律图审稿专业委员会3轮严审

新装修的房子,水龙头冻裂,可以告出售水龙头方质量问题,对造成的损失要求赔偿

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-26 西藏山南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房子有质量问题怎么赔偿  因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者可请求解除合同和赔偿损失的。  因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房者可请求解除合同和赔偿损失的。判断是否属于“严重影响正常居住使用的情况,要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决,如果通过修复能够解决,要求开发商承担修复责任,并赔偿损失;确实无法修复,再要求解除合同和赔偿损失。二是修复后是,否仍然存在威胁购房者人身、财产安全的因素。如果房屋修复后,仍然不能保证购房者的人身和财产安全,购房者就要理直气壮地提出解除合同,并要求开发商赔偿损失。三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷,无常使用,严重干扰和影响了购房者的生活,可提出解除合同和赔偿损失的请求,由法官根据实际情况予以裁决。  开发商与购房者签定的商品房预售合同中,一般都会对房屋的设计作出约定。在实际建造房屋的过程中,开发商未经购房者的同意擅自变更设计,违背了购房者当初签定合同的目的。购房者是有权解除合同,并可以请求赔偿损失的。  相关知识延伸阅读:租房发现有质量问题能退吗  
    1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。  
    2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。  
    3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下,开发商轻微违约,没有达到根本违约的程度,所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
    全文
    6 2020-09-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3208位律师在线平均3分钟响应99%好评
新装修的房子,水龙头冻裂,可以告出售水龙头方质量问题,对造成的损失要求赔偿
一键咨询
  • 153****0647用户3分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    153****3077用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    176****1487用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    133****3335用户4分钟前提交了咨询
    175****1655用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    143****1880用户4分钟前提交了咨询
    145****3686用户1分钟前提交了咨询
  • 178****0136用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    165****6344用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    138****7082用户1分钟前提交了咨询
    177****8054用户3分钟前提交了咨询
    134****4150用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    167****0884用户3分钟前提交了咨询
    146****1881用户2分钟前提交了咨询
    176****2162用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    167****4365用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    148****8252用户1分钟前提交了咨询
    145****6110用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    162****6451用户3分钟前提交了咨询
    154****5806用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    151****7843用户1分钟前提交了咨询
    160****4772用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    168****3630用户1分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    148****7818用户4分钟前提交了咨询
    155****0140用户3分钟前提交了咨询
    163****4283用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    177****3788用户1分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    163****2521用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    167****0802用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    164****0076用户4分钟前提交了咨询
    176****6474用户4分钟前提交了咨询
    153****4043用户4分钟前提交了咨询
    177****7748用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    148****6008用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    176****3846用户4分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    142****0010用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    140****1288用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    170****7802用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    160****1273用户3分钟前提交了咨询
    170****7611用户2分钟前提交了咨询
    156****4725用户4分钟前提交了咨询
    140****3562用户2分钟前提交了咨询
    130****5331用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    168****5164用户4分钟前提交了咨询
    148****7521用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    166****4002用户2分钟前提交了咨询
    142****4275用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    138****8273用户1分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    156****7268用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    171****6333用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安177****3651用户1分钟前已获取解答
镇江178****2769用户2分钟前已获取解答
南京134****6348用户2分钟前已获取解答
房东有义务修水龙头吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东有义务修水龙头吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
出租房水龙头坏了算谁的
在租赁的房屋内,若水龙头因质量问题自然损坏,房东应负责维修并承担所有费用,与人为损坏无关。但若是人为破坏导致的水龙头故障,维修费用则需由承租人全额承担。这种情况下,承租人需自行负责修缮,确保房屋设施的正常使用。房东和承租人都应明确各自的责任,遵循租赁合同规定,共同维护房屋的良好状态。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
装修公司水管保修几年
房屋内水路管道保修期为2年,依据法规。保修期内,基础设施、主体结构按设计年限保障,屋面防水5年,供热供冷两至一周期,电气、给排水等2年。特殊项目和期限需发包方与承包方协商。保修期自竣工验收合格日算起。
10w+浏览
公司经营
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
装修公司装修水电没有套管可以投诉他们吗
遇到装饰装修企业不法经营,可拨打12315向消费者协会投诉,提供被投诉方信息、联系方式和凭证。消费者协会将深入调查并裁定,如事实成立,将代表消费者调解,维护您的权益。
10w+浏览
损害赔偿
问题紧急?在线问律师 >
7450 位律师在线,高效解决问题
装修包给个人发水谁负责
楼上漏水涉及多方责任。若房屋在保修期内,责任归开发商;因装修或改装导致,则由装修企业负责;若是邻居问题,业主可凭检测报告要求对方修复并赔偿损失。各相关责任人应依法承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*