律图审稿专业委员会3轮严审

小区业主委员会包括哪些责任

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-27 广东茂名
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 小区业主委员会有哪些责任
    (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
    (二)根据业主的意见、建议和要求,拟订选聘物业服务企业或者其他管理人的方案、选聘实施人以及解聘物业服务企业或者其他管理人的议案,提交业主大会会议决定;
    (三)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
    (四)根据业主的意见、建议和要求,拟订建筑区划内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案,提交业主大会会议决定;
    (五)根据业主的意见、建议和要求,拟订建筑区划内物业共有部分的使用、收益方案,提交业主大会会议决定; 业主委员会
    (六)根据业主的意见、建议和要求,拟订建筑物及其附属设施维修资金使用、续筹方案,提交业主大会会议决定;
    (七)根据业主的提议,拟订本建筑区划的划分、调整方案,提交业主大会会议决定;
    (八)初审物业服务企业或者其他管理人制订的年度服务计划,提交业主大会会议决定;
    (九)提请业主大会决定终止业主委员会委员资格,增补业主委员会委员;
    (十)监督物业服务企业或者其他管理人履行物业服务合同,并每半年对物业服务企业或者其他管理人按照物业服务合同约定履行物业服务情况进行一次全面考核评定。
    (十
    一)监督管理规约的实施,对违反管理规约的行为进行处理;
    (十
    二)督促违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主,限期交纳物业服务费用;
    (十
    三)督促未按照管理规约的约定缴存建筑物及其附属设施维修资金的业主,限期交纳建筑物及其附属设施维修资金。
    (十
    四)对有关档案资料、会议记录、印章及其他属于业主大会的财物进行妥善保管;
    (十
    五)及时了解业主、使用人的意见和建议,形成议案提交业主大会会议决定;
    (十
    六)协调业主与业主之间以及业主与物业服务企业或者其他管理人之间的关系,调处业主与业主之间以及业主与物业服务企业或者其他管理人之间的物业管理纠纷;
    (十
    七)加强对物业管理政策法规的学习和宣传,不断提高业主自主管理的意识和能力;
    (十
    八)建立业主委员会接待制度,接受业主、使用人的咨询、投诉和监督,并定期将工作情况以公告等形式向全体业主报告;
    (十
    九)依法忠实履行职责,执行业主大会决定;
    (二
    十)定期参加房产管理部门组织的物业管理培训,接受街道办事处、乡(镇)人民政府、社区居民委员会以及房产管理部门的指导与监督;
    (二十
    一)按规定建立业主委员会信用信息;
    (二十
    二)积极配合公安机关、街道办事处、乡(镇)人民政府、社区居民委员会做好计划生育、流动人口、犬只管理等相关工作;
    (二十
    三)不得以业主委员会名义从事与本建筑区划内物业管理无关的活动,不得组织、参与任何经营性活动,其委员及其近亲属不得在为本建筑区划提供物业服务的物业服务企业、机构中任职;
    全文
    10 2020-09-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6255位律师在线平均3分钟响应99%好评
小区业主委员会包括哪些责任
一键咨询
  • 133****7503用户2分钟前提交了咨询
    178****2714用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    157****4373用户2分钟前提交了咨询
    135****0684用户1分钟前提交了咨询
    140****4167用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    152****7712用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    166****7820用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    151****5464用户3分钟前提交了咨询
  • 168****8553用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    138****2860用户3分钟前提交了咨询
    166****7606用户2分钟前提交了咨询
    166****8212用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    151****5076用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    175****7088用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    152****0153用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    171****6431用户2分钟前提交了咨询
    171****3725用户2分钟前提交了咨询
    148****7856用户2分钟前提交了咨询
    157****0032用户2分钟前提交了咨询
    176****5757用户3分钟前提交了咨询
    145****4307用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    162****0283用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    140****0146用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    134****1728用户2分钟前提交了咨询
    147****4147用户1分钟前提交了咨询
    134****0001用户3分钟前提交了咨询
    157****4313用户3分钟前提交了咨询
    158****2544用户2分钟前提交了咨询
    155****4623用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    173****3288用户4分钟前提交了咨询
    142****4621用户1分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    154****4513用户3分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    147****4302用户1分钟前提交了咨询
    147****0868用户4分钟前提交了咨询
    141****2110用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    176****2546用户3分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    173****5188用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    173****6455用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    154****8748用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    143****6305用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    145****1078用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    134****1632用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    176****3563用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    143****8106用户3分钟前提交了咨询
    176****6632用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    135****7454用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    160****5670用户4分钟前提交了咨询
    171****2475用户2分钟前提交了咨询
    133****7016用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    136****1833用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州156****5682用户2分钟前已获取解答
南通178****4035用户2分钟前已获取解答
常州188****5138用户4分钟前已获取解答
小区业主知情权包括哪些
业主知情权具体包括,有权了解房屋维修基金的筹集、使用情况,对业主大会的会议记录,小区的汽车车位车库处分情况,物业公司的管理服务质量,物业管理内容的调整、修改等各方面的事宜都有知情权,不过,业主也有义务配合物业公司的管理服务工作。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
小区业主自治包括什么方式?
小区业主自治包括成立业主大会、业主委员会等方式。但是无论是通过何种的方式进行小区内的业主自治,此时都是要考虑到小区内每一个业主的权益的保护的,对于业主大会、业主委员会来说,在选任的时候一定要程序合法。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小区业主自治包括什么方式?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小区业主自治包括什么方式相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
公安会主动帮你去取保候审吗
[律师回复] 解析:
在常规的刑事司法实践中,公安机关通常并不会自行决定对犯罪嫌疑人实施取保候审措施,而是必须有取保候审保证人才能够提出申请,以便为其进行辩护与保护。在这种情况下,只要犯罪嫌疑人或被告人具备符合依法取保候审的各项条件,便有权向公安机关提交取保候审申请。按照我国相关法律法规的规定,以下几种情况均可作为申请取保候审的依据:
首先,犯罪嫌疑人可能会面临被判处管制、拘役,或者独立适用附加刑等较轻处罚的可能性;
其次,如果犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上的重型刑罚,但在采取取保候审措施后,不会对社会产生任何危害性;
再次,如果犯罪嫌疑人患有严重的疾病,或者生活无法自理,甚至包括孕妇和正在哺乳自己婴儿的妇女,在采取取保候审措施后也不会对社会造成危害;
最后,如果犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满,但案件尚未得到妥善处理,仍需采取取保候审措施以确保诉讼程序的顺利进行。当犯罪嫌疑人或被告人提出取保候审申请后,公安机关通常需要经过7个工作日的审核期,待审核通过后方可正式执行取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
小区业主自治包括什么方式?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与小区业主自治包括什么方式相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4942 位律师在线,高效解决问题
小区业主自治包括什么方式?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与小区业主自治包括什么方式相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
被告主动履行判决但原告拒收怎么办
[律师回复] 解析:
如经与法官磋商同意,可将款项支付至法院账户,这便意味着被告已按照判决书中的规定履行了其应尽的义务。对于已经产生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,各方当事人均须严格遵守并履行。若其中任何一方拒绝履行,另一方则有权向当地人民法院提出申请,请求强制执行;或者由审判员直接将案件移交执行员进行执行。对于依法设立的仲裁机构所作出的裁决,如果一方当事人未能履行,那么另一方当事人可以向具有管辖权的人民法院申请执行。接受申请的人民法院应当依法予以执行。对于公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,如果一方当事人未能履行,另一方当事人同样可以向具有管辖权的人民法院申请执行,而接受申请的人民法院亦应依法予以执行。然而,若公证债权文书确实存在错误,人民法院有权裁定不予执行,并将裁定书送达给双方当事人及公证机关。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条
执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前6984位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应