律图审稿专业委员会3轮严审

满五唯一的房子由儿子继承,儿子没有房子,出售要交个人所得税吗?

帮助5人 4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-26 南沙群岛
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 本地法务在线
    本地法务在线
    45人赞同了该解答
    咨询我
    与一般二手房交易的税费是一样的,只是判定房产证是否满五年,不是按新证算,是按原房产证算。过户税费具体如下:
    二手房房产证过五年又是卖家唯一住房,也不用交个人所得税及营业税,只需交契税,看买家情况,买家首次买房90平以下1,90平以上1,5。买家二套买入前提,90平以下1,5。90平以上2。
    还有印花税万分之五,评估费千分之六,手续费几百元。
    所有税费,依据住房评估价格计算和缴纳。
    全文
    14 2020-09-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3632位律师在线平均3分钟响应99%好评
满五唯一的房子由儿子继承,儿子没有房子,出售要交个人所得税吗?
一键咨询
  • 西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    156****2006用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    168****7670用户2分钟前提交了咨询
    172****0604用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    144****7347用户1分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    157****1663用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    173****1110用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    174****5427用户3分钟前提交了咨询
  • 175****0144用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    166****0257用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    161****2220用户4分钟前提交了咨询
    158****2021用户2分钟前提交了咨询
    141****5300用户1分钟前提交了咨询
    175****1708用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    133****7626用户1分钟前提交了咨询
    172****4572用户3分钟前提交了咨询
    157****3652用户3分钟前提交了咨询
    134****8107用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    172****8675用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    156****1463用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    167****4876用户1分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    140****0337用户1分钟前提交了咨询
    174****0430用户4分钟前提交了咨询
    155****8403用户1分钟前提交了咨询
    160****1867用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    155****4860用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    161****3403用户4分钟前提交了咨询
    165****4067用户3分钟前提交了咨询
    161****5013用户3分钟前提交了咨询
    167****3546用户1分钟前提交了咨询
    137****8743用户4分钟前提交了咨询
    154****6624用户2分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    134****6037用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    145****2518用户4分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    163****4338用户2分钟前提交了咨询
    147****3870用户4分钟前提交了咨询
    143****3174用户1分钟前提交了咨询
    131****5883用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    164****8484用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    135****8604用户1分钟前提交了咨询
    138****2100用户1分钟前提交了咨询
    156****0417用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    152****7042用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    156****5371用户3分钟前提交了咨询
    157****2381用户3分钟前提交了咨询
    173****6411用户1分钟前提交了咨询
    151****8633用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    140****1141用户2分钟前提交了咨询
    170****1102用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    148****1822用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    167****4461用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京177****5249用户1分钟前已获取解答
连云港152****5297用户4分钟前已获取解答
淮安180****8404用户4分钟前已获取解答
继承的房子满五唯一怎么继承
继承房产需先至居委会开法定继承人证明,至派出所取死亡证明,再到公证机构办继承权公证。之后到房地产测绘部门测绘房屋面积。完成后,带齐资料到房地产交易中心办理继承登记,并至税务所核定税收,领取完税票据后,换取新房地产产权证。
10w+浏览
婚姻家庭
继承的房子满五唯一怎么继承
如果要继承房产,需要先到居委会开法定继承人证明,然后去派出所取死亡证明,接着去公证机构办理继承权公证。办完这些手续,再到房地产测绘部门测绘房屋面积。之后,带上所有资料到房地产交易中心办理继承登记,再到税务局核定税收,领取完税票据,最后换领新的房地产产权证。
10w+浏览
婚姻家庭
上海房子不满五唯一税费是多少
在处理二手房地产交易时,若房产证未满五年,需按法律规定对交易利润征收20%或物业总价值1%的个人所得税。即使满五年,若非完全私有财产,仍需按此标准缴税。但满五年且为唯一住房的私有财产,则无需缴纳额外个税。
10w+浏览
非诉讼类
唯一住房五年房租谁承担
为保障被执行人的居住权,申请执行人需确保被执行人及其扶养亲属有足够生活空间。如无法提供,应依据当地廉租住房标准或市场平均租金,从唯一房产拍卖款中预留五至八年租金。此举旨在维护被执行人基本生存权益。
10w+浏览
房产纠纷
满二唯一和满五唯一的区别
“满二唯一”指房产证或相关证明文件已使用满两年且为业主家庭唯一住所,可免增值税。“满五唯一”则指房产证等文件存续五年以上且为唯一住所,不仅免增值税,还免个人所得税。两者区别在于税费优惠政策的不同。
10w+浏览
刑事辩护
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应