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房屋租赁纠纷中有什么误区
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1、合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持。2、合同解除时有关问题的处理：因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金即滞纳金。
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房产纠纷敲诈勒索罪诈骗罪如何区分
[律师回复] 解析：
欺诈罪与敲诈勒索罪之间存在以下主要区别:
1.从行为表现来看，前者倾向于体现为“欺骗性”，具体地说是通过编造虚假事实或者隐藏真实情况来达到目的;后者则更加强调“威逼性”，即通过实施恐吓、威胁或要挟等行为来获取利益。
2.从受害者交付财产的心理状态来看，前者的受害者通常是在受骗之后出于“自愿”的心态交付财产;而后者的受害者则往往是因为恐惧而“被迫”交付财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
欺诈罪与敲诈勒索罪之间存在以下主要区别:
1.从行为表现来看，前者倾向于体现为“欺骗性”，具体地说是通过编造虚假事实或者隐藏真实情况来达到目的;后者则更加强调“威逼性”，即通过实施恐吓、威胁或要挟等行为来获取利益。
2.从受害者交付财产的心理状态来看，前者的受害者通常是在受骗之后出于“自愿”的心态交付财产;而后者的受害者则往往是因为恐惧而“被迫”交付财产。
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【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
相城区醉驾怎么取保候审
[律师回复] 解析：
首先，若要成功申请到取保候审，犯罪嫌疑人或被告者须提供担保人和缴纳一定数额的保证金。
此外，倘若犯罪嫌疑人或被告者符合取保候审的法定条件，便可酌情考虑予以批准。
其次，取保候审申请书应当详细记载申请人的姓名、现居住地址以及有效联系方式，同时说明其与被申请人之间所存在的某种关联性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
首先，若要成功申请到取保候审，犯罪嫌疑人或被告者须提供担保人和缴纳一定数额的保证金。
此外，倘若犯罪嫌疑人或被告者符合取保候审的法定条件，便可酌情考虑予以批准。
其次，取保候审申请书应当详细记载申请人的姓名、现居住地址以及有效联系方式，同时说明其与被申请人之间所存在的某种关联性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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茌平区刑事拘留在哪里执行
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，拘留的执行主体为公安机关。当公安机关内部办案人员在研究案件后，认为有必要对相关犯罪嫌疑人进行拘留的时候，他们应依照法定程序填写《呈请拘留报告书》，详细阐述犯罪嫌疑人的状况以及拘留之理据，然后提交给上级公安机关负责人进行认真审阅并批准，之后签发拘留证；而对于检察机关拘留犯罪嫌疑人的情形，则由办案人员首先提出看法，经过部门负责人层层核验后，最终由检察院的最高领导层作出决策，接着再向公安机关派送执行通知。
法律依据：
《刑法》第四十三条
被判处拘役的犯罪分子，由公安机关就近执行。
在执行期间，被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天；
参加劳动的，可以酌量发给报酬。
依据我国相关法律法规，拘留的执行主体为公安机关。当公安机关内部办案人员在研究案件后，认为有必要对相关犯罪嫌疑人进行拘留的时候，他们应依照法定程序填写《呈请拘留报告书》，详细阐述犯罪嫌疑人的状况以及拘留之理据，然后提交给上级公安机关负责人进行认真审阅并批准，之后签发拘留证；而对于检察机关拘留犯罪嫌疑人的情形，则由办案人员首先提出看法，经过部门负责人层层核验后，最终由检察院的最高领导层作出决策，接着再向公安机关派送执行通知。
法律依据：
《刑法》第四十三条
被判处拘役的犯罪分子，由公安机关就近执行。
在执行期间，被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天；
参加劳动的，可以酌量发给报酬。
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沈阳铁西区强奸罪律师费用多少
[律师回复] 解析：
关于律师费用的收取问题，应依据省级司法行政机关以及物价管理部门所颁布的收费准则进行，并且需要委托人与律师之间就具体数额展开协商讨论。在此，我们鼓励您访问省级司法行政机关官方网站以获取更为详细的律师服务收费规范信息，以便于您更好地进行相关协商。针对刑事案件的费用收取规定如下：对于此类案件，需按照不同的办案阶段进行费用计算并确定具体的收费标准。
首先是侦查阶段，每起案件的收费标准在2000至10000元人民币之间；
其次是审查起诉阶段，每起案件的收费标准同样为2000至10000元人民币；
再次是一审阶段，每起案件的收费标准则在4000至30000元人民币之间。
值得注意的是，以上收费标准均可向下浮动，没有上限限制。
法律依据：
《律师收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
关于律师费用的收取问题，应依据省级司法行政机关以及物价管理部门所颁布的收费准则进行，并且需要委托人与律师之间就具体数额展开协商讨论。在此，我们鼓励您访问省级司法行政机关官方网站以获取更为详细的律师服务收费规范信息，以便于您更好地进行相关协商。针对刑事案件的费用收取规定如下：对于此类案件，需按照不同的办案阶段进行费用计算并确定具体的收费标准。
首先是侦查阶段，每起案件的收费标准在2000至10000元人民币之间；
其次是审查起诉阶段，每起案件的收费标准同样为2000至10000元人民币；
再次是一审阶段，每起案件的收费标准则在4000至30000元人民币之间。
值得注意的是，以上收费标准均可向下浮动，没有上限限制。
法律依据：
《律师收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
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房产纠纷虎丘区集资诈骗罪主体范围是什么
[律师回复] 解析：
设立了集资诈骗罪，其犯罪主体包含自然人与法人两类。凡已达法定刑事责任年龄，并且具备承担刑事责任之行为能力的自然人皆有可能成为集资诈骗罪的罪犯。
至于法定的单位主体则囊括了公司、企业、事业单位、机关以及社会团体等各类组织机构。在实施集资诈骗行为时，必须是以非法占有他人财产为目的，采用欺骗手段进行非法集资活动，且涉案金额达到一定程度者，将被判处三年以上七年以下有期徒刑，同时还需缴纳十万元以上五百万元以下的罚金作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
设立了集资诈骗罪，其犯罪主体包含自然人与法人两类。凡已达法定刑事责任年龄，并且具备承担刑事责任之行为能力的自然人皆有可能成为集资诈骗罪的罪犯。
至于法定的单位主体则囊括了公司、企业、事业单位、机关以及社会团体等各类组织机构。在实施集资诈骗行为时，必须是以非法占有他人财产为目的，采用欺骗手段进行非法集资活动，且涉案金额达到一定程度者，将被判处三年以上七年以下有期徒刑，同时还需缴纳十万元以上五百万元以下的罚金作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留错误了怎么办
[律师回复] 解析：
若刑事拘留有误，应尽快予以撤销或进行相应修改。
根据相关法律条文规定，当人民法院、人民检察院以及公安机关发现其对犯罪嫌疑人、被告人所采取的强制措施有所不当时，应立即进行撤销或进行修改。
此外，公安机关在释放已被逮捕的人员或更改逮捕措施时，也必须向原批准的人民检察院进行通报。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十六条
人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。
公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
若刑事拘留有误，应尽快予以撤销或进行相应修改。
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此外，公安机关在释放已被逮捕的人员或更改逮捕措施时，也必须向原批准的人民检察院进行通报。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十六条
人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。
公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
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包河区取保候审在哪里办理
[律师回复] 解析：
1、在被公安部门实施逮捕后，虽然该案件尚未移交至检察机构处理，但在此期间仍旧处于侦查阶段，因此，这一环节仍然由公安局行使管辖权。在这种情况下，若您希望提出取保候审申请，请将相关申请书递交至公安局办案人员手中。
2、至于涉及刑事诉讼的案件，申请取保候审只需要由犯罪嫌疑人本人或其家属代表，以及代理律师向办案机关直接提出来即可。但是，具体的审核工作则是由公安机关、人民检察院及人民法院三大司法机关共同负责进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
1、在被公安部门实施逮捕后，虽然该案件尚未移交至检察机构处理，但在此期间仍旧处于侦查阶段，因此，这一环节仍然由公安局行使管辖权。在这种情况下，若您希望提出取保候审申请，请将相关申请书递交至公安局办案人员手中。
2、至于涉及刑事诉讼的案件，申请取保候审只需要由犯罪嫌疑人本人或其家属代表，以及代理律师向办案机关直接提出来即可。但是，具体的审核工作则是由公安机关、人民检察院及人民法院三大司法机关共同负责进行。
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《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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包头地区取保候审律师收费按照什么算
[律师回复] 解析：
（一）关于不含财产纷争的法律事务，我们收取的律师代理费用为每宗案件800至10000元人民币不等；
（二）对于牵涉到财产权益纠纷的案件，我们将以每宗案件1000至2000元人民币作为基本的服务费用。当争议的财产标的金额超过1万元时，我们将按照以下比例进行分段累计收费。具体的计费标准如下：
1、争议标的金额在10001元至100000元之间的部分，我们将收取5%至6%的费用；
2、争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分，我们将收取4%至5%的费用；
3、争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分，我们将收取3%至4%的费用；
4、争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分，我们将收取2%至3%的费用；
5、争议标的金额在10000001元以上的部分，我们将收取1.5%至2%的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
（一）关于不含财产纷争的法律事务，我们收取的律师代理费用为每宗案件800至10000元人民币不等；
（二）对于牵涉到财产权益纠纷的案件，我们将以每宗案件1000至2000元人民币作为基本的服务费用。当争议的财产标的金额超过1万元时，我们将按照以下比例进行分段累计收费。具体的计费标准如下：
1、争议标的金额在10001元至100000元之间的部分，我们将收取5%至6%的费用；
2、争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分，我们将收取4%至5%的费用；
3、争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分，我们将收取3%至4%的费用；
4、争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分，我们将收取2%至3%的费用；
5、争议标的金额在10000001元以上的部分，我们将收取1.5%至2%的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
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第五条
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（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
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第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
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（四）律师可能承担的风险和责任；
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第十条
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房屋租赁纠纷案例
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房产纠纷松江区敲诈勒索罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析：
聘请律师的益处在于：
首先，律师熟谙法律法规，积累了丰富的实践经验，能够迅速领悟法律关系的实质，明确争议点或者所面临法律事项的核心问题或阻滞因素，从而为你预见潜在的法律风险，提供精准的防范策略。
同时，律师能为你指点迷津，针对性地提出解决方案，助你明晰矛盾所在，抓住问题关键；
其次，律师对诉讼流程中所涉及的仲裁或诉讼程序性事宜了如指掌，这将极大提升仲裁与诉讼的工作效率，使你能够从容应对司法机构的各项要求及安排；
再次，律师以你的代理人身份出庭，将会竭尽全力捍卫你的合法权益。相较于普通公民而言，律师在调查取证、查阅案卷资料、参与仲裁或诉讼活动等环节上拥有更多便利条件，也具备更大的权力来处理相关案件或法律事务；
最后，处理纷争或面对各类法律事务或法律问题需要丰富的实践经验，而律师凭借其深厚的执业素养，能够以事半功倍之效妥善处理此类法律难题。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
聘请律师的益处在于：
首先，律师熟谙法律法规，积累了丰富的实践经验，能够迅速领悟法律关系的实质，明确争议点或者所面临法律事项的核心问题或阻滞因素，从而为你预见潜在的法律风险，提供精准的防范策略。
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法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
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快速解决“刑事辩护”问题
如何区分挪用公款罪和赌博罪
[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，国家机关中从事公务的人员，如果利用职务之便，私自挪用公款供个人使用，并进行了违反法纪的活动；或者是挪用公款数额较大，以营利为目的实施了一些商业活动；又或是挪用公款数额较大且已经超过三个月仍未偿还的情况，都将被认定为犯有挪用公款罪。
另外，我国刑法明文规定，以谋取利益为目的，组织或聚众参与赌博，甚至以此作为职业的行为，则会构成赌博罪。此种犯罪行为所侵害的客体，主要是我国社会主义的社会风气。赌博行为不仅严重破坏社会秩序，影响到生产、工作以及人们的日常生活，同时也常常成为引发其他各类犯罪的诱因，对整个社会造成极大的危害性，因此必须予以严厉打击。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
根据我国法律规定，国家机关中从事公务的人员，如果利用职务之便，私自挪用公款供个人使用，并进行了违反法纪的活动；或者是挪用公款数额较大，以营利为目的实施了一些商业活动；又或是挪用公款数额较大且已经超过三个月仍未偿还的情况，都将被认定为犯有挪用公款罪。
另外，我国刑法明文规定，以谋取利益为目的，组织或聚众参与赌博，甚至以此作为职业的行为，则会构成赌博罪。此种犯罪行为所侵害的客体，主要是我国社会主义的社会风气。赌博行为不仅严重破坏社会秩序，影响到生产、工作以及人们的日常生活，同时也常常成为引发其他各类犯罪的诱因，对整个社会造成极大的危害性，因此必须予以严厉打击。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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沈阳皇姑区职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析：
1、针对刑事案件，我们采取分阶段计件定额收费标准。在侦查阶段，每位委托代理人的费用标准从每件2000至10000元不等；在审查起诉阶段，每位委托代理人的费用标准是从每件2000至10000元不等；而在一审阶段，每位委托代理人的费用标准则是从每件4000至30000元不等。
值得注意的是，以上收费标准均有一定程度的下调空间。
2、对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件，我们将按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，自第二阶段开始，我们会适当降低收费标准。
此外，如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件，我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实时，我们将根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
3、对于公司、企业或其他单位的人员，若其利用职务之便，将本单位财物非法占为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若数额巨大者，将面临五年以上有期徒刑，并且可能被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
1、针对刑事案件，我们采取分阶段计件定额收费标准。在侦查阶段，每位委托代理人的费用标准从每件2000至10000元不等；在审查起诉阶段，每位委托代理人的费用标准是从每件2000至10000元不等；而在一审阶段，每位委托代理人的费用标准则是从每件4000至30000元不等。
值得注意的是，以上收费标准均有一定程度的下调空间。
2、对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件，我们将按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，自第二阶段开始，我们会适当降低收费标准。
此外，如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件，我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实时，我们将根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
3、对于公司、企业或其他单位的人员，若其利用职务之便，将本单位财物非法占为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若数额巨大者，将面临五年以上有期徒刑，并且可能被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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吴中区找取保候审律师费用如何计算
[律师回复] 解析：
对于取保候审所涉及的相关费用问题，各个阶段的具体数额有所区别，通常情况下，可以归纳为以下几个方面：
首先是按照案件数进行收费，具体标准如下：
（1）在侦查阶段：每起案件收取2000至6000元人民币；
（2）在审查起诉阶段：每起案件收取6000至16000元人民币；
（3）在审判阶段：每起案件收取6000至33000元人民币。
其次，也可根据时间进行收费，一般而言，每小时收费范围在200至3000元人民币之间。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
对于取保候审所涉及的相关费用问题，各个阶段的具体数额有所区别，通常情况下，可以归纳为以下几个方面：
首先是按照案件数进行收费，具体标准如下：
（1）在侦查阶段：每起案件收取2000至6000元人民币；
（2）在审查起诉阶段：每起案件收取6000至16000元人民币；
（3）在审判阶段：每起案件收取6000至33000元人民币。
其次，也可根据时间进行收费，一般而言，每小时收费范围在200至3000元人民币之间。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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发生房屋租赁纠纷怎么办,如何处理房屋租赁纠纷?
公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。3、诉讼。
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房产纠纷菏泽地区刑事会见律师收费按照什么算
[律师回复] 解析：
（一）处理未牵涉有形资产和财产权益的案件，我们将收取800元至10000元人民币不等的费用；而对于那些涉及到财产关系纠纷的案件，每宗案件的基本服务费用则为1000元至2000元人民币。当争议的财产金额超出10,000元人民币时，我们会根据以下的比例来进行递增式的计算。具体的计费比率如下：在10001元至100000元人民币之间的部分，我们将收取5%至6%的费用；在100001元至1000000元人民币之间的部分，我们将收取4%至5%的费用；在1000001元至5000000元人民币之间的部分，我们将收取3%至4%的费用；在5000001元至10000000元人民币之间的部分，我们将收取2%至3%的费用；在10000001元至50000000元人民币之间的部分，我们将收取1%至2%的费用；而对于超过50000001元人民币的部分，我们将收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果案件不涉及财产关系，我们将收取1500元至12000元人民币不等的费用；若案件涉及财产关系，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2000元人民币。
（三）在审判阶段，如果案件不涉及财产关系，我们将采取以下收费方式：
（1）作为被告人的辩护人，我们将收取2500元至20000元人民币不等的费用；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，我们将收取2000元至15000元人民币不等的费用。而对于涉及财产关系的案件，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
（一）处理未牵涉有形资产和财产权益的案件，我们将收取800元至10000元人民币不等的费用；而对于那些涉及到财产关系纠纷的案件，每宗案件的基本服务费用则为1000元至2000元人民币。当争议的财产金额超出10,000元人民币时，我们会根据以下的比例来进行递增式的计算。具体的计费比率如下：在10001元至100000元人民币之间的部分，我们将收取5%至6%的费用；在100001元至1000000元人民币之间的部分，我们将收取4%至5%的费用；在1000001元至5000000元人民币之间的部分，我们将收取3%至4%的费用；在5000001元至10000000元人民币之间的部分，我们将收取2%至3%的费用；在10000001元至50000000元人民币之间的部分，我们将收取1%至2%的费用；而对于超过50000001元人民币的部分，我们将收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果案件不涉及财产关系，我们将收取1500元至12000元人民币不等的费用；若案件涉及财产关系，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2000元人民币。
（三）在审判阶段，如果案件不涉及财产关系，我们将采取以下收费方式：
（1）作为被告人的辩护人，我们将收取2500元至20000元人民币不等的费用；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，我们将收取2000元至15000元人民币不等的费用。而对于涉及财产关系的案件，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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快速解决“法律顾问”问题
合伙纠纷中存在侵占罪吗
[律师回复] 解析：
个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体，其成立需要满足以下具体要素：
首先，客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有，非法所得数额须达到一定标准，且拒不归还既成事实。
其次，侵占罪的实施者需为一般自然人，无特定身份限制。
最后，主观要件上，行为人必须具有明确的故意心态，即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物，却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，且拒不退还的行为，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；若数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处二年以上五年以下有期徒刑，并处相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体，其成立需要满足以下具体要素：
首先，客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有，非法所得数额须达到一定标准，且拒不归还既成事实。
其次，侵占罪的实施者需为一般自然人，无特定身份限制。
最后，主观要件上，行为人必须具有明确的故意心态，即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物，却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，且拒不退还的行为，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；若数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处二年以上五年以下有期徒刑，并处相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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海门地区刑事会见律师收费按照什么算
[律师回复] 解析：
本服务的收费标准大多遵循下列准则。
首先是根据具体个案进行计费的方式：
（1）调查取证环节的费用为每件2000至6000元人民币不等；
（2）在检察机关审核起诉阶段，每件业务的费用为6000至16000元人民币之间；
（3）在法院审理阶段，每件业务的费用则在6000至33000元人民币之间浮动。
其次，计时收费的标准通常在每小时200至3000元人民币之间。
最后，对于涉及到重大或复杂情节的刑事案件，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
本服务的收费标准大多遵循下列准则。
首先是根据具体个案进行计费的方式：
（1）调查取证环节的费用为每件2000至6000元人民币不等；
（2）在检察机关审核起诉阶段，每件业务的费用为6000至16000元人民币之间；
（3）在法院审理阶段，每件业务的费用则在6000至33000元人民币之间浮动。
其次，计时收费的标准通常在每小时200至3000元人民币之间。
最后，对于涉及到重大或复杂情节的刑事案件，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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相城区取保候审后判刑吗
[律师回复] 解析：
取保候审是国家运用司法权力对犯罪嫌疑人采取的一种非监禁性的、临时性的强制手段，而非严厉的刑罚惩罚。在经历了取保候审程序之后，当事人是否需要面临进一步的审判，以及是否可能遭受牢狱之灾，这取决于其所涉及到的具体犯罪事实与情节。概括来说，主要存在以下几种情况：若公安机关决定取消案件调查，则意味着当事人无需再面临刑事指控和审判，自然也就无需承担刑事责任或面临牢狱之灾；如果检察院作出不起诉的决定，这也代表当事人不必面对刑事审判，同样可以避免牢狱之苦；倘若法院最终判定当事人无罪，那么他们将不需承担任何刑事责任，更不用说坐牢了；
然而，如果法院认定当事人有罪，并且判处了实际的刑期或者缓刑，那么前者就必须接受监狱服刑，后者则可以免于牢狱之灾。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审是国家运用司法权力对犯罪嫌疑人采取的一种非监禁性的、临时性的强制手段，而非严厉的刑罚惩罚。在经历了取保候审程序之后，当事人是否需要面临进一步的审判，以及是否可能遭受牢狱之灾，这取决于其所涉及到的具体犯罪事实与情节。概括来说，主要存在以下几种情况：若公安机关决定取消案件调查，则意味着当事人无需再面临刑事指控和审判，自然也就无需承担刑事责任或面临牢狱之灾；如果检察院作出不起诉的决定，这也代表当事人不必面对刑事审判，同样可以避免牢狱之苦；倘若法院最终判定当事人无罪，那么他们将不需承担任何刑事责任，更不用说坐牢了；
然而，如果法院认定当事人有罪，并且判处了实际的刑期或者缓刑，那么前者就必须接受监狱服刑，后者则可以免于牢狱之灾。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋租赁与转租有什么区别？
法律关系构成不同，房屋转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为 承租权转让则是指承租人在租赁期间，将房屋承租权转让给第三人，即二房东与大房东的本租合同解除，二房东由此退出租赁关系，转而由受让承租权的第三人与大房东建立新的租赁合同关系。
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房产纠纷杭州地区会见律师费用多少
[律师回复] 解析：
通常来说，根据案件争议标的数额的大小而定。而对于财产权益性质的案件，其相关代理费通常在一万元以内的情况下，收取1000元至2000元的金额；若案件涉及的标的数额超出一万元但未达十万元的范围，则按照5%至6%的比例进行计算；若案件涉及的标的数额超出十万元但未达一百万元的范围，则按照4%至5%的比例进行计算。在此种计费方式中，当事人需先行支付代理费用，即便最终败诉，所支付的费用亦无法退还。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
通常来说，根据案件争议标的数额的大小而定。而对于财产权益性质的案件，其相关代理费通常在一万元以内的情况下，收取1000元至2000元的金额；若案件涉及的标的数额超出一万元但未达十万元的范围，则按照5%至6%的比例进行计算；若案件涉及的标的数额超出十万元但未达一百万元的范围，则按照4%至5%的比例进行计算。在此种计费方式中，当事人需先行支付代理费用，即便最终败诉，所支付的费用亦无法退还。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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快速解决“法律顾问”问题
相城区办取保候审的条件是怎样的
[律师回复] 解析：
关于申请取保候审的具体条件主要包括以下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或者可以独立适用附加刑者；
其次，犯罪嫌疑人可能被判处有期徒刑以上之刑法，但在实施取保候审后不会对社会产生重大危害者；
第三，犯罪嫌疑人如有严重疾病、生活无法自理，或正处于孕期或哺乳期的妇女，在实施取保候审后也不会对社会产生重大危害者；
最后，若犯罪嫌疑人的羁押期限已届满，而案件仍未得到妥善处理，此时便需采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
关于申请取保候审的具体条件主要包括以下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或者可以独立适用附加刑者；
其次，犯罪嫌疑人可能被判处有期徒刑以上之刑法，但在实施取保候审后不会对社会产生重大危害者；
第三，犯罪嫌疑人如有严重疾病、生活无法自理，或正处于孕期或哺乳期的妇女，在实施取保候审后也不会对社会产生重大危害者；
最后，若犯罪嫌疑人的羁押期限已届满，而案件仍未得到妥善处理，此时便需采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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相城区取保候审的条件是怎样的
[律师回复] 解析：
此种取保候审的适用范围主要包括以下三个方面：
首先，嫌疑人可能会被判处管制、拘留或单处独立罚金等较轻刑罚；
其次，嫌疑人若可能被判处有期徒刑及以上的严厉刑罚，但其采取取保候审不会对公共安全产生重大威胁者；
再者，若嫌疑人患有严重疾病导致生活无法自理，或是孕妇或正处于哺乳期的母亲，她们采取取保候审也不会对社会造成危害性之人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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取保候审由公安机关执行。
此种取保候审的适用范围主要包括以下三个方面：
首先，嫌疑人可能会被判处管制、拘留或单处独立罚金等较轻刑罚；
其次，嫌疑人若可能被判处有期徒刑及以上的严厉刑罚，但其采取取保候审不会对公共安全产生重大威胁者；
再者，若嫌疑人患有严重疾病导致生活无法自理，或是孕妇或正处于哺乳期的母亲，她们采取取保候审也不会对社会造成危害性之人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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相城区交通肇事罪怎么处罚
[律师回复] 解析：
根据现行交通法规，对于构成交通肇事罪者的刑罚规定如下：
首先，若仅仅因行为人自身过错引发交通事故，将被判处三年以下有期徒刑或拘役；
其次，若行为人在交通运输过程中发生严重事故后实施逃避行为，或其犯罪行为具有其他特别恶劣的情节，那么他将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚；
最后，倘若行为人由于逃逸行为而导致他人死亡，那么他将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
根据现行交通法规，对于构成交通肇事罪者的刑罚规定如下：
首先，若仅仅因行为人自身过错引发交通事故，将被判处三年以下有期徒刑或拘役；
其次，若行为人在交通运输过程中发生严重事故后实施逃避行为，或其犯罪行为具有其他特别恶劣的情节，那么他将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚；
最后，倘若行为人由于逃逸行为而导致他人死亡，那么他将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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