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赠与房产未满五年,是个人唯一住房?需要交那些税?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-26 四川巴中
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律师解答 共1条
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    按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定,;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。要不折不扣地执行上述优惠政策,确保维护纳税人的合法权益。通知只规定了个人转让自用5年以上用房的。并没有规定房子的来源是什么。本着法无规定即自由的原则,转让受赠的房屋应该也是免税的。
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    9 2020-09-26
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房屋满五不唯一怎么交个税
契约征收的税费:第一次购买房子,房子面积在九十平米以下的所收的税率为百分之一;房子面子在九十平米以上的所收的税率为百分之一点五;如果是第二次购买房子的话税率收取房子的百分之三。
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盗窃罪五年罚款五万判几年
[律师回复] 解析:
对于盗窃金额达五万元者,法律将其视为“数额巨大”的情形,面临着三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉惩罚,且同时需缴纳罚金。需要指出的是,法定刑期的长短与所涉及的盗窃公私财物价值密切相关。根据我国刑法的规定,盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上,三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省级、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据本地的经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。此外,对于盗窃公私财物的行为,如果数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;若数额巨大或具有其他严重情节,则将面临三年以上直至十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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动迁房不满五唯一要交多少钱?
动迁房不满五唯一要交多少钱,应当是根据房屋的面积来确定的。主要就是动迁的房屋需要缴纳相关的税收,还有就是交易的费用以及权属登记的费用。权属登记的费用,按照各个地方的规定,具体是在200元以内。
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征地拆迁
抢劫与抢夺罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪和抢夺罪的定罪量刑规定,详述如下:抢夺罪的量刑规范指出,若触犯此罪行,如果涉案金额达到一定数量或频次较多者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可附加或单独罚款。对于涉案金额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金。
至于抢劫罪的量刑标准,通常情况下会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
然而,在某些特殊情况下,罪犯甚至可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
关于抢夺罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,该罪行所侵害的客体是公私财产的所有权;
其次,从客观角度来看,抢夺罪的实施方式往往是趁人不备,出其不意地公开对财物施加有形力量,使得他人无法及时进行抵抗,从而获取到数额较大的财物;
再次,从犯罪主体的角度来看,抢夺罪的实施者可以是任何一个普通公民;
最后,从主观层面上讲,抢夺罪的实施者必须是出于故意的心态。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
未满十四岁抢劫罪判多久
[律师回复] 解析:
若有不满14岁之孩童参与抢劫行为,由于其尚未达到刑法规定的刑事责任年龄要求,因此不视为犯罪,故此无需接受判刑处罚。
然而,国家会要求该儿童的父母或是监护人对其进行管教;如遇必要情况下,政府亦可能决定对该儿童采取收容教养措施。
所谓抢劫罪,即以非法占有为目的,采用暴力、威胁或其他不当手段,对财物的所有者、管理者当场实施,强行夺取公私财产的行为。
其中,“暴力”是指行为人对受害者的身体进行打击或强制,以排除受害者的反抗,进而获取他人财物的行为。而此处所述的“其他方法”,则是指行为人在实施暴力、威胁之外,采用其他方式使得受害者无法反抗或不知反抗。凡年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,皆可成为抢劫罪的犯罪主体。在抢劫过程中,若使用暴力或其他不当手段导致他人重伤甚至死亡的,不应以故意伤害罪或故意杀人罪论处,亦不可将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚,而是应当以抢劫罪定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房产纠纷
帮信罪满足其中一个条件就立刑吗
[律师回复] 解析:
刑法中规定,若欲对某项犯罪进行定性和量刑,其必须满足四大犯罪构成要件。关于帮信罪这一概念,应依据客观展现的行为模式来推测犯罪嫌疑人是否具有主观上的明确认知。对于帮信罪的明知程度、明知性质及明知意识等相关事宜,需要从特定角度予以审慎认定。具体而言:
(1)在判定犯罪嫌疑人明知的主观状态时,应将其视为概括性的故意认知,即对被协助者所实施的犯罪行为有明确的了解,而无需关注此种行为究竟构成了何种罪行;
(2)从明知的性质来看,明知是一种实际存在的认知,同时也是帮信罪行为人的客观认知;
(3)从明知的程度来看,明知应是确切无疑的明知,倘若仅存在一定程度的合理怀疑或者对他人可能实施犯罪的模糊感知,那么便无法被认定为帮信罪中所指的明知。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产纠纷
五人寻衅滋事罪一般判几年
[律师回复] 解析:
对于以5人为组别,涉嫌寻衅滋事之活动的团伙来说,他们所涉的刑事责任和判罚应以各自在共同犯罪过程中所产生的作用为准则。具体而言,包括但不限于以下几个方面:
1.如果团伙的行为对社会秩序造成了破坏,那么所有参与者都将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制。
2.倘若团伙多次组织人员实施寻衅滋事活动,并且此种行为对社会秩序带来了严重的损害,那么这些参与者可能会面临五年以上至十年以下有期徒刑的惩罚,同时也有可能被课以罚金。
3.身为团伙的首犯,需要为整个团伙所涉及的全部罪行承担相应的法律责任。
4.至于团体中的从犯,将根据其参与程度予以从轻、减轻刑事责罚或者考虑予以免除处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。
三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪与洗钱上游罪的区别是什么
[律师回复] 解析:
所谓“洗钱罪”的“上游犯罪”,即指作为产生非法所得的各种犯罪行为,又被视为原生犯罪、前置犯罪、先行犯罪这些概念。
其中涵盖了诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等诸多类型的严重犯罪行为。这一概念如“对象性犯罪”那样与洗钱罪紧密相连:从一个角度来看,“上游犯罪”构成了洗钱罪得以成立的前提条件和基础,因为如果没有“上游犯罪”所带来的非法收益,那么洗钱行为便失去了其掩盖、隐瞒的对象,从而无法构成洗钱犯罪;而从另一个角度来看,洗钱犯罪对于“上游犯罪”具有反向影响,它能够起到推波助澜的作用,使得“上游犯罪”更加猖獗。一旦下游的洗钱犯罪得逞,将会对“上游犯罪”产生支持和鼓励的效果,进一步加剧其危害程度。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
网赌普通参与者会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在我国现行法律制度下,个人参与网络赌博活动同样被视为违法行为。需要明确指出的是,无论是传统的面对面赌博形式,还是新兴的网络赌博模式,一概皆被法律严厉禁止。故此,我国《中华人民共和国刑法》中对赌博罪的定义主要包括两方面内容:其一,赌博需求必须以获取利润作为最终目的;其二,参与者必须具备组织或参与大规模赌博活动的能力。
然而,这份法规并非规定了参与赌博的具体方式及场所。
因此,任何形式的个人参与网络赌博都应被视为违反法律法规的行为。针对以盈利为目的,组织参与或以赌博为专业职业的行为,将面临三至十年间的有期徒刑、拘役或管制,并有可能被处以罚金。对于开设赌场的行为,则可判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制,并处以相应的罚金;若情节较为恶劣者,将可能被判处五年以上十年间的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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房产是否满五年,是以房产证的发证日期或者契税票的开具日期为准,采取孰先的原则。意思是,只要有一个满五年,交易时即可免征营业税。商品房是看房产证和契税票的日期,房改房按照原始购房协议的日期来计算。
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