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疫情期间租房能减免吗

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-09-25 新疆塔城
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律师解答 共1条
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    对于疫情期间租房能减免吗这个问题,解答如下, 期间租房不减免。发生期间,虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张减免房租。承租人因原因“居家”是承租人承担法定责任的表现,未影响租赁物的居住功能,亦不可主张减免房租。
    法律依据:
    《合同法》第一百一十七条
    因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
    全文
    11 2020-09-25
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租户在疫情期间减免租金吗?
在疫情期间是否可以减免租金,应当由租赁双方协商来进行处理,法律上并没有明确规定一定可以减免,因为出租人不免除租金并不构成违法行为,具体情况下应当结合疫情造成的影响而定。
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在疫情期间房租可否减免
疫情期间房租可不可以减免的这个问题要跟房东协商,如果房东不同意减免房租,对于承租人来讲,并不是说房东就需要承担相关法律责任了。但能证明自己受疫情影响经济收入已经非常困难的,可以向法院主张单方面的解除房屋租赁合同。
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疫情期间房屋租金减免吗?
疫情期间房屋租金是否可以减免,应当根据合同法中规定的不可抗力因素来进行认定,属于不可抗力导致的,是可以减免的,否则是不可以进行合法的处理的,具体情况可以结合实际来进行认定。
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疫情期间房租必须减免吗?
法律上并没有强制要求房东免租,属于不可抗力导致的可以说明原因并起诉到法院进行判决,但房东在法律上并没有减免房租的义务,相关情况可以由双方协商或者请求法院进行调解处理。
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疫情期间可以减免房租吗?
疫情期间可以减免房租,但是也是需要具体情况来具体进行分析的,因为有一些地方政府就明确的规定的中小企业,因为生产方面的困难,可以由政府出资来进行房屋租金的减免,但是个人的话,如果疫情造成租赁合同不能履行,可以主张减免租金。
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