房地产买卖契约样本以及契约签订的注意事项

[律师回复] 解析：
职务侵占犯罪所侵害的客体为公司、企业或其他经济组织的财产权益，主要涵盖了动产及不动产两类形态的物。
其中，所谓“动产”这一概念，并不仅仅局限于已经处于公司、企业或其他单位实际掌控以及管理范围之内的货币资金（例如人民币、外汇、各类有价证券等），同时还包括那些虽已被本单位合法占有但尚未实际占据的财物，诸如公司、企业或其他单位已经享有权利但尚未实际获取的债权。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，对于刑事拘留的期限，一般不能超出14天的上限，但在特殊情况下可以延长至多达30天。而在审查捕犯罪嫌疑的过程中，最多只能持续7天，也就是说，在整个过程中的最长期限为37天。在此期间，必须对是否采取进一步的强制措施作出决定或取消先前采取的措施。
若犯罪嫌疑人被批准逮捕，那么在逮捕后的侦查阶段通常需要两个月的时间，然后案件将被移交至检察院进行审查起诉。在这一环节，审查起诉的期限通常为一个月。
因此，如果案件没有出现任何延期的情况，那么从逮捕到法院审判的整个流程大约需要三个月的时间。一般的案件，法院的审判期限为一个半月，但在特殊情况下，可以延长至两个半月。
换句话说，如果涉及到诈骗罪行，从拘留开始到
最后的一审判决，最快的情况下大约需要五个月的时间，而在特殊情况下，时间可能会延长至半年甚至一年。
此外，根据相关法律规定，诈骗公私财物，数额较大的，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需并处或者单处罚金；数额巨大或者存在其他严重情节的，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；而数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在对受贿罪的理解与认定过程中，关于及时退还问题，应从以下几个方面进行考量：
首先，行为人必须在主观意愿上并无受贿之念；
其次，从客观角度来看，该行为应体现出即时性的退还或上缴特征。对于国家工作人员在收到请托人所赠财物后，能够迅速采取行动将其归还或上交，而非保留或占有者，不应视为受贿行为。
然而，若国家工作人员在受贿之后，由于自身或与其受贿行为相关联的人、事等因素受到调查和追责，为了掩盖犯罪事实而选择退还或上交所获财物，这并不影响对其受贿罪行的认定。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》第九条
国家工作人员收受请托人财物后及时退还或者上交的，不是受贿。
国家工作人员受贿后，因自身或者与其受贿有关联的人、事被查处，为掩饰犯罪而退还或者上交的，不影响认定受贿罪。
受贿罪应该通过如下要件进行认定：
犯罪客体是国家机关、国有公司、企事业单位、人民团体的正常管理活动与国家工作人员职务行为的廉洁性；
客观方面表现为行为人具有利用职务上的便利，向他人索取财物，或者收受他人财物并为他人谋取利益的行为；
犯罪主体是国家工作人员；
在主观方面是由故意构成。
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪之量刑标准如下：对于情节轻微者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需处以罚金；若涉及数额巨大者，则需被判处三至十年有期徒刑，并处相应罚金；而对于数额特别巨大者，将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还须缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 盈利性车辆收入要对方提供近一年的流水计算评论收入

[律师回复] 私立还是公立 需要了解案情

[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍等！

[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！

[律师回复] 你好，需要结合案件以及合同具体内容进行判定

[律师回复] 您好，具体问题可以详细沟通

[律师回复] 肯定算非法运营，运营是一种状态，不是你所侠义理解的那样。

[律师回复] 多久发生的 处罚了吗

[律师回复] 您好，这个具体需要沟通

[律师回复] 你好，对方那边让你赔偿的吗，z

[律师回复] 您好，具体问题可以电话给您详细解答。

[律师回复] 你好，可以说下详细情况，这边看怎么帮您

[律师回复] 大致了解了 稍后可以电话沟通

[律师回复] 你好，搞了几个月了？

[律师回复] 您好，这边稍后给您回电

[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！