律图审稿专业委员会3轮严审

承租人不交租金的时候房东有权换锁吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-27 贵州黔西南
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 房东没有向你发出解除租赁合同的通知,不可以换锁,属于侵权行为,可以要求排除妨碍。但是合同到期后,你又没有交租,对方有权换锁,不能找到新的房子是你的问题。承租人不交房租怎么办处理方法如下:在签订合同时,将可能会发生的事情尽量考虑周到,约定处理方式方法,如约定解除合同的条件,是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上,出租方有权单方解除;也可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收;要充分利用法定的标的物提存制度。合同法规定了标的物的提存制度,提存机关为公证机关。提存物品应依法进行,出租方千万不能单方擅自处理房内物品,要处理房内物品时,务必要请公证处的公证员到现场进行物品提存公证。提存公证是法律认可的一种法律行为,可作证据使用。同时,要做好物品请点记录,做好物品保管工作,以便将来物品交接。承租人擅自转租有什么后果房屋转租合同无效是什么房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意,擅自将承租房屋进行转租的行为。无效房屋转租合同没有履行的,便不再履行。对于已经履行的无效房屋转租合同,恢复原状的情况应是承租人将房屋退还给转租人占有使用,并将占有房屋期间相当于转租人向出租人支付的租金额交付给转租人。就无效房屋转租合同的当事人来说,承租人在订立房屋转租合同时,应该了解转租人是有转租房屋的权利,订立合同时应办理法律规定的登记备案手续。因此,转租合同中的承租人一方主观上有过错是明显的。对转租人一方,其转租行为往往具有两种主观心理状态,其一是明知未经出租人同意或者是故意违反租赁合同擅自转租,
    全文
    9 2020-09-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6380位律师在线平均3分钟响应99%好评
承租人不交租金的时候房东有权换锁吗
一键咨询
  • 贵阳用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    130****2508用户4分钟前提交了咨询
    147****2407用户1分钟前提交了咨询
    145****8013用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    177****1771用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    153****2281用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    170****1614用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    152****7753用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
  • 黔西南用户1分钟前提交了咨询
    130****1184用户3分钟前提交了咨询
    130****3547用户1分钟前提交了咨询
    131****8481用户3分钟前提交了咨询
    146****2075用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    145****1822用户1分钟前提交了咨询
    138****2227用户4分钟前提交了咨询
    160****2848用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    172****1757用户3分钟前提交了咨询
    176****2463用户3分钟前提交了咨询
    145****0575用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    140****4338用户2分钟前提交了咨询
    174****1425用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    150****0223用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    167****5756用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    138****5658用户4分钟前提交了咨询
    177****8665用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    165****8508用户4分钟前提交了咨询
    155****3324用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    157****8228用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    177****0587用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    152****3156用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    160****4425用户4分钟前提交了咨询
    138****4344用户3分钟前提交了咨询
    146****3435用户4分钟前提交了咨询
    151****8253用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    162****6160用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    170****1688用户1分钟前提交了咨询
    178****6166用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    137****1451用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    170****1624用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    140****4161用户4分钟前提交了咨询
    132****1832用户1分钟前提交了咨询
    155****4537用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    167****1400用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    138****1803用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    144****7362用户4分钟前提交了咨询
    142****1641用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    140****4761用户1分钟前提交了咨询
    161****2231用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    133****2553用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    165****5181用户3分钟前提交了咨询
    134****8070用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    152****5225用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州152****6346用户4分钟前已获取解答
盐城177****2685用户3分钟前已获取解答
徐州180****4083用户2分钟前已获取解答
承租人不交租金房东有权换锁吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人不交租金房东有权换锁吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审期间能就业吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,被保释的被告人确实有资格找寻工作机会,但接受雇佣时必须面临一些现实条件上的限制。在常见情况下,只要保释人员的就职岗位不会直接干扰或干涉正在进行中的司法调查和刑事审判程序,且符合相关法律法规的要求,理论上都应被准许拥有合法的劳动合同关系。
然而,对于部分特定的职业种类及工作环境,例如触及国家安全、机密信息保护等敏感领域的职业和工作,往往会对保释人员的就业权产生限制,而且他们还需严格遵守由法院设定的取保候审条款及条件,例如必须在接到传唤时立即回应并参加法庭审判,否则便有可能受到相应的法律处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6995位律师在线
立即咨询
取保候审后传唤由哪个机关通知
[律师回复] 解析:
在检方或司法机构决定对当事人实行取保候审之后,传唤的相关事务通常会交由负责执行该措施的公安机关或法院以及检察院来组织实施并发布通知。在此期间内,如果办案机关需要犯罪嫌疑人或被告人对于相关案件的调查事项提供协助和支持,则需按照法律法规的规定,依法进行传唤。而被传唤者也必须严格遵守相关规定,准时到达指定地点接受讯问。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
承租人不交租金房东有没有权换锁
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人不交租金房东有没有权换锁进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审期间怎么离开本地
[律师回复] 解析:
在实施取保候审期间,通常禁止犯罪嫌疑人离开其所居住的市或县境地。若犯罪嫌疑人确实有正当理由需要进行离开操作,须先向查证机关递交准确无误的书面申请,同时获得查证机关的许可。查证机关会根据相关法律法规和实际案件情况,以及犯罪嫌疑人在取保候审期间的行为表现等多方面因素进行综合考量,最终决定是否予以批准。
如若未获批准而擅自离境,则可能导致取保候审资格被撤销。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
取保候审执行范围是什么
[律师回复] 解析:
取保候审制度按照规定应当在犯罪嫌疑人、被告人居住地的市县范围内实施。对于已经被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人而言,除非得到执行机关的批准,否则其不得擅自离开所居住的市县地区。在接到传唤通知时,必须及时到达指定地点,不得以任何形式干扰证人依法进行作证活动,也不得有销毁、篡改证据或串通他人提供虚假口供等违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
承租人不交租金房东是否有权换锁
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人不交租金房东是否有权换锁进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
承租人不交租金房东是否有权换锁
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人不交租金房东是否有权换锁进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4150 位律师在线,高效解决问题
承租人不交租金房东是不是有权换锁
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人不交租金房东是不是有权换锁进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应