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土地租赁合同的效力是该怎么的
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土地租赁合同效力如何
农村土地租赁合同的效力问题在《土地管理法》及《农村土地承包法》中有相关要求：《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。
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您好我们签了三个月合同，但是第一个月房东辱骂我，可以要求押金退还吗，因为我们想退租
[律师回复] 房东辱骂您的行为是不对的，但仅以此要求退还押金可能存在一定难度。
不过，如果房东的辱骂严重影响到您的正常居住和生活，使您无法继续履行租赁合同，您可以以此为理由主张解除合同并要求退还押金。
关键还要看租赁合同中的具体条款，如果合同中有约定房东的不当行为导致合同解除及押金退还的相关内容，那您的要求会更有依据。
建议您先尝试与房东心平气和地沟通，说明您想要退租及退还押金的原因。如果沟通无果，您可以向当地的居委会、房屋租赁管理部门投诉或寻求调解帮助。如果仍然无法解决，也可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
不过，如果房东的辱骂严重影响到您的正常居住和生活，使您无法继续履行租赁合同，您可以以此为理由主张解除合同并要求退还押金。
关键还要看租赁合同中的具体条款，如果合同中有约定房东的不当行为导致合同解除及押金退还的相关内容，那您的要求会更有依据。
建议您先尝试与房东心平气和地沟通，说明您想要退租及退还押金的原因。如果沟通无果，您可以向当地的居委会、房屋租赁管理部门投诉或寻求调解帮助。如果仍然无法解决，也可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
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租赁土地土地使用税该谁缴纳?
租赁土地土地使用税缴纳以土地使用权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人，如果土地权属未定，则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人，所以如果土地使用权的所有者(出租人)已交纳了土地使用税，那承租者就不用再交了。
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[律师回复] 公司拿你名义贷款的合同有吗
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土地租赁合同书该怎么写?
甲方：乙方：为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：租赁范围和用途：租赁期限、租赁金额及支付办法：甲方权利义务：乙方权利义务：违约责任：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效.甲方：乙方：负责人：电话：年月日。
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房产纠纷我短租一个房子四个月但是刚住一个月因为生病要回家做手术但是现在已经交了下个月的房租我不需要退押金但是房租要退给我房东不退
[律师回复] 房东辱骂您是不恰当的行为，但仅以此要求退还押金可能存在一定的争议。
一般来说，租赁合同中会约定押金的退还条件。如果合同中没有明确规定因房东辱骂租客就可以退还押金，那么您可能需要依据合同中的其他条款来主张退还押金。
例如，如果合同中有关于房东违约或致使租客无法正常居住等相关条款，您可以据此认为房东的辱骂行为影响了您正常居住使用房屋，从而要求解除合同并退还押金。
如果合同没有相关约定，您可以与房东协商解决，说明其辱骂行为对您造成了伤害，导致您不愿意继续租住，争取协商退还押金。如果协商不成，您可以向当地的居委会、司法所等机构寻求调解帮助。
一般来说，租赁合同中会约定押金的退还条件。如果合同中没有明确规定因房东辱骂租客就可以退还押金，那么您可能需要依据合同中的其他条款来主张退还押金。
例如，如果合同中有关于房东违约或致使租客无法正常居住等相关条款，您可以据此认为房东的辱骂行为影响了您正常居住使用房屋，从而要求解除合同并退还押金。
如果合同没有相关约定，您可以与房东协商解决，说明其辱骂行为对您造成了伤害，导致您不愿意继续租住，争取协商退还押金。如果协商不成，您可以向当地的居委会、司法所等机构寻求调解帮助。
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