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买房合同签订后不履行怎么办
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买房合同签订后不履行怎么办
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金，如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。
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房产纠纷入职合同和离职合同一起签订吗
[律师回复] 解析：
我们必须明确指出，在新员工正式入职后，企业要求他们签署劳动合同与离职协议的这种做法显然是违背法律规定的。
根据《中华人民共和国劳动合同法》相关条款限定，自双方建立劳动关系之日起，用人单位应在一个月内与劳动者签订书面劳动合同。
然而，对于离职事宜，除非员工存在法定过错行为或者在特定情形下，否则用人单位无权单方面解除与员工的劳动关系。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
我们必须明确指出，在新员工正式入职后，企业要求他们签署劳动合同与离职协议的这种做法显然是违背法律规定的。
根据《中华人民共和国劳动合同法》相关条款限定，自双方建立劳动关系之日起，用人单位应在一个月内与劳动者签订书面劳动合同。
然而，对于离职事宜，除非员工存在法定过错行为或者在特定情形下，否则用人单位无权单方面解除与员工的劳动关系。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
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快速解决“劳动纠纷”问题
试用期签订劳务协议未购买五险这合规吗
[律师回复] 解析：
此举并不符合相关法律法规。雇主与受聘者具有在劳动聘用协定中制定试用期的权利。在这个试用期中，该期间被视为劳动协议期限的一部分内。
根据相关法律条文及政策规定，企业有义务为其员工提供五项社会保险福利，而试用期亦是受到法律保护的劳动协议期限之一，因此，在试用期内未向员工提供五项社会保险福利的行为显然是不合法的。
法律依据：
《劳动合同法》第十九条
劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。
此举并不符合相关法律法规。雇主与受聘者具有在劳动聘用协定中制定试用期的权利。在这个试用期中，该期间被视为劳动协议期限的一部分内。
根据相关法律条文及政策规定，企业有义务为其员工提供五项社会保险福利，而试用期亦是受到法律保护的劳动协议期限之一，因此，在试用期内未向员工提供五项社会保险福利的行为显然是不合法的。
法律依据：
《劳动合同法》第十九条
劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。
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入职2年未签订劳动合同的赔偿金是多少
[律师回复] 解析：
在您为公司服务长达两年且尚未签署任何形式的劳动合同时，根据现行法规的明确规定，可申请索取双倍工资作为补偿。法律明文规定，如用人单位与劳动者之间未能在超过一年的时间内完成劳动合同的签署，将被视为双方已经订立了无固定期限的劳动合同。如果该雇主违反了这项法律规定，并未为您签订无固定期限劳动合同，那么从应订立无固定期限劳动合同的日期开始算起，他们需要每月向您支付两倍的工资作为赔偿。
法律依据：
《劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
在您为公司服务长达两年且尚未签署任何形式的劳动合同时，根据现行法规的明确规定，可申请索取双倍工资作为补偿。法律明文规定，如用人单位与劳动者之间未能在超过一年的时间内完成劳动合同的签署，将被视为双方已经订立了无固定期限的劳动合同。如果该雇主违反了这项法律规定，并未为您签订无固定期限劳动合同，那么从应订立无固定期限劳动合同的日期开始算起，他们需要每月向您支付两倍的工资作为赔偿。
法律依据：
《劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
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如果签订合同丢失收款协议丢失该如何处理
[律师回复] 解析：
在遇到这种情况时，您可以尝试采取以下措施解决：
首先，与合同的另一方当事人进行详细的磋商，争取达成共识并签署新的合同文件；
其次，若对方明确拒绝签署，而您能够找到其他确凿的证据（如合同副本、扫描件、录音录像等）证明合同已经实际存在，那么这份合同依然具备法律效力，可以对合同签订双方产生约束力。
法律依据：
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
在遇到这种情况时，您可以尝试采取以下措施解决：
首先，与合同的另一方当事人进行详细的磋商，争取达成共识并签署新的合同文件；
其次，若对方明确拒绝签署，而您能够找到其他确凿的证据（如合同副本、扫描件、录音录像等）证明合同已经实际存在，那么这份合同依然具备法律效力，可以对合同签订双方产生约束力。
法律依据：
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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房屋买卖合同签订多久后必须履行？
房屋买卖合同的履行期间是买卖双方约定为准。如果约定不明，按交易习惯并结合合同其他约定认定合理期限。1、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行。没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
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房产纠纷签订借款合同需要注意的事项有哪些
[律师回复] 解析：
为确保借款事宜得以顺利执行，以下几个方面需特别注意：
首先，务必详尽记录并明确借款人的各项个人信息。
其次，应在合同条款中详细规定利息的计算方式与标准。
第三，也应在合同条款中明确标注出还款时间及期限的相关事项。
第四，在合同中必须明确规定还款方式，以便双方能够清晰地了解各自的权利和义务。
第五，在合同中必须明确规定违约责任的具体内容，以保障双方权益不受侵害。
第六，为了进一步增强合同的法律效力，可以要求借款人提供相应的担保措施。
第七，在合同条款中必须明确规定若出现纠纷时，应由哪个法院进行审理和裁决。
最后，需要注意的是，合同中的所有数字都应该采用阿拉伯数字和专用汉字两种形式同时表示，以确保合同内容的准确性和严谨性。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
为确保借款事宜得以顺利执行，以下几个方面需特别注意：
首先，务必详尽记录并明确借款人的各项个人信息。
其次，应在合同条款中详细规定利息的计算方式与标准。
第三，也应在合同条款中明确标注出还款时间及期限的相关事项。
第四，在合同中必须明确规定还款方式，以便双方能够清晰地了解各自的权利和义务。
第五，在合同中必须明确规定违约责任的具体内容，以保障双方权益不受侵害。
第六，为了进一步增强合同的法律效力，可以要求借款人提供相应的担保措施。
第七，在合同条款中必须明确规定若出现纠纷时，应由哪个法院进行审理和裁决。
最后，需要注意的是，合同中的所有数字都应该采用阿拉伯数字和专用汉字两种形式同时表示，以确保合同内容的准确性和严谨性。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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房屋买卖合同签订多久后必须履行？
房屋买卖合同签订后按照合同上规定的履行日期和期限必须履行。所以是按照合同上签订的条约来履行。房屋买卖合同因为涉及房屋产权的转移，是一种特殊的合同，而且由于房价的攀升，房屋合同涉及的交易金额也相对较大。
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合同事务
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购房者在买卖合同签订后很长时间履行对不对？
是不对的，房屋买卖合同签订后按照合同上规定的履行日期和期限必须履行。所以是按照合同上签订的条约来履行。
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合同事务签了劳动合同，现在微信聊天记录，确定的工资要比签订合同的工资要高，现在甲方不签合同，我方要求要签甲方说说好的事情肯定会照办的，因为是签好的合同不明确
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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房屋买卖合同签订后买房违约怎么办
一般来说，如果房屋买卖合同签订之后违约的话可以要求违约方按照合同的规定或者实际损失来支付相应的违约金、也可以扣罚买方买房时支付的定金、当然还可以要求对方承担违约责任履行合同或者解除合同。
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房产纠纷
我们公司现在订单少，经常调休。周末正常上班，但尤其订单不断减少，调休后的周末再次决定休息，有年休的替换。没年休的，周末扣底薪。这种情况合法吗？
[律师回复] 您 好有没有签 订劳动合同
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签订合同公司与工作企业不符我应该怎么做
[律师回复] 解析：
若工作岗位与所签署的岗位并不相符，那么这应被视为是合同的变更事项，而非上述讨论中的情况。
然而，无论何种情况，任何合同的变更均需要获得双方当事人的共同认可方可实施。在此前提下，倘若劳动者对该等变更持有异议，他们完全有权行使权利，坚持让用人单位严格依照原有的合同条款来履行其义务。如果用人单位仍旧无法倾听劳动者的意见，劳动者便可依法提起劳动仲裁，以期能够实现合同的正常履行。
法律依据：
《劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
（二）未及时足额支付劳动报酬的;
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
若工作岗位与所签署的岗位并不相符，那么这应被视为是合同的变更事项，而非上述讨论中的情况。
然而，无论何种情况，任何合同的变更均需要获得双方当事人的共同认可方可实施。在此前提下，倘若劳动者对该等变更持有异议，他们完全有权行使权利，坚持让用人单位严格依照原有的合同条款来履行其义务。如果用人单位仍旧无法倾听劳动者的意见，劳动者便可依法提起劳动仲裁，以期能够实现合同的正常履行。
法律依据：
《劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
（二）未及时足额支付劳动报酬的;
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
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劳动法对公司签订的自愿加班协议有何规定
[律师回复] 解析：
根据现行的法律法规，自愿性质的加班行为在法律层面上是完全被认可和允许的，然而，如果雇主采取强迫或者半强迫的手段来促使员工进行额外工作，这种做法就被视为非法行为了。关于加班薪资方面，我国的劳动法律制度明确规定，在工作日期间进行的加班，雇主应当向员工支付不低于其标准工资的150%作为补偿；对于在休息日未能得到充分休息的加班情况，雇主需要支付给员工不低于其正常工资的200%作为加班费用；
至于在法定节假日进行的加班，雇主更应该按照不低于正常工资的300%的标准来支付加班薪水。因此，无论是员工还是雇主，都应该严格遵守相关的法律规定，以保障自己的合法权益不受侵犯，同时也能够实现双方之间的公平、公正的合作关系。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
根据现行的法律法规，自愿性质的加班行为在法律层面上是完全被认可和允许的，然而，如果雇主采取强迫或者半强迫的手段来促使员工进行额外工作，这种做法就被视为非法行为了。关于加班薪资方面，我国的劳动法律制度明确规定，在工作日期间进行的加班，雇主应当向员工支付不低于其标准工资的150%作为补偿；对于在休息日未能得到充分休息的加班情况，雇主需要支付给员工不低于其正常工资的200%作为加班费用；
至于在法定节假日进行的加班，雇主更应该按照不低于正常工资的300%的标准来支付加班薪水。因此，无论是员工还是雇主，都应该严格遵守相关的法律规定，以保障自己的合法权益不受侵犯，同时也能够实现双方之间的公平、公正的合作关系。
法律依据：
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有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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