江西楼盘降价引发纠纷状告对方流程怎么走

[律师回复] 两个不同的法律关系，都可以赔偿，没有谁先谁后的问题。

[律师回复] 你好，方便电话沟通10

[律师回复] 您好，具体是什么情况呢

[律师回复] 根据你的情况给您打电话详细沟通一下

[律师回复] 解析：
关于我国四川省在刑事犯罪领域中的立案标准，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，盗窃公私财务的案件价值达到人民币一千元至三千元、三万元至十万元以及三十万元至五十万元的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于寻衅滋事罪的立案标准，相关规定如下：
第一，随意殴打他人，破坏社会公共秩序，涉及到以下任何一种情况，均应当作为立案追诉的依据：
1、导致一名或以上受害者轻伤程度的伤害，或者两位或以上受害者轻微伤程度的伤害；
2、引发他人出现精神失常、甚至自杀等严重心理和身体后果；
3、频繁地进行随意的暴力行为，即在短时间内对多位无辜者实施殴打；
4、使用凶器进行随意的暴力行为，以增加其危害性；
5、对精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人群体、孕妇以及未成年人等弱势群体进行随意的暴力行为，并造成了极其恶劣的社会影响；
6、其他情节恶劣的暴力行为。
第二，追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，破坏社会公共秩序，涉及到以下任何一种情况，均应当作为立案追诉的依据：1、多次进行追逐、拦截、辱骂、恐吓他人的行为，并已经造成了极其恶劣的社会影响；2、持有凶器进行追逐、拦截、辱骂、恐吓他人的行为，以增加其危害性；3、追逐、拦截、辱骂、恐吓精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人群体、孕妇以及未成年人等弱势群体，并已经造成了极其恶劣的社会影响；4、其他情节恶劣的暴力行为。
第三，强行夺取、强制索要或者任意破坏、占有公私财产，破坏社会公共秩序，涉及到以下任何一种情况，均应当作为立案追诉的依据：1、强行夺取、强制索要公私财产的价值达到人民币1000元以上，或者任意破坏、占有公私财产的价值达到人民币2000元以上；2、多次进行强行夺取、强制索要或者任意破坏、占有公私财产的行为，并已经造成了极其恶劣的社会影响；3、引发他人出现精神失常、甚至自杀等严重心理和身体后果；4、其他情节严重的暴力行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
在中国的江苏省内，取保候审的具体办理事宜通常由当地的公安机关、人民检察院或者是人民法院等机构承担和执行。在当事人或被告人身陷囹圄，面临刑事指控之际，如果他们满足了相关的取保候审标准要求，那么其亲属或者代理律师就有资格向这些有权限的机关提交相关的申请请求。经过严格审查并确认无误之后，相关部门会依法下达相应的取保候审决定书，以确保当事人或被告能够得到合法的保护和保障。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于帮信案件的立案以及量刑标准，主要分为四个方面：
第一，涉及的资金支付结算金额达到或超过二十万元人民币；
第二，通过投放广告等方式，提供的资金支持达到或超过五万元人民币；
第三，违法所得达到或超过一万元人民币；
第四，根据相关法律法规，如果明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助服务，且情节较为严重者，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。那么，帮信罪的构成要素有哪些？
首先，从犯罪主体来看，帮信罪的主体可以是任何年龄在十六岁以上的自然人；
其次，从主观方面来看，必须是出于故意，也就是说，行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助；
再次，从侵害的客体来看，帮信罪侵犯了国家对于正常信息网络环境的管理秩序；
最后，从客观方面来看，帮信罪的行为表现形式主要是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节严重。根据相关法律规定，如果明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助服务，都属于帮信罪的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于非法开设赌场行为，根据我国相关法律法规，通常会被判处五年以下有期徒刑。在具体量刑方面，主要分为以下两种情况进行分析：
首先，设立赌场罪是指行为人在实际行动中实行了召集众人参与赌博活动、搭建赌场以及长期以此种行为作为谋生的手段等行为，最终导致构成犯罪的情况。在此类场合下，倘若行为人被判定开设赌场罪名成立，便可能面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还需缴纳相应数额的罚金；
其次，若存在情节较为恶劣的特殊情况，则将被处以五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若犯下帮助信息网络犯罪活动罪行选择自首，将在量刑时获得减免四成处理。此种情况下，依据案件实际情况，当事人可尝试争取不起诉或者减轻刑事处罚。
然而，需要明确的是，帮助信息网络犯罪活动罪通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚，具体的判决结果还需视案件的具体情况而定。
根据我国《刑法》的相关规定，只有当帮助信息网络犯罪活动的情节严重到一定程度，才能构成犯罪。具体而言，以下五种情形均应视为刑法所定义的“情节严重”：
（1）为三个及以上对象提供帮助的；
（2）支付结算金额超过二十万元人民币的；
（3）违法所得达到一万元人民币以上的；
（4）两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的；
（5）被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
面对房屋建筑工程停滞不前甚至面临破产的状况，致使业主无法按期获取到正常居住的居所，这种情况下，若想采取停止偿还房贷的策略来进行对抗，最恰当的方式应当是这样的：
(1)、业主可考虑联名前往借贷银行，向其提交暂停还款的申请，同时也希望银行能够理解他们的困境并给予支持，如果双方能就此达成共识，那么便可共同签署一份关于暂停还款的协议。
(2)、业主们可以联合起来向当地政府部门寻求帮助，向他们反映当前的问题，请求政府部门对此展开深入调查，并要求开发商尽快恢复施工，确保房屋能够如期交付，在此期间，业主们可以暂时停止偿还房贷。
(3)、业主们也可以选择联手向当地人民法院提起诉讼，请求解除与开发商之间的房屋买卖合同以及与银行之间的房屋贷款合同，并要求开发商承担相应的违约责任，在合同解除之后，业主们便可以暂停偿还房贷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，任何人通过暴力手段、威胁或其他方式进行强制猥亵活动或侮辱女性者，将被判处五年以下有期徒刑或拘役。若行为人在群体中或在公开场合实施上述行为，或存在其他恶劣情节，则可能被判处五年以上有期徒刑。对于涉及到对未成年人的猥亵案件，法律更是会按照前述条款规定进行从重处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
商业机构或其他单位的从业者，凭借其职位权力之便，将本单位的财务转移到自己手中使用或出借于他人，如果涉及以下任何一种情况，都应该被视为犯罪行为，并需要受到法律的追究和惩罚：
首先，如果该人员的行为导致本单位的资金被非法占用，金额达到1万元至3万元以上，并且超过了三个月仍未归还；
其次，如果他利用这种非法行为获得盈利，那么其所涉及的金额也必须在1万元至3万元以上；
最后，如果他的行为是为了进行非法活动，那么其所涉及的金额也必须在5000元至2万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
江西省对于盗窃犯罪的立案条件规定如下：
1.盗窃公私财物价值必须达到人民币一千元以上；
2.在两年时间内实施了三次及以上的盗窃行为；
3.未经许可擅自闯入供他人居住并对外界有一定隔离防护措施的住所进行盗窃的行为；
4.在公开场合或者公共交通工具上盗窃他人贴身携带的贵重物品的行为；以及5.以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等多种形式的盗窃行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
(1)、倘若您租赁的房产因价格过低遭受被拍卖的境遇，并且在申请贷款的过程中还留有部分款项尚未偿付完毕的话，由于该房产已经作为抵押物提交给了银行，因此在承租人持续拖欠租金一段时期之后，银行若在采取相应措施仍无法追回欠款的情况下，可能会决定将您所租赁的房产收回。而在收回房产之后，银行往往会选择以较低的价格进行公开拍卖，以此来回收资金。换句话说，如果承租人未能按时支付租金，其所租赁的房产极有可能会被银行直接进行拍卖处理。
(2)、在房产被拍卖之后，若所得款项仍然无法完全覆盖银行贷款的本金和利息，那么银行依然有权对您继续追索债务。除非您在未来的生活中不再拥有任何资产，否则银行有权请求法院强制执行。
(3)、对于购买房产的消费者来说，他们在购房时需要缴纳首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。
然而，一旦发生拖欠租金的情况，这些已经支付的款项大部分都将无法挽回。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，受贿数额达到人民币二十万元但未满三百万元的，可视为数额巨大。所谓“受贿”罪，系指国家公务人员利用职务之便，向他人索要或非法收取贿赂款项，以此作为为他人谋求利益的手段。这种行为严重损害了国家公务人员职务行为的公正廉洁以及公共财产和私人财产的所有权。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
开发商如若尚未获得五大法定证件，那么便无法进行相关备案工作。此项工作需在当地的房屋管理局进行，然而五证未齐全的项目在法律法规允许的范围内是暂时无法对外进行真正意义上的销售行为的。换句话说，这样的交易本身在政府部门尚未得到正式认可，因此作为开发商，他们也不会冒然去触碰这一敏感地带。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
对于涉及开设赌场的行为，依据我国相关法律法规，应当判处其五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金；若情节严重，则应被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且仍需支付罚金。如果是以营利为主要目的，聚合众人进行赌博活动，或者将赌博作为自己的职业，那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时也需要支付罚金。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定，以营利为主要目的，聚合众人进行赌博活动，或者将赌博作为自己的职业，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时也需要支付罚金。而对于那些开设赌场的人来说，他们将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还需支付罚金；若情节严重，则应被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且仍需支付罚金。
此外，如果组织中国公民参与到国（境）外的赌博活动中，且涉案金额巨大或存在其他严重情节，那么就会按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.寻求物业协助：遇到房屋楼顶出现渗水现象时，请依据与所购买房屋有关的规定进行处理。对于普通商品住宅，我们可选择向物业管理部门提出要求，请他们对此问题进行处理。若物业未能有效地解决此问题，您有权对其予以投诉反馈。
2.深入查究渗水原因：在楼顶漏水情况下，如非物业管理职责范围内的事项，需自行承担修复责任。在此之前，首先需要找出渗水部位，并根据渗水面积大小来决定采取何种方式进行修补。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第40条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

[律师回复] 解析：
在商品房项目遭遇工程停滞乃至烂尾现象之时，部分业主由于承受着巨大的经济压力或者其它不可抗拒的原因而选择暂停支付相关贷款款项，这样的行为无疑会被视为一种严重的债务违约行为。面对此类严峻局面，作为借贷方的商业银行往往会果断采取更为有力的措施，积极地向那些拖欠贷款的业主进行追索，以弥补相应的房贷资金缺口。倘若在经历了长达一段时间且累计三次有效催收行动后，业主依然无法按照合同约定履行其应尽的义务，那么商业银行便有权利依据法律规定向当地法院提出诉讼请求，通过司法途径来强制要求当事人承担起偿还贷款本息的法定义务。除此之外，为了确保公共信用体系的公正性与权威性得到充分保障，商业银行还需依照相关法规规定，及时向全国性的信贷信息共享服务机构——中国人民银行征信中心上报该业主的违约记录。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。