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门面房出租注意事项都包含哪些

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-09-27 克孜勒苏柯尔克孜
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,关于门面房出租注意事项都包含哪些这个问题,我的解答如下,
    (1)调查商铺的产权
    房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险,房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
    (2)免租装修期
    免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。
    (3)租赁保证金
    商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高,因此建议押金应当适当高一些,以免不够抵充上述费用,另外,还需要特别注意的是,承租人在承租过程中,不断地拖付相关费用。
    全文
    6 2020-09-27
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