律图审稿专业委员会3轮严审

刚买的小产权房被拆除了怎么办?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-26 贵州安顺
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 这场交易本来就不受法律保护,可以要求解除合同,要对方退钱。
    小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织,在安置本集体民过程中,擅自扩大了销售对象。由于现行的法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上所建设的房屋,因此买卖合同也等同于无效。在此情况下,首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者归属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人,即集体经济组织及其成员享有。
    小产权房由于无法办理产权证,所以不能进行过户手续,在法律上不具备保护效益,所以拆除后很难进行赔偿,在法律层面并不建议购房者购买小产权房,若私下签署购买合同,也是无法律效益的。还请购房者仔细斟酌其价值,量力而行。
    全文
    7 2020-09-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6118位律师在线平均3分钟响应99%好评
刚买的小产权房被拆除了怎么办?
一键咨询
  • 144****8788用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    172****3716用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    138****7768用户2分钟前提交了咨询
    170****0584用户4分钟前提交了咨询
  • 154****0410用户4分钟前提交了咨询
    172****3042用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    137****4088用户4分钟前提交了咨询
    145****2853用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    150****5620用户4分钟前提交了咨询
    166****4035用户1分钟前提交了咨询
    176****6777用户3分钟前提交了咨询
    140****5572用户2分钟前提交了咨询
    168****7077用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    144****3758用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    132****5168用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    178****8221用户2分钟前提交了咨询
    152****0560用户1分钟前提交了咨询
    144****0402用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    133****6225用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    167****7588用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    172****6823用户3分钟前提交了咨询
    177****3022用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    178****3450用户3分钟前提交了咨询
    137****8427用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    153****7110用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    132****1713用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    134****6260用户4分钟前提交了咨询
    157****4437用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    162****2883用户1分钟前提交了咨询
    155****8630用户3分钟前提交了咨询
    133****6385用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    148****5023用户3分钟前提交了咨询
    145****4853用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    136****5710用户3分钟前提交了咨询
    135****1018用户3分钟前提交了咨询
    167****1834用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    144****8685用户2分钟前提交了咨询
    156****0361用户1分钟前提交了咨询
    156****0865用户4分钟前提交了咨询
    160****3534用户1分钟前提交了咨询
    154****4616用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    166****1548用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    130****6420用户2分钟前提交了咨询
    135****4258用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    161****3205用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    146****7855用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    167****4254用户4分钟前提交了咨询
    163****2213用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    137****1100用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    138****0782用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港178****4375用户4分钟前已获取解答
南通178****3496用户1分钟前已获取解答
盐城181****5454用户2分钟前已获取解答
刚买的房屋被强拆怎么办
刚买的房屋被强拆了是可以去法院进行起诉的,因为这是自己的权利受到了侵犯,时可以通过起诉来进行维权的,所以说在进行房屋拆迁的时候,需要准备好相关的手续,保证拆迁的合法性。
10w+浏览
征地拆迁
公司和员工协商解除补偿金应如何计算
[律师回复] 解析:
1.若通过协商方式解除劳动合同,需支付给员工一定数额的经济补偿金,计算方法为:该名员工在公司的工作年限乘以其当时月度薪酬(如工作时间超过十二年,则按照十二年来计算);
2.若由于疾病或者非因公负伤等原因导致劳动合同无法继续履行,需要解除劳动关系时,应向员工支付经济补偿金,具体金额为:该名员工在公司的工作年限乘以其当时月度薪酬,同时还需额外支付医疗补助费用(不得低于六个月的工资标准,对于病情严重者,可在此基础上增加百分之五十;而对于患有绝症的员工,则需在此基础上再增加百分之百);
3.如果员工被认定为无法胜任当前岗位的工作,公司有权与其解除劳动合同,此时也需要向员工支付经济补偿金,计算方法同第一条所述,即:该名员工在公司的工作年限乘以其当时月度薪酬(如工作时间超过十二年,则按照十二年来计算)。
法律依据:
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
刚买的车子放在小区里被撞了怎么理赔?
刚买的车子放在小区里被撞要得到理赔就要看双方的责任是如何划分的,如果他方是属于全责的话,那么所赔偿的金额就会由肇事方一人来进行承担,如果两者都有错,则会各自承担自己的一部份。
10w+浏览
交通事故
摩托车直行超速撞右转小汽车责任如何判定
[律师回复] 解析:
1.由于某一方当事人的不当行为直接引发了道路交通事故,那么这一方需要承担事故的全部责任;
2.如果因为两方或多方当事人的错误行为而导致了道路交通事故,那么将依据各当事人行为在事故中的作用及错误程度的严重性,由他们分担主要责任、同等责任以及次要责任;
3.若所有相关当事人都没有过错直接导致了道路交通事故,这种情况可以定性为交通意外事件,则各方均无需受到任何责任追究。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小产权房被拆除有补偿吗
对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿,分为两种不同情况。1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象,拆迁安置赔偿的利益,只能由权人即集体经济组织及其成员享有。2、小产权房是属于违法建筑,这种情况下拆除是不予赔偿的。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购买的小产权房拆除如何赔偿?
购买的小产权房拆除需要赔偿的项目包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费、以及安置费等,当然若被拆迁方并不是因为被房屋被拆迁才需要搬迁、或者是才需要安置,那么就不需要支付搬迁费、安置费。
10w+浏览
征地拆迁
抢劫罪分金额大小吗
[律师回复] 解析:
在构成抢劫罪的情况下,所涉及到的犯罪数额通常是依照下列标准进行判断和认定的:
首先,犯罪金额为500元至2000元之间属于数额较大的范畴;
其次,犯罪金额在5千元至2万元之间则属于数额巨大的范畴;
最后,犯罪金额若达到3万元至10万元级别便被判定为数额特别巨大。对于此等情形,依据我国法律规定,被告人将会面临三年以上十年以下的有期徒刑,并且还会附加一定数额的罚金作为惩罚。
然而,如果具体犯罪行为具备更为严重的情节,例如涉及到多人作案、多人受害、造成了重大人员伤亡或财产损失等等,那么被告人将可能面临更为严厉的刑事制裁,包括但不限于十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担相应的罚金或者没收财产的责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6347位律师在线
立即咨询
小孩盗窃罪被抓怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于孩子实施盗窃行为的情况,需要依据盗窃物品的价值及作案频率等具体情节进行综合分析,从而确定是否达到了犯罪的程度。
至于如何量刑惩罚,则需根据案件的具体事实来定夺。在不涉及到犯罪的情况下,将对涉事儿童处以五天以上十天以下的拘留,同时还可并处五百元人民币以下的罚款;若情节较为严重的话,则处以十日以上和十五日以下的拘留,以及并处一千元人民币以下的罚款。
然而,如果被认定为构成了盗窃罪,那么就应按照刑法中的相关规定进行处理。
根据相关法律法规,对于数额较大的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,并且可能被判处罚款;而对于数额巨大或存在其他恶劣情节的盗窃行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也可能被判处罚款。
至于数额特别巨大或存在其他极其恶劣情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处罚款或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
4006 位律师在线,高效解决问题
刚买的二手房要拆迁如何办理拆
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对刚买的二手房要拆迁如何办理拆进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
达州有没有小偷盗窃罪
[律师回复] 解析:
根据我国四川省达州市的相关法律法规,对盗窃犯罪的立案标准明确规定如下:
首先,当盗窃公私财务的价值达到人民币一千元及以上者,将被视为构成盗窃罪的违法行为;
其次,如在两年内实施了三次及以上的盗窃行为,同样可以作为判定该行为是否构成盗窃罪的依据之一;
第三个条件是,若行为人未经许可非法闯入他人家庭生活区域,并与外界环境形成相对隔离状态下进行盗窃活动,也将被认定为盗窃罪;
此外,在公共场合或公共交通工具中,对他人随身携带的物品进行盗窃的行为,同样符合盗窃罪的定性标准;
最后,当行为人为非法占有目的而盗窃公私财物,且数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为时,均可被视为构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6509位律师在线
立即咨询
非法拘禁罪要满12小时吗
[律师回复] 解析:
基于宪法赋予人民的权利和尊严,刑法以其保护公民基本人权的任务为己任。在刑事法律体系中,对于非法拘禁长达12个小时却并不涉及犯罪行为的情况,将交由公安部门依据相关规定进行治安处罚。
根据中华人民共和国刑法第二百三十八条及《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条的规定,有如下行为者,应接受十天至十五天的拘留惩罚,同时需缴纳五百元至一千元不等的罚款;若情节相对轻微,则可处以五天至十天的拘留,以及二百元至五百元的罚款:
(一)组织、胁迫、引诱不满十六岁的未成年人或残疾人士进行恐怖、残忍表演的;
(二)以暴力、威胁或其他手段强制他人劳动的;
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或非法搜查他人身体的。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;
情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:
(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;
(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应