔
具体案情需具体分析,确保公正合理。双方应通过沟通与协商,达成协同一致的方案,立即中止对受害方的损害,解除风险隐患,并承担赔偿。若无法达成共识或未按约定执行,有权依法起诉。经济参与者应遵守法律法规,不得违反公共秩序和善良风俗。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
楼上的卫生间下水道漏水谁负责
楼上卫生间下水道漏水责任归属需视情况而定。 若是楼上用户过失,如擅自修缮导致破裂或误操作,责任由其承担;若是建筑物质量或公共设备问题,物业或建设方应负责修复。 新房保质期内若因开发商原因导致,开发商需承担保修义务。 超期或需法律途径解决,需进行专业鉴定评估。 受影响用户可先与楼上协商,无效则寻求物业协助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品房上层漏水到下层住户怎么办?
商品房楼上漏水影响楼下,应先查明原因,可能是开发商设计或选材问题,也可能是住户使用不当或装修损坏防水层。受损方应记录现场证据,如照片、录音录像、证人证言等。先与楼上邻居和物业协商,如无果,可请专业鉴定机构评估损失,准备法律材料如评估报告和维修发票。若协商和诉讼均无果,可自请工程队修复并依法向楼上业主索赔。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商品房上层漏水到下层住户怎么办?
商品房楼上漏水影响楼下,应先查明原因,可能是开发商设计或选材问题,也可能是住户使用不当或装修损坏防水层。受损方应记录现场证据,如照片、录音录像、证人证言等。先与楼上邻居和物业协商,如无果,可请专业鉴定机构评估损失,准备法律材料如评估报告和维修发票。若协商和诉讼均无果,可自请工程队修复并依法向楼上业主索赔。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4073 位律师在线,高效解决问题
楼上漏水楼下墙体渗水怎么修复
楼上漏水导致楼下墙壁渗水,可按以下步骤修复:先明确漏水原因,如管道破裂、屋顶渗漏等。找到漏水点后,关闭总水阀止水。然后清洁渗漏墙面,去除装饰层和受损部分。喷涂基层处理剂,填补裂缝和孔洞。均匀涂抹背水面防水涂料,等待24小时观察无渗水现象后,修复墙面装饰面层。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*