根据你的问题解答如下, 你好!不经你签认或担保,不能正常贷款。只有购房合同别人拿着是不能贷款的,还需要提供身份证件、收入证明等证件才能办理贷款。
根据《个人住房贷款管理办法》第六条 借款人应向贷款人提供下列资料:
一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;