律图审稿专业委员会3轮严审

房屋买卖合同无效定金该怎么处理

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-27 海南省直辖
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的房屋买卖合同无效定金该怎么处理问题解答如下, 若是房屋买卖合同无效,需要看是因为什么原因导致合同无效,双方按各自过错承担相应责任。至于定金的处理方案,则是根据各自的过错来决定是丧失定金、双倍返还或者是部分返还。
    根据《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条可知,如果因当事人一方未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定来处理,比如基于出卖人欺诈等原因而导致房屋买卖合同无效,应当双倍返还定金。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
    全文
    8 2020-09-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6202位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖合同无效定金该怎么处理
一键咨询
  • 南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    173****4205用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    166****0173用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    147****5614用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    147****8147用户4分钟前提交了咨询
    163****5503用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
  • 琼海用户1分钟前提交了咨询
    142****5432用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    167****5748用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    146****1828用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    143****4670用户1分钟前提交了咨询
    135****8527用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    170****3818用户2分钟前提交了咨询
    143****3325用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    148****3866用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    147****7146用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    152****2512用户4分钟前提交了咨询
    137****5027用户4分钟前提交了咨询
    135****2474用户1分钟前提交了咨询
    154****4663用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    151****0026用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    144****7468用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    136****5878用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    172****7613用户4分钟前提交了咨询
    137****5756用户3分钟前提交了咨询
    167****6010用户2分钟前提交了咨询
    166****0366用户1分钟前提交了咨询
    156****2482用户2分钟前提交了咨询
    173****1352用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    155****7086用户3分钟前提交了咨询
    144****0383用户4分钟前提交了咨询
    137****8527用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    145****5331用户1分钟前提交了咨询
    147****0381用户3分钟前提交了咨询
    163****2247用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    134****5817用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    145****7785用户4分钟前提交了咨询
    142****5454用户3分钟前提交了咨询
    175****4870用户1分钟前提交了咨询
    170****2718用户2分钟前提交了咨询
    174****1318用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    141****4404用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    141****7645用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    174****0400用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    173****3868用户3分钟前提交了咨询
    164****0675用户3分钟前提交了咨询
    150****5050用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    173****6435用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    152****8822用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    144****2361用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    137****4117用户3分钟前提交了咨询
    135****2231用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州135****8367用户3分钟前已获取解答
扬州134****6507用户4分钟前已获取解答
镇江181****2339用户2分钟前已获取解答
房屋买卖合同无效该怎么处理
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋买卖合同无效该怎么处理相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
诽谤罪哪些证据成立的有效
[律师回复] 解析:
针对他人的恶意诽谤指控,申请人需提供如下关键性证据:
首先是行为人具备刑事责任能力的相关证据,例如能够显示此人身份信息的身份证件或者户口簿等法定证件。
其次是行为人实施侵害他人人格尊严与名誉的恶意诽谤行为的直接证据,如现场目击者的真实证词、监控视频或录音等。
另外一项必要的证据便是行为人的诽谤行为已经达到了情节严重的标准,例如在网络平台上发布的诽谤信息实际被点击、浏览的次数超过五千次以上的相关记录等。
最后,如果存在其他相关证据也应一并提交。
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,所有能够证明案件事实真相的材料都可视为证据。这些证据主要包括:
(一)实物证据,如物证;
(二)书面证据,如书证;
(三)证人证言;
(四)受害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解;
(六)鉴定机构出具的鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等形成的笔录;
(八)视听资料、电子数据等。但所有证据必须经过严格的查证核实,确认其真实性后,方可作为法院判决的重要依据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
无证醉驾危险驾驶罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
1、醉酒驾车且未持有有效驾驶证,构成了严重的危险驾驶罪,依据我国《中华人民共和国刑法》相关条款的明确规定,应判处为期六个月以下的拘役并处罚金,同时必须从严从重进行处罚。
2、醉酒驾车且未持有有效驾驶证,在交通事故中导致重大人员伤亡或对公共财产和私人财产造成严重损失的,将被视为交通肇事罪,根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,此类行为将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;若存在交通运输肇事后逃逸或其他特别恶劣情节的情况,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑;而对于因逃逸行为导致他人死亡的案件,则将面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋买卖合同无效该怎么处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋买卖合同无效该怎么处理相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖妇女罪有谅解书怎么判
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,在司法实践中,获得受害人谅解是犯罪嫌疑人或被告人寻求从轻或减轻量刑的重要途径之一。在这种情况下,如果能够取得受害人的书面谅解,那么司法机关将有可能酌情考虑对犯罪嫌疑人或被告人进行从轻或减轻处罚。具体而言,根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,对于已经达成和解协议的案件,公安机关有权向人民检察院提出从宽处理的建议;而人民检察院则可以根据实际情况,向人民法院提出从宽处罚的建议。
同时,对于那些犯罪情节相对较轻且无需判处刑罚的案件,人民检察院甚至可以做出不起诉的决定。
最后,人民法院也会根据案件的具体情况,依法对被告人从宽处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6056位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋买卖合同无效该怎么处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋买卖合同无效该怎么处理相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪怎么退钱最有效
[律师回复] 解析:
对于已被追回的赃物,通常会进行以下处理方式:若能够找到受害者并归还其本人,那么就会将其返还给受害者;若是在寻找受害者的过程中遭遇困难,无法与其取得直接联系,则会依法对这些物品进行收缴,然后上交至国家财政部门。在法律层面上,所谓的盗窃罪,实际上就是指那些以不合法的手段获取他人财产所有权的行为,形式多样,包括但不限于盗取数额较大的公私财物、多次实施盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等。
一般的盗窃案件,从立案到结案的整个流程大约需要6个月零37天的时间。
然而,具体的结案时间还需根据案件的实际情况来确定。一般来说,结案的全过程需要经历公安机关的侦查、检察机关的审查起诉和一审法院的判决三个环节。其中,审查起诉阶段的时限通常为1个月,而法院一审的期限则为3个月。此外,公安机关在侦查期间对犯罪嫌疑人的羁押期限为37天;若犯罪嫌疑人被批准逮捕,则侦查羁押期限将会延长至2个月。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6284位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
无证房屋买卖合同无效吗?
无证房屋买卖合同不是无效,我们国家法律工作所规定的就是房屋买卖这样的一种行为是分为物权的转让的行为,还有就是合同的法律效力的行为。无证房屋买卖合同无效吗,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4681 位律师在线,高效解决问题
哪些房屋买卖合同无效
合同法 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
10w+浏览
房产纠纷
合同诈骗罪的无罪几率
[律师回复] 解析:
若未达到诈骗罪的犯罪构成条件,则属于“数额较大”的范畴。
然而,在具备以下任何一种情形时,若行为人对其犯罪事实表示认罪并有悔过表现,法院可以依法依据法律规定对其作出不起诉或免于刑事处罚的决定:
1、存在法定从轻处罚情节的;
2、在一审宣判之前,能够全额退还赃款和赔偿损失的;
3、未曾参与分赃活动,或者所获得赃物较少并且并非主谋者的;
4、得到受害人的谅解的;
5、其他情节轻微、社会危害性较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应