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2020最新二套房契税政策

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-26 广东汕头
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:
      
    (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1
      
    (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5
      
    (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3。
      契税缴纳的时间
      契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
      纳税期限
      纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    全文
    10 2020-09-26
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对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1、5%的税率征收契税。二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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