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土地使用权转租协议效力应该如何认定

帮助5人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-25 上海长宁区
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律师解答 共1条
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 土地使用权转租协议效力的认定:如果是转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的,前或者申请仲裁前,转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的,协议有效。一地多卖,属于欺诈行为,不是无效协议,受让方有权力要求解除协议,赔偿损失。
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
    全文
    12 2020-09-25
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