没买停车位可以在小区停放吗

最新修订 | 2024-02-24
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王淳律师
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专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着没买停车位可以在小区停放吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
没买停车位可以在小区停放吗

事实上,在住宅小区内,规划用于停放汽车的车位、车库要先满足业主的需要,同时占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,都属于业主共有。

所以,业主没买停车位,没有全体业主大会或业主委员会授权,物业应该允许业主开车进小区停放。

并且,小区物业没有业主的授权,对小区停车位只有管理责任,如果发现有未购买停车位的业主开车进小区,物业不能阻止。

如果业主开车遭到物业阻挡,可以按以下处理:

1、确定其是否得到业主大会或业主委员会的授权;

2、对方无授权的,可以跟物业协商;

3、双方协商不下的,业主可以找业委会出面调解。

另外,如果因为物业阻止,导致业主无处停车,或者被迫停在人行道上受有损失的,比如车子停在外面被盗的,业主损失较大,可以在必要时去法院起诉处理。

通过的分析可以知道,民法典对无产权证车库使用年限多少年没有规定。

如果车位是通过租赁取得使用权的,车位使用权的年限最长不得超过20年,超过20年的,超出部分无效。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于没买停车位可以在小区停放吗的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

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