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买了车位还要交小区停车费吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-09-27 陕西渭南
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 小区停车究竟要不要交费,需要考察停车费的性质和车位产权归谁所有其性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费两种费用的收费依据与收费主体是不同的土地使用费收费的法律依据是《物权法》根据该法规定,小区地面车位通常属于业主共有,而规划用于停放汽车的车位、车库应当归开发商所有例如单独停车楼、地下停车库的产权属于开发商,如果卖给了业主,就应当归业主所有,由于业主拥有土地使用权,业主不再交费可是如果涉及车辆管理,业主需交车辆管理费根据《物业管理条例》,物业公司接受业主大会或业主委员会的委托,有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行分配实践中,停车费一部分作为物业管理成本和交纳税金,另一部分作为收益归全体业主所有株洲市于出台《株洲市物业管理办法》,第四十七条明确规定“在不影响通行、消防和安全的前提下,确需经常占用道路或者场地停放机动车辆的,应当征得业主委员会的同意,并按规定交纳场地占用费对车辆停放有保管要求的,由车主或者车辆使用人与物业服务企业另行签订特约保管合同”停车费必须按照相关标准执行停车费的收费标准,机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价,三种定价形式其中,住宅小区停车场停车服务收费实行市场调节价,收费标准由停车场经营者依据经营成本和市场供求等因素自主确定完全由各个住宅小区根据本小区实际情况来定,物价部门不会参与定价,价格主管部门只能在特定时期,在价格异常波动的情况下,由省级以上价格主管部门设定临时性的价格干预措施另外还详细说明:已成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由业主大会或业主代表大会决定,未成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由停车服务管理方与入住业主参照本办法协商决定或在物业合同中约定该《通知》收费项目名称为“机动车停放保管服务费”,突显了机动车停车场经营者的保管责任,即停车场因保管不善造成停放车辆毁损或者灭失,应当依法承担相应的责任,保障消费者的利益
    全文
    11 2020-09-27
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没买停车位可以在小区停放吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着没买停车位可以在小区停放吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
职务侵占罪对公单位如何定罪
[律师回复] 解析:
关于职务侵占的处理办法可遵循以下步骤:
首先,在公司、企业或其他组织中担任职务者,若借此职权,私自占有其所属单位的财物并归于个人所有,且所涉金额达到一定标准,相关犯罪嫌疑人都将会被当地的人民法院判处五年以下的有期徒刑或拘留役。
其次,如果职务侵占的数额更大,那么这些犯罪嫌疑人将可能面临来自人民法院的更高判罚——五年以上的有期徒刑,并且还可能需要同时承担没收财产的处罚。对于职务侵占罪的定罪量刑,通常情况下,如果涉及的金额较小,则会被判处五年以下的有期徒刑或拘留役;而当涉及的金额较大时,则可能会被判处五年以上的有期徒刑,同时还可能需要承担没收财产的处罚。职务侵占罪,即公司、企业或其他组织中的人员,利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且涉及的金额达到一定标准的行为。对于职务侵占罪的既遂判定,一般情况下,都会判处五年以下的有期徒刑或拘留役;而当涉及的金额较大时,则可能会被判处五年以上的有期徒刑,同时还可能需要承担没收财产的处罚。
此外,根据法律规定,公司、企业或其他组织中的人员,如果利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且涉及的金额在五千元至一万元以上,应当予以立案追究。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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没买停车位可以在小区停放吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与没买停车位可以在小区停放吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
古冶区盗窃罪律师收费标准多少钱
[律师回复] 解析:
在处理盗窃行为时聘请律师所需支付的费用需视具体情形进行判断。通常情况下,对于刑事案件的律师服务费用,其收取标准将因案情的复杂性高低而有所差异。刑事案件的律师费用应依据实际情况具体决定。
首先,在侦查阶段,其律师服务收费区间在人民币6000至18000元之间;
其次,在审查起诉阶段,其律师服务收费区间在人民币6000至30000元之间;
再次,在审判阶段,其律师服务收费区间在人民币8000至50000元之间;
最后,若涉及到代理刑事自诉或附带民事诉讼,则其律师服务收费区间在人民币6000至60000元之间,具体金额可由双方协商确定。关于盗窃罪的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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没买停车位可以在小区停放吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与没买停车位可以在小区停放吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
个人能否犯单位行贿罪
[律师回复] 解析:
关于单位行贿罪的判定标准具备如下几点要素:
首先,从客体层面看,该类犯罪行为主要侵犯了国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体等特殊领域内的正常管理秩序;
其次,从主体角度分析,无论是自然人还是单位均可成为此类犯罪的实施者,这其中,自然人需满足年满16周岁且具备刑事责任能力的条件,而单位则不受所有制性质限制;
再次,从主观心态来看,单位行贿罪的行为人必须具有明确的直接故意,并且其行为动机是为了谋求不正当利益;
最后,从客观行为上看,单位行贿罪主要存在两种具体表现形式:
第一种是向国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体等单位提供财物;
第二种是在经济交往过程中,违反国家相关法律法规,向上述单位提供各种名义的回扣或手续费。对于构成单位行贿罪的行为,根据情节轻重,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还可能被处以罚金。若涉及到单位犯罪的情况,则应对单位进行罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人判处相应的有期徒刑或拘役,同样可能被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百九十一条
为谋取不正当利益,给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物的;
或者在经济往来中,违反国家规定,给予各种名义的回扣、手续费的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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姑苏区职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)依据各刑事案件办理阶段的不同,划分出明确的计件收费标准如下:
1.侦查阶段:按照每件收费跨度为人民币伍仟至壹万元进行计算;
2.审查起诉阶段:每件收费同样定位于人民币伍仟至壹万元不等;
3.一审阶段:每件收费范围则设定于人民币壹万至叁万元之间;
4.对于家庭经济状况极为困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,在上述收费标准基础上适当下调。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用均按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)若同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,将酌情减少收费金额。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,其律师服务费用应按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
单位行贿罪罪行量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
针对单位行贿罪的最新量刑准则,主要呈现为以下三方面要素:
首先,在大多数情形之下,若单位违反法律规定实施了行贿行为,且情节较为严重时,司法机构将对涉案单位施以罚金处罚,同时,对于决策者及具体执行人等责任人,则会处以五年以下有期徒刑或者拘役,并且还需附加罚金;
其次,对于单位行贿罪这一犯罪行为,我国法律实行双重惩罚制度,即不仅要对单位进行罚金处罚,还要对直接责任人施以与其所犯本罪相适应的刑罚;
最后,如果单位行贿行为所获得的个人违法所得,应依照行贿罪的相关法律规定进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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没买停车位可以在小区停放吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着没买停车位可以在小区停放吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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没有买停车位可以在小区停放吗
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