宅基地买卖协议书村委会盖章有效吗

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着农村宅基地村里盖章有效吗,宅基地买卖纠纷怎么处理的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

农村宅基地管理办法对宅基地面积有要求，对高度没有要求。根据《农村宅基地管理办法》规定：第九条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。其实，我们要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。另外，农村的宅基地和房屋拆迁的补偿标准，也是有明确的法律法规和政策的，我们在进行补偿的时候，要严格按照相关的条文进行。

有村委盖章的合同并不一定是合法的，我国法律上明确规定了合同的有效要件，如果涉及到签订的合同中包括了违法的内容，如对土地的使用情况本身就是不合法的，那么即使盖章了也是不合法的。

农村村民建设住宅，应当合理利用和集约利用土地，严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的，不得占用耕地建设住宅。