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预售合同可以办房产证
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预售合同能办房产证吗
关于办理房产证所需提交的相关资料，具体如下所列：
1. 完整的房屋购销合同及相应的补充协议原件。
2. 由房地产管理部门颁发的房屋购买销售统一发票原件。
3. 房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。
4. 已缴纳契税的完税凭证（即契税缴款书）。
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房产纠纷
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预售房合同丢了怎么办房产证
商品房买卖交易中，通常需签署四份购房合同，开发商留两份，房管部门备案一份，购房者持一份。若购房者贷款购房，合同原件需交贷款银行。合同是购房者权益的重要凭证，应妥善保管。若遗失合同，视情况重新签署并支付相关费用。
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房产纠纷
你好，我前天晚上问你关于涉嫌销售假药的问题，现在处罚下来了，罚两万元，我可以要求市场局二万元的标准是什么吗？
[律师回复] 你好，你问题中“我可以要求市场局二万元的标准是什么吗？”指什么意思？是想要求市场监管局给你说明罚款2万元的标准吗？
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小产权房有预售证吗
我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
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房产纠纷您好，房产证原是单独所有现因结婚改为夫妻双方共有，如果出售，需要缴纳几个点税费，夫妻双方共有证是2023年12月办的
[律师回复] 你好，税点需要去房管局问问吧
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预售合同变成房产证
预售合同与房产证关系紧密。未持有预售合同，难以办理房产证。办理房产证需提交包括预售合同在内的多项资料。若房屋测绘报告格式旧，还需竣工验收证明和房地产登记申请书；新格式则只需外业测绘调查表和每层每户平面图。因此，预售合同的合法性及完整性对房产证的办理至关重要。
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房产纠纷
耿律师你好！我四年前想做装修经营，通过广告看到了集成美家装饰装修，就开车前往去考察，通过协商交了一万元定金为预留承德市双桥区区域代理，并约定这一万元以后转为货款。回来后因为家庭出了一些变故，导致不能继续投资搞这个项目，电话与该公司商量解除合约并退回定金，他们不同意，直至现在我也没有搞这个项目。他们公司今年2月注销了，注销时未通知我，同时给我预留区域代理的权益也随之没有了，请教律师这一万元能起诉要回吗
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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小产权房有预售证吗
小产权房没有预售证。因为小产权房没有进行不动产权属登记，没有取得房产证，不能进行预售。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。
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房产纠纷办房产证预售合同需要吗
[律师回复] 解析：
办理房地产所有权证书所需提供的材料包括：1.带有相关部门印章的申请书；2.详细且规范的房屋交易合同；3.由预售合同双方签署的有关房号、实际测量面积以及房价结算事宜的确认文件；4.包含测绘图表、房屋登记表格以及分户平面图等在内的两套相关图纸；5.专项维修基金专门收款收据；6.契税已缴清或有所减免的相应凭证；7.购房者身份证明（需复印并与原件进行核实）；8.若房屋为共同所有，则需提交共有协议；9.银行出具的提前偿还贷款证明。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第34条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
办理房地产所有权证书所需提供的材料包括：1.带有相关部门印章的申请书；2.详细且规范的房屋交易合同；3.由预售合同双方签署的有关房号、实际测量面积以及房价结算事宜的确认文件；4.包含测绘图表、房屋登记表格以及分户平面图等在内的两套相关图纸；5.专项维修基金专门收款收据；6.契税已缴清或有所减免的相应凭证；7.购房者身份证明（需复印并与原件进行核实）；8.若房屋为共同所有，则需提交共有协议；9.银行出具的提前偿还贷款证明。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第34条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
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预售房多久办购房合同贷款
[律师回复] 解析：
对于购房者与房地产开发商之间所签订的购房合同而言，关于购房者需要在何时办理贷款手续这方面并未存在明确的法律规定。通常情况下，该时间会根据具体购房合同中的约定来确定。在购买新开发的商品房时，一般来说，只要购房者与房地产开发商完成了合同备案工作之后便可着手办理贷款事宜。然而，如果涉及到二手房交易过程的话，我们建议您务必在房屋买卖合同中对此作出明确的约定陈述，以此来预防可能出现的任何潜在纠纷。面对在购房后可能出现的各类纠纷问题，我们强烈建议您优先选择通过谈判和协商方式来加以妥善解决。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
对于购房者与房地产开发商之间所签订的购房合同而言，关于购房者需要在何时办理贷款手续这方面并未存在明确的法律规定。通常情况下，该时间会根据具体购房合同中的约定来确定。在购买新开发的商品房时，一般来说，只要购房者与房地产开发商完成了合同备案工作之后便可着手办理贷款事宜。然而，如果涉及到二手房交易过程的话，我们建议您务必在房屋买卖合同中对此作出明确的约定陈述，以此来预防可能出现的任何潜在纠纷。面对在购房后可能出现的各类纠纷问题，我们强烈建议您优先选择通过谈判和协商方式来加以妥善解决。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条
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