律图审稿专业委员会3轮严审

登记生效和登记对抗的区别?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-26 山东潍坊
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 初始登记就是我们常说的“确权”。在房屋竣工以后90日内,由开发商向登记机关申报,经过房屋土地管理部门的审核,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。通过确权以后,开发商取得《房屋所有权证》(大产权证)。这个过程只能由开发商来办。开发商不进行初始登记,应该承担违约责任。如果合同中没有约定违约金的数额,或者损失的数额不好估计,可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。没有初始登记,不能办理个人的《房屋所有权证》。只有开发商进行初始登记,取得了大产权证以后,购房者才能申请办理转移登记,领取个人的《房屋所有权证》。所谓预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。他将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效,以保障将来本登记的实现。
    全文
    10 2020-09-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号8410,2分钟前咨询问题
苏州尾号5632,1分钟前咨询问题
无锡尾号8571,3分钟前咨询问题
常州尾号5383,2分钟前咨询问题
南通尾号5839,1分钟前咨询问题
镇江尾号9520,4分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6444位律师在线平均3分钟响应99%好评
登记生效和登记对抗的区别?
一键咨询
  • 济宁用户4分钟前提交了咨询
    171****4000用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    133****4355用户4分钟前提交了咨询
    168****6850用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    153****3727用户1分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    167****7687用户3分钟前提交了咨询
    174****3757用户1分钟前提交了咨询
    157****1773用户1分钟前提交了咨询
    164****6060用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
  • 日照用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    158****2004用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    144****7540用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    173****8866用户2分钟前提交了咨询
    177****8583用户4分钟前提交了咨询
    176****4733用户3分钟前提交了咨询
    158****5126用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    145****7613用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    152****2057用户1分钟前提交了咨询
    167****5687用户4分钟前提交了咨询
    160****1647用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    157****7807用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    148****6843用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    170****0128用户2分钟前提交了咨询
    151****7442用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    152****5043用户4分钟前提交了咨询
    146****4852用户2分钟前提交了咨询
    156****0327用户4分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    142****4238用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    161****0255用户2分钟前提交了咨询
    167****3836用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    175****7084用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    155****4350用户4分钟前提交了咨询
    148****3573用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    167****0103用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    155****7062用户2分钟前提交了咨询
    168****3137用户1分钟前提交了咨询
    163****1110用户1分钟前提交了咨询
    167****5070用户4分钟前提交了咨询
    170****7017用户2分钟前提交了咨询
    177****1447用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    162****0571用户4分钟前提交了咨询
    166****7727用户3分钟前提交了咨询
    136****2784用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    137****8817用户1分钟前提交了咨询
    134****7721用户1分钟前提交了咨询
    138****0347用户4分钟前提交了咨询
    147****6448用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    161****5880用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    133****2240用户4分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    160****6001用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    177****2513用户3分钟前提交了咨询
    157****6626用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州180****4959用户1分钟前已获取解答
南通135****5444用户3分钟前已获取解答
沭阳181****3487用户2分钟前已获取解答
登记生效和登记对抗的区别是什么?
登记生效和登记对抗最大的区别在于物权发生转移的时间,在理论上,把登记作为合同的特别生效要件。登记生效发生在登记之时;登记对抗的生效,发生在当事人达成一致意见之时。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
登记生效和登记对抗的区别是什么?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着登记生效和登记对抗的区别是什么,哪些物权是登记生效主义?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
更正登记和异议登记区别有吗?
更正登记和异议登记区别是有的,对于异议登记是针对于当事人对不动产登记记载的权利提出异议,是在更正登记不能的情况之下所采取的补救措施,只要登记确定有错误就需要及时的更正。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
更正登记和异议登记的区别是什么
更正登异议登记的区别在于更正,登记主要是为了保护事实权利人益登记是彻底的消除了登记权利和真正权利不一致的状态。因此异议登记是属于一种临时性的行为。对于真正的权利人进行临时性的保护。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
5021 位律师在线,高效解决问题
预售登记和预告登记的有什么区别?
1、法律性质不同。2、目的不同。3、登记方法不同。预告登记必须是在双方有预告登记的约定之后才能申请,原则上必须由双方共同申请,除非法律另有规定4、适用范围不同。5、登记部门不同。预告登记的主体机关是唯一的,即房屋登记机构。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*