您好,关于2017买房入户最新政策是什么?这个问题,我的解答如下, 2017房产过户最新政策:
.营业税(税率5.55%卖方缴纳)根据2017年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点
①购买时间超过5年这里
首先看产权证,
其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票,契税发票早于产权证,房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。
②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。
b.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)