村民土地口头合同是否生效

农村房产的买卖在本村民间买卖符合条件才有效。土地承包权只能流转，买卖土地的协议（口头）无效。法律依据 山东农村宅基地管理办法 农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权 禁止擅自买卖或非法转让。

国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权的流转。互换是经营权利主体发生变更的土地经营权流转，只要双方当事人意思表示一致，且不损害他人利益，即为有效。也就是说，只要是双方自愿，依法，有偿进行的互换耕地，都是可以生效的。不管是口头还是书面。

村里土地补偿并不完全是按人头计算，若是被征收方需要被按照，那么征收方需要支付的安置费是按照人头计算的。除了安置费外，征收方还需要支付土地补偿费、附着物的补偿费等的相关费用，此类补偿费是按照省、自治区和直辖市制定的区片综合地价计算的。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村户口没土地怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村户口没土地怎么办相关的法律规定。